Kerrostalo | 3h + k + saunaos. + wc*2 + khh + vh + lasitettu terassi

Köysikuja 4 C 2, Hirssaari, Kotka

Hinta

384 100 €

Koko

83,5 m²

Vuosi

2025

Ennakkomarkkinoinnissa Kotkan Hirssaaren rantaan rakennettavat, tasokkaat huoneistot. Ennakkovaraajana pääset vaikuttamaan kotisi pohjaratkaisuun sekä valitsemaan sinua miellyttävät kiintokalusteet ja pintamateriaalit lukuisista eri vaihtoehdoista. Asuntojen näyttävä huonekorkeus tekee tilasta ylellisen ja isojen, merenpuoleisten ikkunoiden ansiosta rannan tunnelma on lähes käsin kosketeltavissa. Meri saaristoineen on täällä aivan edessäsi ja saat nauttia näkymästä hulppealla, koko huoneiston levyisellä, lasitetulla parvekkeella. Jokaisen asunnon varaajalla on oikeus varata myös erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka, jossa on valmiudet sähköauton latausasemalle. Säilytystilat on huomioitu niin, että jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin varastotila autokatosten luona, sekä asuntojen yhteyteen rakennettavat kylmät varastotilat. Tervetuloa toteuttamaan elämäsi parhaat asuntokaupat, jossa meri, ranta, paikallisuus, ekologisuus, ylellisyys ja huippuunsa hiottu laatu saavat aivan uuden käsityksen. Katso vapaana olevat huoneistot sivuiltamme aitoalkv.fi/koysiranta/ Ota yhteyttä: Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja 045 131 6442 anu.kauppinen@aitoalkv.fi tai Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV milla.hannikainen@aitoalkv.fi 041 311 6020 Aitoa välittämistä, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä. Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80353625

Sijainti

Kotka Hirssaari
Köysikuja 4 C 2, 48310

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + saunaos. + wc*2 + khh + vh + lasitettu terassi

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

83,5 m²

Kokonaispinta-ala

83,5 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

2025 (Uudiskohde)

Vapautuminen

31.08.2025

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

192 050,00 €

Velkaosuus

192 050,00 €

Velaton hinta

384 100,00 €

Neliöhinta

4 600,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

334,00 € / kk

Pääomavastike

1 464,03 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 798,03 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

5,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Hoitovastike on vielä arvio. Rahoitusvastike laskettu kokonaiskorolle 4,8 % ja rahoitusvastikkeen lopullinen korkotaso sekä määrä tarkentuu lainan nostohetkellä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Lattiamateriaali valintasi mukaan joko parketti tai kovetettu puulattia.

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen. Lisätietoja terassista: Lasitettu n. 35 m2 terassi, josta näkymä merelle päin.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, Ilmalämpöpumppu

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja betoni

Keittiön kuvaus

Laadukas Noblessan keittiö, joka suunnitellaan Kotkan Sisustustalossa toiveidesi mukaan. Lattiamateriaali valintasi mukaan joko parketti tai kovetettu puulattia. Työtasot valintasi mukaan joko kvartsikomposiitti tai keraaminen taso.
Jääkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), erillisuuni (Pyrolyysi), liesi (Induktio liesitaso integroidulla liesituulettimella), keittiösaareke ja mikroaaltouuni (Integroitu)
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Tinkimättömällä tyylillä suunniteltu saunaosasto on tärkeä osa kokonaisuutta. Suunnittelussa ammattilainen apunasi.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku (2 kpl)

WC-tilojen kuvaus

Peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, vesikiertoinen lattialämmitys.
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas ja Lasiseinä

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kaapisto, pöytätaso, pesuallas, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, vesikiertoinen lattialämmitys.
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Olohuone sekä näyttävä keittiö yhdistyvät ja luovat ison, avaran tilan, jossa voit nauttia arjesta väljemmin. Laadukkaat ja kestävät materiaalit tuovat huoneistoon arvokkaan olemuksen. Lattiamateriaali valintasi mukaan joko parketti tai kovetettu puulattia.
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaali valintasi mukaan joko parketti tai kovetettu puulattia.
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja Lämmin häkkivarasto

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kotkan Köysiranta

Kiinteistötunnus

285-23-11-7

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Pyörävarasto, jätekatos, väestönsuoja ja valokuitu. Taloyhtiön lisätiedot: Asunto Oy Kotkan Köysiranta nousee paikalleen Rakennusliike Kalevi Suntio Oy:n toimesta. Yritys rakentaa ja saneeraa ammattitaidolla sekä vuosikymmenten kokemuksella. Referenssejä löytyy teollisuuden rakennuksista liikekiinteistöihin, julkisiin rakennuksiin sekä asuintaloja rivitaloista kerrostaloihin. Osaava, paikallinen henkilökunta ja asiakkaiden toiveet huomioiva tapa toimia ovat heidän toimintansa kulmakiviä.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 12 Parkkipaikkoja: Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina VH 12 000 €. Pihapaikat lämmitystolpalla myydään erillisinä osakkeina VH 4 000 €.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Lisätiedot: Energiatodistuksen energialuokka on tämän hetken laskennallinen arvio.

Tontin koko

3 838 m²

Tontin omistus

Vuokra

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Rinnetontti, meren välittömässä läheisyydessä.

Kaavoitustiedot

Kotkan kaupunki p. 05-2341.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

15 992 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kotkan kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.7.2075

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikauppa Sale Hirssaari n. 400 m. Kotkansaaren palvelut n. 2,1 km.
Paikallistiedot: Veden ympäröimä Hirssaari, tutummin "Hirssu" on merellinen asuinalue aivan Kotkan ydinkeskustan tuntumassa. Alueella on myös vanhempaa rakennuskantaa, mutta merkittävin osa asuinalueesta periytyy 2002 pidetyistä Kotkan asuntomessuista. Vehreän ja viihtyisän asuinalueen palveluita ovat mm. päiväkoti, kauppa sekä pienvenesatama.

Liikenneyhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Asunnolla oma piha alue.

Tiedustelut

Anu Kauppinen, 045 131 6442, anu.kauppinen@aitoalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »