Kerrostalo | 2h + kt + s + parveke / terassi

Välikatu 13 A, Keskusta, Nokia

Hinta

178 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

2020

Nokian kaupungin ytimestä vapautumassa omatonttisesta taloyhtiöstä valoisa ja moderni saunallinen kaksio, jossa isot ikkunat. Voit nautiskella kesästä koko asunnon pituisella persoonallisella parveke/terassilla, josta avautuu vihernäkymät etelään päin Pirkkalaistorille. Kulku parveke/terassille olohuoneen lattiatasoon asti laskeutuvasta lasiliukuovesta, jolloin ovi avattuna olohuone jatkuu saumattomasti ulkotiloihin asti. Taloyhtiö kytketty kaukolämpöön, ja asunnoissa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys, sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Lisäksi valmiina kaapelitelevisio- ja tietoliikennejärjestelmät (DNA taloyhtiönetti). Taloyhtiössä kerhohuone, joka on varattavissa osakkaiden käyttöön. Huoneistoon on haluttaessa lupa asentaa ilmalämpöpumppu. Mahdollisesti vaihto isompaan asuntoon ainoastaan Nokianvirran toiselta puolelta käy. Ensisijaisesti remonttikohteet kiinnostaa, myös rintamamiestalot. Hintaluokka vaihtoasunnolle alle 200 000 euroa. Ota yhteyttä, niin sovitaan kiireetön yksityisesittelyaika. Lisätiedot ja esittelyt: Petri Vuorela, 040 5826 123 petri.vuorela@kivilinnalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80353716

Sijainti

Nokia Keskusta
Välikatu 13 A, 37100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + s + parveke / terassi

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50 m²

Kokonaispinta-ala

50 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

2/9

Rakennusvuosi

2020

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

155 518,74 €

Velkaosuus

22 481,26 €

Velaton hinta

178 000,00 €

Neliöhinta

3 560,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

200,00 € / kk

Pääomavastike

225,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

435,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 10 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Taloyhtiö lunastanut tontin omaksi. Tämän huoneiston osakkeisiin kohdistuu 31.03.2024 jäljellä olevaa tonttilainaa (RL2) yhteensä 22 481,26 euroa. Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 eur / hlö / kk. Vesimaksujen tasaus aina loppuvuodesta oman mittarin kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä vesikiertoinen lattialämmitys. Tammiparkettilattia: Cotton White. Peililiukuovelliset kaapistot + naulakko.

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 100 Mb, taloyhteysnetti, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Vesikiertoinen lattialämmitys. Tammiparkettilattia: Cotton White. Välitilalevy: helmiäisvalkoinen. Ylhäältä laskettavat ja alhaalta nostettavat valkoiset valoverhot. On mahdollista ostaa valmistajalta mustat pimennysverhot.
Jääkaappipakastin, erillisuuni (Kiertoilmauuni), astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (Lasinen, käännettävä.), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Vesikiertoinen lattialämmitys.), peilikaappi ja pesuallas

Saunan kuvaus

Vesikiertoinen lattialämmitys.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Vesikiertoinen lattialämmitys. Tammiparkettilattia: Cotton White. Ylhäältä laskettavat ja alhaalta nostettavat valkoiset valoverhot. On mahdollista ostaa valmistajalta mustat pimennysverhot. Koko seinän korkeudelta avautuva lasiliukuovi parvekkeelle/terassille.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Vesikiertoinen lattialämmitys. Tammiparkettilattia: Cotton White. Ylhäältä laskettavat ja alhaalta nostettavat valkoiset valoverhot. On mahdollista ostaa valmistajalta mustat pimennysverhot.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Pulpetti/tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolo

Kiinteistötunnus

536-1-26-6

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Nokia, Jarkko Järvinen, jarkko.jarvinen@retta.fi, 010 228 1433

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto, Tietoliikennejärjestelmä, DNA taloyhtiönetti 100 Mb ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Asukkaat ja osakkaat voivat halutessaan ostaa itselleen DNA:lta taloyhtiönettiin lisänopeutta 1 Gb asti.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 22 Parkkipaikkoja: Toteutetut autohallipaikat 22 kpl, joista 1 kpl taloyhtiön hallinnassa liikuntaesteisille. Nämä taloyhtiön autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina. Taloyhtiö oli saanut tiedoksi 26.01.2022, että rakennusvalvontaan ei oltu toimitettu pysäköintipaikkojen kiintiövaraussopimusta tontin ulkopuolisista lisäpysäköintipaikoista (25 kpl), jotka ovat olleet ehtona rakennusluvalle. Asian korjaamiseksi on tehty seuraavaa: As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolo on sulautunut Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalon kanssa 31.08.2022 ja PRH on vahvistanut tällöin sulautumisen sekä uuden yhtiöjärjestyksen. Tilikauden 2022 aikana taloyhtiön hallitus on neuvotellut Nokian kaupungin kanssa 25 lisäautopaikan ostamisesta Kiinteistö Oy Tuuliharjunkadun pysäköinnistä. Lisäautopaikkojen oston tarkoitus on täyttää rakennusluvassa vaadittu autopaikkavelvoite, joka oli jäänyt toteutumatta. Perustajaurakoitsijana toiminut rakennusliike Gradina Oy on ilmoittanut vastaavansa autopaikkarasitteen velvoitteiden aiheuttamista kustannuksista. Yhtiökokous on päättänyt 11.05.2023 hyväksyä 25 kpl lisäautopaikan oston Kiinteistö Oy Tuuliharjunkadun pysäköinnistä ja muuttaa yhtiöjärjestystä kauppojen toteuduttua. Rakennusliike Gradina Oy on lupautunut maksamaan kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäautopaikkakaupasta.

Energialuokka

B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.09.2030, Lisätiedot: Rejles Finland Oy, Erno Paju. Pinninkatu 55 A, 33100 Tampere.

Tontin koko

1 394 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Nokian kaupungin rakennusvalvonta.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkit ja taksitolppa talon vieressä. Juna-asemalle vain 900 metriä.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Petri Vuorela, +358405826123, Petri.vuorela@kivilinnalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »