Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki

Omakotitalo | 4h + avok + wc + kph / wc + s + khh + kahden auton katos / varasto

Viljakuja 6, Viilala, Aura

Hinta

239 000 €

Koko

117 / 131 m²

Vuosi

2004

Löydä uusi kotisi Auran sydämestä, Viilalan alueelta, jossa hyvin pidetty omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan. Vuonna 2004 valmistunut talo sijaitsee omalla 1540 m² tontilla, tarjoten 117 neliömetriä asumismukavuutta yhdessä tasossa. Tämä koti on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen. Olohuoneessa voit nauttia varaavan takan lämmöstä kylminä talvi-iltoina, ja suora yhteys terassille luo täydellisen ympäristön kesäpäivien viettoon. Keittiö on avoin olohuoneeseen, mikä tekee tilasta ihanan valoisan ja avaran. Makuuhuoneita on kolme, jokaisessa säilytystilaa vaatteille ja muille tarvikkeille. Kodinhoitohuoneen käytännölliset ratkaisut helpottavat arjen askareita. Tilavassa kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys sekä wc-istuin. Lisäksi kodissa on erillinen wc. Saunassa voit rentoutua lempeässä löylyssä. Auton säilytykseen löytyy kahden auton katos sekä lisäksi iso varasto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Sijainti on ihanteellinen, lähellä Auran keskustan palveluita. Kävelymatkan päässä ovat niin koulut, päiväkoti kuin kaupatkin. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisillakin. ESITTELYT JA LISÄTIEDOT: _______________________________ SOLID HOUSE Kiinteistönvälitys Oy Nina Karhi Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt, MyAt, partner 040 574 0457 nina.karhi@solidhouse.fi www.solidhouse.fi/nina-karhi ________________________________

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80353737

Sijainti

Aura Viilala
Viljakuja 6, 21380

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + avok + wc + kph / wc + s + khh + kahden auton katos / varasto

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

117 m²

Kokonaispinta-ala

131 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat perustuvat kiinteistön asiakirjoista saatuihin tietoihin (huoneistoala 117 m², kerrosala 131 m²). Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todelliset pinta-alat saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2004

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan/max. 2 kk kaupan teosta.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

239 000,00 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

422,49 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) ollut vuoden 2023 aikana keskimäärin 14 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (n. 208,00 €/kk) perustuu vuoden 2023 kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut sekä sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen ja lisäksi sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Jätehuolto n. 9,32 €/kerta. Jäteastioiden tyhjennyksestä syntyvät kulut riippuvat omasta sopimuksesta ja jäteastioiden tyhjennysvälistä. Polttopuut. Vesi kulutuksen mukaan, jätevesi. Kaupanvahvistus, lainhuuto.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Avoeteisessä peililiukuovikaapisto. Tuulikaappi: lattia laatta (lattialämmitys), seinät maali, kenkäkaappi.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Lisätietoja terassista: Terassille käynti olohuoneesta.

Tehdyt remontit

Julkisivujen maalaus n. 2022. Takan pinnan käsittely muurimaalilla 7.2022.
Vuosina 2022-2024: kodinhoitohuoneen ja kylpyhuoneen paneelikattojen pintojen käsittely Supi saunasuojalla sekä seinäpintojen maalaus. Kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen. Saunan puupintojen käsittely Supi saunavahalla. Kiuas uusittu. Vuonna 2023: liesituuletin, keraaminen liesi, wc:n peilikaappi ja kylpyhuoneen peili uusittu. Talon seinäpinnat maalattu.
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Vallox 130 E). Vuonna 2021 astianpesukone uusittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

D (2018)
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.04.2034

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu

Tulisija

Tiilerin varaava Jussi-takka, nuohottu 11.2023.

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi- ja viemäriliittymä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Varustus: jää-/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, siirrettävä saareke. Välitila laatta, työtasot laminaatti. Lattia laminaatti, seinät maali.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: suihku, lasiset suihkuovet, peili, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatta.

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatta.

Saunan kuvaus

Varustus: sähkökiuas, lattialämmitys. Lattia laatta, seinät puu.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Varustus: pesuallas, käsisuihku, pesukoneliitäntä, siivouskaappi, pöytätaso, laatikosto, lattialämmitys, lattiakaivo, lämminvesivaraaja (Jäspi 300 l). Lattia laatta, seinät maali.

Olohuoneen kuvaus

Lattia laminaatti, seinät maali. Kulku ulos.

Makuuhuoneiden kuvaus

Mh 1: lattia laminaatti, seinät maali, kaapit. Mh 2: lattia laminaatti, seinät maali, kaapit. Mh 3: lattia laminaatti, seinät maali, kaapit, käynti kylpyhuoneeseen.

Säilytystilojen kuvaus

Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

19-423-1-644

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 540 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti

Rakennusoikeuden pinta-ala

308 m²

Tehokkuusluku

0.2

Rasitteet

Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Tierasite.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Lisätiedot: aki.vuorinen@poytya.fi, 050 590 6720.

Kaavoitustiedot

Ohjeellinen tonttijako, hyväksymispvm: 10.6.2002. AR rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Lisätiedot: kari.tuohi@aura.fi, 040 830 7024.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Auran keskustan palvelut n. 1,5 km (kävellen).
Koulut: Auran yhtenäiskoulu luokat 1.-9. n. 1,5 km (kävellen).

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki Sillankorvantien varrella n. 260 m.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Nina Karhi, 040 574 0457, nina.karhi@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »