RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

Kerrostalo | oh + 3mh + k + psh + s + wc + lasit.p

Jukolantie 12 H, Mattila, Tuusula

Hinta

112 000 €

Koko

98 m²

Vuosi

1969

Kolmen makuuhuoneen saunallinen päätyhuoneisto juuri linjasaneeratusta yhtiöstä. Löydä uusi kotisi Tuusulan Mattilasta. Tämä valoisa ja tilava asunto tarjoaa 98 neliömetriä elämisen iloa viihtyisässä ympäristössä. Kolme tilavaa makuuhuonetta antavat joustavuutta perheen tarpeisiin, ja olohuoneesta metsään avautuvat näkymät tuovat luonnon lähellesi. Asunnon tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Päätyhuoneiston makuuhuoneet ovat rauhallisia ja niissä on runsaasti säilytystilaa, jota löytyy myös tilavasta eteisen liukuovikaapistosta. Lisäksi asunnossa on oma sauna. Lasitettu parveke etelään tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonpaisteesta. Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Mattilanpuistoa, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Takapihan omenapuut ja marjapensaat sekä suuri leikkialue tarjoavat ihanteelliset puitteet perheen pienimmille, ja lähimetsä kutsuu ulkoilemaan ja hiihtämään suoraan kotiovelta. Lähellä sijaitseva Tuusulanjärven ympäristö tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun. Lähellä on hyvät kulkuyhteydet niin bussilla kuin junallakin, ja Keravan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Elokuussa 2024 käyttöön otettava Tuusulanjärven kampus uusine koulu- ja päiväkotirakennuksineen tarjoaa koulu- ja päiväkotipalveluita niin suomeksi kuin ruotsiksikin. Tämä asunto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnon lähellä, mutta haluaa silti nauttia kaupungin palveluista. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastumaan varaamalla yksityisesittelyaika. Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225608 I ulla.majakero@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80353761
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh + 3mh + k + psh + s + wc + lasit.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
98 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen jakoperusteena jyvitetty pinta-ala, joka on 92,4 jm2.
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1969
Vapautuminen
sopimuksen mukaan/1 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

103 675,75 €

Velkaosuus

8 324,25 €

Velaton hinta

112 000,00 €

Neliöhinta

1 142,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

406,56 € / kk

Pääomavastike

64,68 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

471,24 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikat lämmin 8,00 €/kk ja kylmä 5,00 £/kk. Pesutupa: maksuton käyttö (isot koneet), kuivaushuone 1 €/h.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: lattia laattaa ja seinät maalattu. Tilassa paikalleen rakennettu liukuovikaapisto/säilytysjärjestelmä.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot ja rullaverhot makuuhuoneissa. Verhotanko olohuoneessa. Makuuhuoneiden ja eteisen liukuovikaapistot.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Asunto on siistissä hyvässä peruskunnossa.
Asbestikartoitus
  • Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Asunnon seinät maalattu yhtiön putkiremontin yhteydessä.
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2006, kaapistojen ovet maalautettu 2019.
Astianpesukone (Boch SuperSilence), jääkaappi (Miele), liesi (Cylinda 500) ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin (korkea), suihku, suihkuseinä, pyyhepatteri (vesikierto), peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas ja pesukoneliitäntä (tila pesutornille)
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Vaatehuone muutettu saunatilaksi 1990. Lattia uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä. Jälkikäteen rakennettu huoneistosauna on osakkaan kunnossapitovastuulla. Kiuas sähkökiuas Harvia.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Keittiön viereinen: lattia vinyylilankku (Goodiy Chole kl 32 valkoinen) ja seinät maalattu. Tilassa tilava liukuovikaapisto/säilytysjärjestelmä. Pohjoisen puoleinen: lattia laminaattia ja seinät maalattu. Tilassa liukuovikaapisto (elfa säilytysratkaisu). Etelän puoleinen: lattia laminaattia ja seinät maalattu (2010). Tilassa liukuovikaapisto (elfa säilytysratkaisu). Makuuhuoneiden verhotangot ja rullaverhot kuuluu kauppaan.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä paikalleen rakennettu tilava liukuovikaapisto/säilytysjärjestelmä. Kaikissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot. Yhtiössä häkkivarasto ja talouskellarissa säilytyskomero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tuusula toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy//Retta Isännöinti, Juha Juntunen, juha.juntunen@retta.fi, 010 228 2000
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto (3 kpl), kaapeli-tv, kuivaushuone (2 kpl), kellarikomero (72 kpl kahdessa eri tilassa), mankeli (2 kpl) ja Kerhotila, Talouskellari (ei viilennetty)
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: 2 asuinrakennusta (8 rappua). Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä 2 400 000 euron limiittilaina linjasaneerausurakkaa varten. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 060 832 €
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 32 Parkkipaikkoja: Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä. Lämpöpistokepaikkojen avaimet huoltoyhtiöltä. Hybridi-/sähköautojen lataaminen kielletty. Autopaikkojen irtisanomisaika on molemmin puolin (yksi) 1 kuukausi.

Tehdyt remontit
2021 Putkiurakan 2.vaiheen suunnittelu valmistui.
2021 Parkkialueen ja tien välisen alueen puiden istutus.
2021 B-talon edustan pihavalojen uusiminen.
2020 Parkkialueen ja tien välisen alueen puiden kaato.
2020 Takapihan metsikön puiden harventaminen.
2020 Parkkialueen asfaltoinnin kunnostus.
2020 Lukostojen uusiminen.
2019 Ulko-ovien uusinta.
2019 Ilmanvaihdon puhdistus.
2019 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.
2018 Katon yläpohjan korjauksia, D-rapun ja A-talon pyöräkellarin valaistuksen muutos, ulkoseinien paikkamaalaus, B-talon eteläpuolen ikkunapeltien maalaus, B-talon sokkelin eteläpuolen maalaus, A- ja B-talon kellareiden palo-ovien maalaus sekä kellarikomeroiden käytävien lattioiden maalaus, roskakatoksen peltikaton korjaus ja katoksen maalaus, A- ja B-talojen kattopeltien paikkaus.
2017 Toisen talon katon osittainen paikkakorjaus.
2016 B-talon yhden päädyn eristäminen, G-portaan viemärilinjan korjaus.
2014 Yhteissaunatilojen kunnostus, runkovesi- ja viemärijohtojen uusiminen kellarikerroksessa.
2013 LVI-hankesuunnittelu.
2010 Porrashuoneisiin asennettu uusi lattiapinnoite sekä äänieristyslevyt.
2009 Putkistojen kuntotutkimusraportti, uusi jätekatos.
2008 Porrashuoneiden maalaus.
2006 Lukitus, julkisivu- ja parvekesaneeraus.
2004 Peltikatot maalattu.
1997 Ulkoikkunoihin asennettu 3. lasi.
Tulevat remontit
Hallituksen käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
2023 Julkisivujen/elementtisaumojen tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet,
2023-2024 Vesikaton ja yläpohjien kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet.
2025-2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksessa päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Putkiurakan vaihe 2/3 alkoi tammikuussa 2022. Tällöin uusittiin kanaaliin tulevat vesi- ja viemäriputkisto sekä kylpyhuoneet ja kylpyhuoneiden käyttövesiputket ja viemärit. Lisätyönä myös sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen. Vaiheet 1/3 ja 3/3 on tehty vuonna 2014. Tuolloin tehtiin pohjaviemäri, uusittiin lämmönvaihdin, saunat ja pesuhuoneet sekä putkisto nousukanaaliin asti. Molempien talojen saunatilat uusittiin täysin. Lisäksi poistettiin molemmista taloista toinen pukuhuone ja pesuhuone käytöstä tarpeettomina.

Yhtiöllä on 2 400 000 euron limiittilaina putkiurakkaa varten. Limiittilaina tullaan konvertoimaan varsinaiseksi lainaksi myöhemmin. Ajankohta ei tällä hetkellä ole tiedossa. Tälle asunnolle osuus lainasta tulee olemaan putkiremontista n. 42000 € ja sähkö- ja telejärjestelmien uusimisesta n. 6200 €.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2033
Tontin koko
15 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tuusulan kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Mattilanpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Keravan keskustan kattavat palvelut n. 1 km; K Citymarket, Prisma, kauppakeskus Karuselli.
Lähikuppa K Market Parila 900 m (alennusta kun kuuluu Mattilan asukasyhdistykseen, vuosimaksu 5 €)
Koulut: Tuusulanjärven kampus/Kirkonkylän koulu (uusi koulurakennus otetaan käyttöön elokuu 2024) n. 2,3 km. (ala-aste suomen- ja ruotsinkielisille) Keravan lukio 1,3 km, Tuusulan lukio (Hyrylän toimipiste) n. 5 km.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Keravan rautatieasemalle 1,5 km, josta nopeat junayhteydet Helsinkiin Z , D, R junat ja paikallisjunat. Hyvät yhteydet myös Lahteen ja Riihimäen suuntaan, Bussipysäkki 150 m. Bussiyhteys Keravan rautatieasemalle ja Hyrylään.
Pihan kuvaus
Takapihalla omenapuita, marjapensaita kaikkien asukkaiden käytössä. Takapihalla lapsille turvallinen iso leikkialue. Lähimetsä talon kulmalta, hyvät ulkoilumaastot metsän kautta Hyrylään saakka, Hiihtämään pääsee suoraan pihasta metsän kautta Hyrylän liikuntapuistoon ja Krapin golfkentän suuntaan. Tuusulanjärven ympäripyöräilyyn pääsee helposti hyviä pyöräteitä pitkin.
Tiedustelut
Ulla Majakero, 0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tuusula

Asuinalueena Mattila, Tuusula

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ulla Majakero

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.