RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

Kerrostalo | Kaksio, jossa olohuone-avokeittiö-yhdistelmä, makuuhuone, pesutila / wc, eteinen, parveke

Kulorastaantie 3 B, Kulomäki, Korso, Vantaa

Hinta

149 000 €

Koko

41,5 m²

Vuosi

2019

Erinomaisessa kunnossa oleva kaksio 41,5 m², jossa olohuone-avokeittiö-yhdistelmä, makuuhuone, pesutila/wc, eteinen, olohuoneen yhteydessä pieni parveke ja makuuhuoneen yhteydessä ranskalainen parveke. Asunto sijaitsee vuonna 2019 valmistuneen pienkerrostalon 1. kerroksessa. Asunnosta näkymät etelään ja länteen. Kaksio, jossa olohuone-avokeittiö-yhdistelmä, makuuhuone, pesutila/wc, eteinen, olohuoneen yhteydessä pieni parveke ja makuuhuoneen yhteydessä ranskalainen parveke. Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, taloyhtiölaajakaista, Huoneiston irtainvarasto sijaitsee talon kellarikerroksessa. Piha-alueella sijaitsee pihasaunarakennus. Iso asuntoyhtiö, yhteensä 90 asuntoa, Neljä 2. kerroksista kerrostaloa ja pihasaunarakennus, jotka sijaitsevat vuokratontilla. Vieressä puistoalue, jossa leikkikenttä, pallokenttä, tenniskenttä sekä kuntoilulaitteita ja lähellä laajat ulkoilualueet ja talvisin pitkä ja hoidettu hiihtolatu. TILAA NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI Saat kauttani ilmaisen laadukkaan arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita minulle 040 67 111 77 ja sovitaan aika tapaamiseen. Aurinkoisin terveisin Hannu Hannu Savolainen 040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT, MBA, ins., Kaupanvahvistaja Kaupanvahvistaja Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu Missioni on tehdä asunto- ja kiinteistökaupasta helppoa ja vaivatonta

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80353813
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Kaksio, jossa olohuone-avokeittiö-yhdistelmä, makuuhuone, pesutila / wc, eteinen, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
41,5 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

149 000,00 €

Velaton hinta

149 000,00 €

Neliöhinta

3 590,36 €/m²

Vastike

Hoitovastike

311,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

314,25 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

42,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 17 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muu vastike: 3 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Asuinhuoneistovastike 1.5.2024 alkaen 311,25 €/kk. Mediavastike 3 €/kk. Yhteensä: 314,25 €/kk. Lisätietoja maksuista: Vesiennakkomaksu 17 €/kk. Autopaikkavuokra 42 €/kk, leveämpi invapaikka 47 €/kk. Saunamaksu 30 €/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain osakkaalle. Veden tasauslaskutusta ei tehdä automaattisesti osakkaan vaihtuessa vaan se pitää erikseen tilata. Ylimääräisen tasauslaskutuksen kustannukset veloitetaan tilaajalta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen,ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Saunalahti, Taloyhtiölaajakaista 10M, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Kunnoltaan erinomainen / hyvä vuonna 2019 valmistunut asunto. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, suorittaja Sweco Asiantuntijapalvelut Oy 2021: Viemäreiden kuvaus koko taloyhtiön osalta. Kuvauksen perusteella rakennuttaja teki yhteen pystyviemäriin pienen sukitustyön halkeaman takia ja viemärin tuuletusputkea korjattiin yläpohjassa. Vikaluokan 2 muodonmuutoksen takia voidaan tehdä rakennuttajan toimesta tarkastuskuvaus 3 - 5 vuoden kuluessa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni ja puu
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Hyväkuntoisia, asuinhuoneissa maalatut. Pintamateriaalit (lattia): Hyväkuntoisia, asuinhuoneissa laminaattia. Pintamateriaalit (katto): Asuinhuoneiden sisäkatot maalatut, eteisessä ja pesutila/wc-tilassa paneelia.
Keittiön kuvaus
Hyväkuntoinen avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Varustus: * Liesitaso, * Erillisuuni, * Liesituuletin, * Keittiöallas, * Jääkaappi-pakastin, * Astianpesukone, * Mikroaaltouuni, * Työtasot laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Hyväkuntoinen pesutila/wc. Varustus: * Suihku, * Kääntyvät suihkuseinät, * Peilikaappi, * Pesuallas, * Allaskaapisto, * wc-istuin, * Pesukoneliitännät, * Seinät laattaa, * Lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Hyväkuntoinen olohuone-avokeittiöyhdistelmä. Ikkunasta näkymät länteen ja olohuoneen lasitetuista parvekkeen pariovista ja parvekkeelta etelään.
Makuuhuoneiden kuvaus
Valoisa hyväkuntoinen makuuhuone, jossa liukuovikaapisto. Makuuhuoneen yhteydessä ranskalainen parveke. Näkymät etelään.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: - Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen irtainvarasto. - Irtainvarastot sijaitsevat B-talon kellarikerroksessa.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
92-81-13-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jukka-Pekka Martikainen, jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi, 0207488290
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: - Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaukolämpö. - Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen irtainvarasto. - Irtainvarastot sijaitsevat B-talon kellarikerroksessa. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. - Taloyhtiön välittömässä hallinnassa ovat piha-alueella sijaitseva pihasauna sekä B-rapun kellarikerroksessa sijaitsevat tekniset tilat. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 296 400 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 16.4.2024 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan: - Autopaikoille on tällä hetkellä 3 asukkaan jono. - Sähköautojen latausvalmiudesta on pyydetty tarjoukset alan toimijoilta. Vielä ei olla kaikkia saatu eikä päätöksiä tehty. Asia ratkennee kevään aikana. - Yhtiössä yhteensä 50 autopaikkaa, joista 33 osakaspaikkaa ja 17 yhtiön hallinnassa. Autopaikkojen vuokrauksen hoitaa isännöitsijätoimisto ja autopaikoille on jonkun verran jonoa. Liikuntaesteisten autopaikat sekä kaksi vieraspaikkaa on vuokrattu asukkaille. Yksi vieraspaikka on käytettävissä pysäköintikiekolla. Pysäköinnin valvontaa suorittaa Aimo Park Oy. - Taloyhtiön välittömässä hallinnassa ovat vierasautopaikat AP1 - AP3 ja yhtiöltä vuokrattavat autopaikat AP4 - AP15 sekä invapaikat AP28 ja AP42.

Tehdyt remontit
2021 Viemäreiden kuvaus koko taloyhtiön osalta, suorittaja Hurrikaanit Ympäristöhuolto Oy. Kuvauksen perusteella rakennuttaja teki yhteen pystyviemäriin pienen sukitustyön halkeaman takia ja viemärin tuuletusputkea korjattiin yläpohjassa. Vikaluokan 2 muodonmuutoksen takia voidaan tehdä rakennuttajan toimesta tarkastuskuvaus 3-5 vuoden kuluessa.
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, suorittaja Sweco Asiantuntijapalvelut Oy.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan ei päätettyjä ja käynnissä olevia korjauksia, eikä suunniteltuja korjauksia.
Energialuokka
B (2013), Energialuokka: B2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2028
Tontin koko
6 992 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Yhtiötä rasittaa 26.6.2018 allekirjoitettu tontin vuokrasopimus. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Vuokranantaja on Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr, vuokrasopimuksen päättymispäivä 30.6.2068, vuokran tarkistusperuste: Elinkustannusindeksi. Isännöitsijätodistuksella näkyvä tontin vuokra on maanvuokrasopimukselle kirjattu vuosivuokra. Vuokra on sidottu elinkustannuksiin (1951:10=100) siten, että perusindeksi on kesäkuun 2018 elinkustannusindeksi. Vuokraa tarkistetaan vuosittain 1.1. lukien. Vuokran määrää ei alenneta.
Kaavoitustiedot
www.vantaa.fi/fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
76 800 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr
Tontin vuokra-aika päättyy
29.6.2068

Asunto Oy Vantaan Kulorastas

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähin lähikauppa noin 400 m.
Koulut: Alueella useita kouluja mm. * Lähin perusopetus, luokat 1-5: Vierumäen koulun Kulomäen opetuspiste (Metso), kävellen noin 400 m. Koululla on kaksi toimipistettä, Korsossa sijaitseva Riekko (Lehmustontie 9, 01450 Vantaa) ja Kulomäessä sijaitseva Metso (Maauuninpolku 3, 01450 Vantaa). * Luokat 1-9, Vierumäen koulu, Korpikontiontie 5, kävellen noin 2,5 km * Lumon lukio, Urpiaisentie 14, kävellen noin 1,7 km.

Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet: * Bussipysäkit lähellä, lähin Maauuninkuja, noin 200 m. * Korson asemalle on kävellen matkaa noin 1,6 km. * Helsinki-Lahti [E75] moottoritieliittymään noin 3,1 km. * Tuusulanväylälle [45] noin 3,9 km.
Tiedustelut
Hannu Savolainen, 040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Kulomäki, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hannu Savolainen

YKV, LKV, AKA, MBA, INS., KHK / Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.