RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Rivitalo | 2-3h + k + kph + s + varasto

Lallankatu 19 C, Satumetsä, Järvenpää

Hinta

246 000 €

Koko

62,5 / 65,5 m²

Vuosi

2021

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja avaraan rivitalon päätyhuoneistoon Järvenpään Satumetsään. Vuonna 2021 valmistunut yhtiö tarjoaa sinulle remonttivapaata asumista, edullisia asumiskustannuksia ja upeita metsämaastoja suoraan kotiovelta. Tämä koti on sinulle, joka arvostat laadukkaita ja pieniä yksityiskohtia myöden tarkkaan suunniteltuja tyylikkäitä materiaalivalintoja, rauhallista asuinympäristöä, vehreää pihaa, jossa nautit aurinkoisista kesäpäivistä, isoja ikkunoita sekä olohuoneen n. 3,2 metrin huonekorkeutta, joka tekee tästä kodista upean ja avaran kokonaisuuden. Asunto pitää sisällään yhden makuuhuoneen, joka olisi jaettavissa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi, sillä huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaisesti kolmio, avonaisen keittiö-/olohuonetilan, kylpyhuone- ja saunaosaston sekä ulkovaraston joka sijaitsee suoraan ulko-oven vieressä. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, jossa lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttösähköstä erikseen. Lisämukavuutta asumiseen tuo ilmalämpöpumppu, jolla takaat sopivan sisälämpötilan niin kesähelteillä, kuin talvi pakkasillakin. Ilmalämpöpumpussa on viilennys sekä lämmitystoiminto. Asunnon olohuonetta kruunaa takka joka tuo tunnelmaa sekä energiatehokkuutta huoneistoon. Huoneistokohtainen TONTTIOSUUS ON LUNASTETTU, jolloin kuukausittaista tonttivuokraa ei makseta vastikkeen yhteydessä. Huoneistokaupan yhteydessä myydään erilliset osakkeet velattomaan hintaan 985,28€, jotka oikeuttavat tolpallisen autopaikan n n:o 13 hallintaan. Varaa oma esittelysi ja tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kohteeseen! Myynti, esittelyt, lisätiedot: Sara Varjalehto 040 184 5856 sara.varjalehto@remax.fi Nina Schönberg 0400 250 885 nina.schonberg@remax.fi Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktieni kautta nopeata palvelua laina-asioissa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80353828
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3h + k + kph + s + varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Muiden tilojen pinta-ala kattaa n. 3m2:n kylmän ulkovaraston, joka sijaitsee suoraan asunnon ulko-oven vieressä. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaisesti kolmio. Rakennusaikana muutotyönä yhdistettiin kaksi makuuhuonetta yhdeksi isoksi makuuhuoneeksi. Makuuhuone olisi mahdollista jakaa väliseinällä ja puhkaista toinen oviaukko olohuoneen puolelle.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2021
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

246 000,00 €

Velaton hinta

246 000,00 €

258 000,00 €

Neliöhinta

3 936,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

312,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

312,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

18,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hybridiauton latausmaksuennakko 10€/kk. Kaukolämpöyhtiössä lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Tämän huoneiston osuus yhtiön tontista on lunastettu omaksi, joten tonttivastiketta ei tämän huoneiston osalta makseta lainkaan. Vesimaksu tasataan mittariston ja kulutuksen mukaisesti. Vastikkeen suuruudesta ja maksutavasta päättää yhtiökokous.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Nykyisellä omistajalla on käytössään Verisuren valvontajärjestelmä. Halutessaan uusi omistaja voi solmia oman sopimuksen Verisuren kanssa ja jatkaa tämän käyttöä.
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 10 Mbit/s, Valokuitu.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Kivi. Keittiön pyrolyysiuuni on käyttämätön.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan kuvaus
Huoneiston sauna on uudenveroinen, sillä sitä ei ole kertaakaan nykyinen omistaja käyttänyt.
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Kauppaan kuuluu olohuoneen sälekaihtimet.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Järvenpää toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Rainio Juha-Pekka, juha-pekka.rainio@braleva.fi, 010 3276 461
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Järvenpään Haltiattaren ja Suomen Asunnot ja Tontit Ky:n kanssa. Taloyhtiön lisätiedot: -Asuinhuoneistojen huoneistokohtaisten piha-alueiden hoitamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista sekä asuntopihojen nurmialueiden uusimisesta vastaavat kyseisten asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat. -Piha-aluetta rajaavan pensasaidan hoidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluu piha-alueita rajaavien pensasaitojen sekä pihaterassien betonilaattojen korjaaminen ja uusiminen. -Jokaisella huoneistolla on oma koneellinen tulo-poisto ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Yhtiö vastaa ilmanvaihtokoneen huollosta ja kunnossapidosta. -Mahdolliset asukasmuutoksina toteutettavat takat, hormit ja piiput jäävät huoneiston omistajan kunnossapitovastuulle. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 384 712,59 €
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Huoneistokaupan yhteydessä myydään osakkeet 24921-24928, jotka oikeuttavat tolpallisen autopaikan n:o 13 hallintaan velattomaan hintaan 985,28 € / autopaikka). Sähköauton lataus on yhtiössä sallittu tolppapaikoilla, joihin on asennettu kulutuksen mittauslaite (hidas lataus). Halutessaan paikkoihin voi omakustanteisesti asentaa mittarin (asennuskustannus n. 100,00 €), Hybridi- tai sähköauton omistajat maksavat autopaikan hoitovastikkeen 18€/kk lisäksi latausennakkoa 10,00 €/kk. Maksu tasataan 6 kk välein mittarin mukaisen kulutuksen mukaan. Yhtiössä suhtaudutaan myönteisesti myös oman latausaseman asentamiseen omalle autopaikalle omakustanteisesti (maximilataustehon määrittää yhtiö).

Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut 2021, joten isompia remonttitarpeita
ei ole seuraaville viidelle vuodelle suunnitteilla. Normaalit
huoltotoimenpiteet tehdään, kuten
ilmanvaihtosuodattimien vaihto säännöllisesti.
Energialuokka
B (2018), Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2029
Tontin koko
3 877 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Myynnissä olevan huoneiston osuus yhtiön vuokraamasta tontista on lunastettu omaksi, eikä huoneiston osalta makseta tonttivuokravastiketta. Tontin vuokranantaja on Suomen Asunnot ja Tontit Ky ja tontin vuokrasopimus päättyy 25.6.2069 vuosivuokran ollessa 18633,70 €, Ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi. Tontin lunastusoikeus yhtiöllä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Järvenpään Fauni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Sara Varjalehto, 040 184 5856, sara.varjalehto@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Järvenpää

Asuinalueena Satumetsä, Järvenpää

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sara Varjalehto

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.