Läntinen Papinkatu 6 A, Kallio, Helsinki

Tervetuloa rauhalliselle Läntiselle Papinkadulle! Tämä 64m2 hiljattain remontoitu rauhallinen kolmen huoneen kulmahuoneisto etsii nyt uusia asukkaita. Asunnosta avautuu upeat näkymät Kallion kirkolle sekä rauhalliselle sisäpihalle. Kodin makuuhuoneet on sijoiteltu toimivasti eri puolille asuntoa ja olohuone yhdistää luontevasti kodin huoneet, sekä keittiön ja ruokailutilan toimien kodin sydämenä. Lisäksi tästä kodista löytyy lasitettu parveke, joka avautuu länteen. Erityisen hyvin tästä kodista löytyy myös säilytystilaa; itse huoneistossa on kolme erillistä vaatehuonetta/komeroa ja lisäksi sekä ullakolta että kellarista löytyy oma huoneistokohtainen varasto. Asunto on remontoitu nykyisen asukkaan toimesta tyylikkäästi vuonna 2021/2022 jolloin mm. uusittiin koko keittiö kodinkoneineen, restauroitiin kaunis mosaiikkiparketti loistoonsa ja maalattiin kaikki seinäpinnat. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2011. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa mm. perinteinen putkiremontti on valmistunut vuonna 2011. Samalla uusittiin talon sähkönousut. Julkisivut on kunnostettu vuosina 2021-2023 ja vesikatto kunnostettu sekä maalattu vuonna 2019. Yhtiössä alkaa poistoilman lämmön talteenoton rakentaminen jolla tullaan säästämään tulevaisuuden lämmityskustannuksissa vuositasolla arviolta n. 30%. Samalla tehostetaan korvausilmanvaihtoa ja puhdistetaan/säädetään talon ilmanvaihto. Yhtiö rahoittaa hankkeen 300.000 euron lainalla jolla maksetaan myös yhtiön olemassa olevan 100.000 euron remonttilimiitti pois. Tämän huoneiston osalta kustannus projektista tulee olemaan n. 8.500 euroa. Yhtiöstä löytyy kattavasti yhteisiä tiloja; mm. saunatilat, pesutupa, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto ja pihalla vuokrattavissa olevia jonotusperusteisia autopaikkoja hintaan 60€/kk. Sijainti on loistava, sillä talon edessä on iso puisto ja leikkipuisto lapsille sekä rauhallinen Läntinen Papinkatu. Toiselle puolelle avautuu iso ja vehreä sisäpiha. Lähin päiväkoti on muutaman sadan metrin päässä ja lähin Alepa niin ikään lyhyen kävelymatkan päässä. Myös apteekkeja ja kirjasto löytyvät läheltä. Metrolle kävelet n. 10 minuutissa ja lähimmälle ratikalle n. 5 minuutissa. Kallio kehittyy voimakkaasti ja mm. uusi Lyyra -kortteli tarjoaa useita ravintolaelämyksiä. Lähellä on myös erinomaisia juoksureittejä, urheilutalo ja myöskään meren rantaan ei ole pitkä matka. *Putkiremontoitu 2011 *Erinomainen pohjaratkaisu, runsaasti säilytystilaa *Rauhallinen sijainti, erinomaiset kulkuyhteydet *Oma tontti *Lasitettu parveke *Hiljattain remontoitu Tervetuloa tutustumaan! Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM 0443367822 / tomi@tokko.fi Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/