Luhtitalo | 1h + pk + s

Hyrsyläntie 2 B, Niinivaara, Joensuu

Hinta

69 500 €

Koko

40,5 m²

Vuosi

1982

Koe Niinivaaran rauhallinen asuinalue Joensuussa ja tutustu tähän mukavaan luhtitalon yksiöön, joka tarjoaa viihtyisän kodin yksinasuvalle tai opiskelijalle. Tässä 40,5 m²:n kodissa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys – tilava huone, oma sauna ja parveke tarjoavat mukavuutta arkeen. Sijainti on ihanteellinen; hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla takaavat, että kaikki tarvittava on lähellä. Niinivaaran palvelut ja keskussairaala ovat kävelymatkan pääsä. Asunto sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa. Olohuone on tilava ja sen yhteydessä on alkovi nukkumatilaksi. Olohuoneesta pääset myös omalle parvekkeelle näppärästi. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneessa sekä huoneistokohtaisesta varastosta. Keittiössä hyvät perusvarusteet ja oma sauna on mukava lisä rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, käyttövesiputkiston remontti tehty, vesikatto uusittu ja pihapiiri on viihtyisä! Tämä heti vapautuva koti on valmis toivottamaan uuden omistajansa tervetulleeksi. Ota yhteyttä ja sovi näyttö ja tervetuloa tutustumaan! Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset joensuulaiset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354089
Sijainti
Tyyppi
Luhtitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + pk + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
40,5 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1982
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

61 361,78 €

Velkaosuus

8 138,22 €

Velaton hinta

69 500,00 €

Neliöhinta

1 716,05 €/m²

Vastike

Hoitovastike

174,15 € / kk

Pääomavastike

105,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

279,45 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

6,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15€/kk/hlö Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa Oyj, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja liesi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili ja Kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen varasto ja vaatehuone
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
167-5-5117-1
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta lsännöinti, Jouko Ahokas, jouko.ahokas@retta.fi, 0102288300
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja Huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Vuokrataan taloyhtiöltä

Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
Lämmityskattilan uusinta 7/1995, B- ja C-taloon menevät vesi- ja lämpöjohdot uusittu 2010, Liitytty kaukolämpöön 2012, Etu- ja terassiovet sekä ovien lukitus uusittu syksyllä 2012, Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus tehty keväällä 2012, IV-kanavien puhdistus 2014, Vesikattoremontti; peltikatto uusittu ja sen alle asennettu aluskate. Urakan teki Ruukki Construction Oy 2015, A-taloon menevät vesi- ja lämpöjohdot uusittu 2018, Talousrakennuksen sokkelin pinnoitus 2020, Autopaikkojen lämmityskoteloiden uusinta 2020, Käyttövesiputkiremontti ja huoneistokohtaisten vesimittarien asennus 2022, Tonttijohdon (kylmävesi) uusiminen 2023, Tonttiliittymän peruskorjaus 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2025-2029: Asuinrakennusten sokkeleiden peruskorjaus 2025, Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2026.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2024
Tontin koko
3 708,5 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Joensuun Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2039

Asunto Oy Hyrsyläntie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tiedustelut
Joonas Mäki-Kokkila, 040 220 6469, joonas@joensuunkotimaisema.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Joensuu

Asuinalueena Niinivaara, Joensuu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Joonas Mäki-Kokkila

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja

Joensuun Kotimaisema Oy

Joensuun Kotimaisema Oy
Joensuun Kotimaisema Oy
SKVL jäsenyritys

Länsikatu 15, 3E119,
80110 Joensuu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.