Tokko LKV
Tokko LKV

Kerrostalo | 1h + k + alkovi

Kolmas linja 21 A, Kallio, Helsinki

Hinta

267 000 €

Koko

41 m²

Vuosi

1935

Etsitkö valoisaa ja tunnelmallista kotia Kalliosta? Tämä tilava yksiö kolmannella linjalla tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin yksinasuville kuin pariskunnillekin, jotka haluavat nauttia kaupunkielämän mukavuuksista, sujuvista kulkuyhteyksistä sekä lukuisista puistoista ja merenrannan läheisyydestä. Tämä 41m2 huoneisto sijaitsee vuonna 1935 rakennetussa talossa, ja sen korkeat huoneet sekä runsas luonnonvalo tekevät asunnosta erittäin kodikkaan. Huoneisto on peruskunnostettu vuonna 2002 ja pidetty siistissä kunnossa. Uusi omistaja voi halutessaan tehdä omia päivityksiään, kuten pintojen ja ikkunalautojen uusimista. Keittiössä on kaikki mukavuudet, kuten astianpesukone ja kaasuliesi, sekä tilaa ruokailuryhmälle. Olohuoneeseen sijoitettu alkovi tarjoaa mukavan erillisen makuutilan, mutta toki asunnosta on mahdollista halutessaan tehdä myös kahden huoneen koti. Asunnon sijainti tarjoaa loistavat palvelut ja vapaa-ajan mahdollisuudet suoraan kotiovelta. Lähistöllä on useita puistoja, ja Töölönlahden idylliset maisemat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi kattavat julkisen liikenteen yhteydet, kuten metro, bussit ja raitiovaunut, takaavat, että pääset vaivattomasti liikkumaan ympäri Helsinkiä. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja varastotilat. Vaikka taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, alueen erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut mahdollistavat helpon ja miellyttävän arjen myös ilman autoa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja mm. vesijohtojen uusiminen sekä viemäreiden sukitus on tehty vuonna 2015, katot uusittu vuosina 2012 ja 2020 sekä julkisivut, ikkunat ja parvekkeet korjattu vuonna 2020. *Hyvä yhtiö *Erinomainen sijainti *Toiseksi ylin kerros *Avara ja valoisa asunto Yhteydenotot: Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM 0443367822 / tomi@tokko.fi Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354111
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + k + alkovi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
41 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
5/6
Rakennusvuosi
1935
Vapautuminen
01.07.2024

Hinta

Myyntihinta

232 112,21 €

Velkaosuus

34 887,79 €

Velaton hinta

267 000,00 €

Neliöhinta

6 512,20 €/m²

Vastike

Hoitovastike

292,50 € / kk

Pääomavastike

352,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

648,55 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 21 Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3,70 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastike 292,50€/kk Pääomavastike 5 200,25€kk Pääomavastike 2 13,5€kk Pääomavastike 3 103,5€/kk Pääomavastike 6 35,1€/kk Vesimaksuennakko 21 euroa/kk/hlö tasaus toteutuneen kulutuksen mukaan Laajakaistamaksu 3,7€/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Huoneistossa on alkovi.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10Mb, Taloyhtiölaajakaista. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kunnosta: Huoneisto on remontoitu vuonna 2002 ja on perus-siistissä kunnossa. Uusi osakas voi mahdollisesti haluta tehdä pintojen maalausta sekä ikkunalautojen kunnostusta. Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2018 Piharakennuksen katon kuntoselvitys 2018 Huoneistoikkunoiden kuntokartoitus 2018 Parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Kiinteistön kuntoarvion päivitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Ei takkaa
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: HSY.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalattu Pintamateriaalit (lattia): Laminaatti Pintamateriaalit (katto): Maalattu
Keittiön kuvaus
Liesi: Kaasu. Työtason materiaali: Laminaatti. Vuonna 2002 uusittu harmaa keittiö jossa runsaasti tilaa. Keittiön yhteydessä pyykinpesukone.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Vuonna 2018 uusittu kylpyhuone jossa valkoiset/harmaan laatat.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone josta ikkunat kolmannelle linjalle. Olohuone yhdistyy keittiöön ja olohuoneen yhteydessä alkovi.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Yhtiöstä on mahdollista vuokrata varastotiloja kellarista seuraavan hinnaston mukaisesti: 1,4-1,9m2 = 10e/kk 2,1-2,6m2 = 20e/kk 3,7m2 = 30e/kk.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
091-011-315-21
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy, Marja-Liisa Taipale, info@isannoitsijareijotaipale.com, 09-7744480
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja Kellarivarastot, maksulliset
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 3 289 280 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.

Tehdyt remontit
1970-1970 Viemäreitä on kunnostettu
1980 Ikkunoiden vaihto
1986 Katon korjaus
1987 Vesihanat uusittu
1998 Sähköpääkeskuksen ja nousujohtojen uusinta, puhelinverkon ja antenniverkon uusinta
1999 Lämpöpaketin uusinta
2001 Kunnostettu katurakennuksen julkisivu ja tuuletusparvekkeet
2002 Talojen välinen lämpöjohto, samalla kun piha oli avattuna uusittiin koko putkistokanava sekä siellä olevat johdot ja viemärit
2005 Paikattiin julkisivua
2005-2007 kunnostettu piharakennuksen porraskäytäviä
2008 Julkisivun rappaus- ja maalauskorjauksia sekä katon syöksytorvien pelti- ja maalauskorjauksia
2010 kunnostettiin yhtiön vuokra-asunto ja korjattiin joogasalin maakosteusvahinkoa. Lisäksi korjattiin yhden viemärin tulvimisen aiheuttamat vauriot
2011 Rakennettiin jätekatos
2012 Uusittiin rakennuksen katto
2012-2013 Pohjaviemärin uusiminen
2012-2014 Vesijohtojen ja viemäriremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2015 Toteutettiin vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sisäpuolinen saneeraus. Urakan yhteydessä uusittiin kiinteistön lukitus. Lisäksi rakennettiin kokonaan uusi sauna ja alkuperäinen pesutupa varustettiin nykyaikaisilla koneilla ja otettiin pesutupa käyttöön
2016 hormien nuohous ja kiinteistön kuntoarvion päivitys
2017 peltivesikatteen pintakäsittely
2017 C-rakennuksen päädyn sokkelin eristys
2018 kellarin verkkokomerot ja käytävätilojen maalauskunnostus
2018 hissien modernisointi
2018 piharakennuksen katon kuntoselvitys
2018 Huoneistoikkunoiden kuntokartoitus
2018 Parvekkeiden kuntotutkimus
2019 Uppopumppu ja ohjauskeskus kellariin
2019 Julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontin sekä piharakennuksen katon uusimisen suunnittelu ja kilpailutus
2020 Piharakennuksen kattojen uusiminen ja kummankin rakennuksen julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden korjaustyöurakka
2021 Pihaurakan suunnittelu
2021 Kiinteistön kuntoarvion päivitys
2021 Lämmönsiirtimen uusiminen
2022 Pihaurakka
2023 B-hissin kontaktori
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
-Ikkunoiden maalaus
-Porrashuoneiden kunnostus
-Yleisten tilojen kunnostus
-Kunnostamattomien kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostus
-Piharakennuksen alakerroksen mahdollinen kosteusvaurion korjaus
-Lämmöntasaus
-Viemäreiden tarkistus ja huuhtelu
-Saattolämmitys julkisivun syöksytorviin
-Palovaroittimet
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.07.2033, Lisätiedot: Energialuokka talo 1 = D Energialuokka talo 2 = F
Tontin koko
1 373 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kolmas Linja 21

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: K-Market Hakaniemi 290 m
Alepa Kallio 340 m
S-market Ympyrätalo 360 m
Paikallistiedot: Erinomainen sijainti lähellä Kallion ja Hakaniemen palveluita. Lähellä lukuisia puistoja ja Töölönlahdelle matkaa n. 700 m.
Koulut: Peruskoulu: Kallion ala-asteen koulu 200 m Lukio: Kallion lukio 520 m Peruskoulu: Aleksis Kiven peruskoulu 750 m Peruskoulu: Åshöjdens grundskola 890 m Erityiskoulu: Sophie Mannerheimin koulu 2180 m

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä Linja-autopysäkki: Castréninkatu 190 m Metroasema: Hakaniemen metroasema B 230 m Raitiovaunupysäkki: Kallion virastotalo 270 m Juna-asema: Helsinki 1010 m
Tiedustelut
Tomi Hyttinen, +358443367822, tomi@tokko.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kallio, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tomi Hyttinen

LKV, LVV, KTM

Tokko LKV

Tokko LKV
Tokko LKV
SKVL jäsenyritys

Tavaststjernankatu 1,
00250 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.