Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Puutalo-osake | k, oh, mh, kph

Riihipellontie 16 as, Kähäri, Turku

Hinta

158 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

1928

Idyllinen puutalokoti Kähärissä Rauhallinen ja puistomainen ympäristö on tämän alueen valttikortti. Kähärinmäelle sijoittuva mansardikattoinen puutalo on todella idyllinen ja viehättävä paitsi ympäristöltään, myös tunnelmaltaan. Parin kilometrin etäisyys keskustaan tarjoaa monipuoliset ravintola- ja kulttuurielämykset vain pyöräilymatkan päässä kotiovelta. Aktiivista asukasta houkuttelee naapuruston lenkkipolut, mutta myös Länsikeskuksen, sekä keskustan palvelut. Tästä kodista pääset näppärästi julkisilla moneen suuntaan, kuljitpa sitten bussilla, omalla autolla tai vaikkapa junalla. Puulattiat, rosoiset seinäpaneelit ja ruutuikkunat kuuluvat itsestäänselvästi vanhojen puutalojen olemukseen. Tässä kahteen kerrokseen sijoittuvassa kodissa lämminhenkistä tunnelmaa lisäävät viehättävät vihreäsävyiset tapetit ja iso huonekorkeus. Keittiössä välitilan tiililadonta, puinen työtaso, herkulliset messinkiset nupit ja vaaleat ovet sopivat erinomaisesti kokonaisuuteen. Olohuoneen puolella kotia lämmittää selkeälinjainen varaava takka. Yläkerran makuuhuoneesta on ihanat näköalat Kähärin alueen ylle ja täälläkin katto on korkealla. Portaat yläkertaan ovat tukevat ja helppokulkuiset. Iso liukuovikaapisto tarjoaa paljon säilytystilaa ja ikkunan alla on luonteva paikka työpisteelle. Kylpyhuoneessa laatoitus ja vanhaan tunnelmaan erinomaisesti sopivat hanat jatkavat saumattomasti muun kodin tunnelmaa myös märkätilojen puolelle. Tämä puutalokoti toimii erinomaisesti niin yhden hengen perheille kuin pariskunnillekin. Jos haaveilet kodista, jossa remontit on tehty vanhaa tunnelmaa kunnioittaen ja sijainti lähellä keskustaa rauhallisella alueella on plussaa, tämä Riipipellontien kohde voisi olla juuri sinua varten. Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. _____________________________________________________ Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia. Lisätiedot ja esittelyt: yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ti 7.5. 15:00 - 16:00
Esittelijänä Kirsi Pursiainen
p. 040 718 9065

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354310
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
k, oh, mh, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1928
Vapautuminen
1 kk kaupasta

Hinta

Myyntihinta

158 000,00 €

Velaton hinta

158 000,00 €

Neliöhinta

2 925,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

243,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

243,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö oman kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla kulutus ollut 3000-4000 kWh/v. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta. Hoitovasstike 1.7.-31.12. 286,20 €.

Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Alue rauhallinen ja lähellä keskustaa. Erittäin kodikas ja hyvät neliöt.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Mittaus tehty huoneistoon 9.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu. Remontoitu 2019.
Jää-viileäkaappi (Integroitu), liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone (Integroitu)
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2019.
Seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Lämminvesivaraaja
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi tilavaa ulkovarastoa ja yksi lämmin vinttikomero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Mikko Aro, Kari Tuominen
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Ulkovarasto ja pesutupa
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Pihalla merkkaamattomia autopaikkoja.

Tehdyt remontit
Antenni uusittu -06, Salaojat -07. Kanavapuhaltimet suihkullisiin huoneistoihin -09. Katto pinnoitettu -10. Ulkorakennuksen laudoitus uusittu -12. Maakaapeli pihavalo varten -13. Kylpyhuoneiden saumat -14-15. Ulko-ovet uusittu -15. Anteenin taajuusmuutos -17. Yhteisten tilojen palovaroittimien uusiminen -20. LVIS-hankesuunnitelma -21-22. Viemäreiden pesu ja kuvaus -22. Uuden julkisivu, vesikatto- ja tasopiirustukset -22. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma -23.
Tulevat remontit
Talotikkaiden kunnostus 2024. Ikkunoiden huoltomaalaus. Sadevesien ohjauksen korjaus 2024.
Linjasaneeraus 2024. (Linjasaneerauksen alustava hankeosuus tälle huoneistolle on 35 978,84 €. Rahoitusvastikkeen maksu alkaa 1.1.2025).
Putkisaneeraus on tarkoitus tehdä niin että lähivuosina kunnostettuja kylpyhuoneita ei tarvitsisi rikkoa, siis vedeneristeen osalta. Eli tarkoitus on että uudet putket asennetaan pinta-asennuksena ja viemärit sukitetaan tarvittavilta osin.
Arvioitu asumishaitta on putkitöiden aikana n. 2-3 viikkoa per asunto ja koko remontin kesto n. 6 kuukautta.
Suunnittelu on nyt alkamassa ja on valmis kesäkuun aikana, sen jälkeen toteutus kilpailutetaan ja urakan työt alkavat mahdollisesti syyskuun aikana, tuskin aikaisemmin.
Energialuokka
G (2018), Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.02.2032
Tontin koko
1 380 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Riihipellontie 16

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Kirsi Pursiainen, 040 718 9065, kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Kähäri, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kirsi Pursiainen

Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etta LKV | Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.