RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Rivitalo | 3mh, oh, k, kph / wc, s, wc, var, terassi, ak

Kauppatie 3 P, Rakokivi, Lahti

Hinta

154 000 €

Koko

93 m²

Vuosi

1991

Etsitkö muuttovalmista kotia rauhalliselta sijainnilta luonnon ja palveluiden läheltä? Tässä se on! Tämä kaksikerroksinen rivitalon päätyasunto on muuttovalmis ja sisäänastuessa on tuulikaappi ja iso, valoisa olohuone. Keittiö on remontoitu vuonna 2019 ja siellä on runsaasti säilytystilaa ja paikka ruokaryhmälle. Alakerrassa on oma erillinen wc ja kulku takapihan katetulle terassille. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on ranskalainen parveke länteen. Kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot ja nykyisillään vierashuoneena käytetyssä makuuhuoneessa on hyllyt verhojen takana. Tämän kodin kruunaa vuonna 2014 remontoidut kylpyhuone ja oma tunnelmallinen sauna joissa on myös sähköinen lattialämmitys. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä vesikiertoisin patterein ja jokaisella on oma sopimus aluelämmöstä, tämä kustannus tulee hoitovastikkeen lisäksi ja on ollut nykyisellä perheellä noin 40-170€/kk riippuen vuodenajasta. Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä ja pistokkeellinen autokatospaikka. Taloyhtiö koostuu kolmesta rakennuksesta ja pihalla on hiekkalaatikko ja keinu lapsille. Omatonttinen taloyhtiö jossa uusittu jo mm.katto, ikkunat ja ulko-ovet eikä viisivuotissuunnitelmassa ole suuria remontteja tiedossa. Takapihalla on valokatettu terassi jossa voit nauttia ulkoilusta sateesta huolimatta ja päätyasunnon sivustalle on myös tehty kivetty terassi ja siellä on ollut trampoliini lapsille. Rakokiven monipuoliset palvelut, uimahalli, hiihtoladut ja Monitoimitalo Loisto (koulu, päiväkoti ja kirjasto) alle kahden kilometrin etäisyydellä. Junaseisake ja bussipysäkki lähellä ja nopea yhteys isolle tielle. Esittelen tätä kotia vain yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Pihla Hiltunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 040-4108284 pihla.hiltunen@remax.fi Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80354449
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh, oh, k, kph / wc, s, wc, var, terassi, ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1991
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

154 000,00 €

Velaton hinta

154 000,00 €

Neliöhinta

1 655,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

214,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

214,40 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ekomaksu 2,79€/kk, kylmävesimaksu 4,65€/m3. Aluelämpö ollut talvella noin 170€/kk, kesällä noin 40€/kk, vaihtelee kuukausittain. Kaukolämpö joka on aluelämpö. Lämmitys tulee kaukolämmöstä ja lämmin käyttövesi lämpiää lämminvesivaraajan kautta. Osakas tekee oman sopimuksen energialaitoksen kanssa ja maksaa aluelämmön kustannuksen. Hoitovastike 01.07.2024 alkaen 0,21€/osake/kk eli 225,12€/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Tuulikaappi
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneiden vaatekaapit, sälekaihtimet, vierashuoneen rullaverho, tuulikaapin eteinen, neljä seinähyllyä
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni. Lisätietoja terassista: Valokatettu terassi, katukivistä tehty terassi.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kylpyhuoneessa ja saunassa sähköinen lattialämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Kaukolämpö
Tulisija
Ei takkaa
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maali, tapetti, laatta Pintamateriaalit (lattia): Laminaatti, laatta, muovimatto
Keittiön kuvaus
Keittiöremontti 2019. Kaapistot uusittu runkoineen ja kodinkoneineen: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, Aiemmin ollut jo jääkaappi ja pakastekaappi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2014. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinämät, peili, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc. Varusteina wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi hyllyillä, lämminvesivaraaja. Vuonna 2021 vaihdettu allaskaappi, lavuaari, hana ja seinälaatat sekä katto.
Saunan kuvaus
Sauna remontoitu vuonna 2014. Saunassa lauteet, sähkökiuas ja sähköinen lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone josta käynti takapihan valokatetulle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Ylhäällä kolme makuuhuonetta joissa kahdessa vaatekaapit ja yhdessä seinähyllyt verhon takana.
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Nastolan Isännöintipalvelu Oy, Anne Vähäkuopus, nip@nip.fi, 045-6054832
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Kolme rakennusta. Taloyhtiön kiinnitykset: 394 110 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 11

Tehdyt remontit
Autokatokset 1995
Katon maalaus 2009
Kattoremontti ja räystäskourujen uusinta 2015
Lukitusten uusiminen 2015
Ikkuna-ja oviremontti 2015
Leikkialueen kunnostus/ uudistaminen 2014
Ulkopuolisten puuosien maalausta/ osakkeen om.toimesta 2013-2015
Pihakäytäville uutta mursketta täytteeksi 2017
Elementtisaumojen uusinta 2017-2018
IV-kanavien nuohous 2018
Väliaitojen uusimista talkootyönä 2019
Tontilla olevien puiden harventaminen 2021
Mutapussien tarkastus ja vaihto 2021
Autokatoksen ulkoseinien maaluas 2022
Omien varastojen maalaus (osa varastoista) 2022
Tontilla olevien puiden harventaminen 2023
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 09.04.2024:
Jätekatoksen lattian ja varaston väliseinän kunnostus
Autokatoksen sisäosien maalaus/ uudelleen pinnoitus
Omien varastojan maalausta- maalaamattomat
Välivuodet 2026-2027
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.09.2024
Tontin koko
4 157 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Kanervankilpi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Pihla Hiltunen, 040 410 8284, pihla.hiltunen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Rakokivi, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Pihla Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.