Kerrostalo | 3h + k

Kajavankatu 2 C, Kurkela, Kerava

Hinta

99 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

1974

Nyt myynnissä loistavalla sijainnilla Keravan Kurkelasta pintaremontoitu kolmio - kysy lisätietoja Hannu Lehtinen puh 0408224069! Kajavankadulta on lyhyt kävely- tai bussimatka Keravan keskustan palveluihin ja juna-asemalle. Päiväkodit lähellä ja koulu 1-9 lk. tien toisella puolella. Lähin kauppa n. 500 metriä. Puistoalue vieressä lenkkeilyyn, Keravan urheilupuisto ja uimahalli lyhyen kävelymatkan päässä. Uintimahdollisuus löytyy toki myös lähempää, koska taloyhtiössä on oma uima-allas. Huoneiston keittiö on uusittu ja pinnat remontoitu 2019-2021. Olohuoneeseen on rakennettu alkovi makuu- tai työtilaksi. Silti tilaa jää reilusti yhteiseen oleskeluun. Makuuhuoneet ovat tilavat ja valoisat. Eteisessä runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistoissa. Makuuhuoneisiin mahtuu hyvin lisäkaappeja tarvittaessa. Lasitetulta parvekkeelta hienot puistomaiset näkymät etelän suuntaan. Tässä asunnossa viihdyt varmasti. Varaa esittely Hannulta puh 040 822 4069! Huom - Yhtiössä käynnissä linjasaneeraushanke. Kyseisen asunnon linjassa ilmoitetun aikataulun mukaan saneeraus alkaa 2.9.2024 ja loppuu 31.10.2024. Koko putkiremontin kesto yhtiössä ilmoitetun aikataulun mukaan 8.1.2024 - 29.11.2024. Rahoitussuunnitelman mukainen huoneiston hankeosuus on arviolta 69 381,87 euroa ja arvioitu rahoitusvastike 503,02 euroa / kk. Onko oma vielä myymättä? Autan mielelläni. Soita tai laita viestiä puh 0408224069 niin sovitaan ilmainen arviokäynti! Hannu Lehtinen - Yrittäjä, LKV, LVV, MBA | puh 0408224069 | RE/MAX Asuntoneliöt | Kiinteistönvälitys Kerava, Tuusula ja koko Uusimaa |

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80354584

Sijainti

Kerava Kurkela
Kajavankatu 2 C, 04230

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

77 m²

Kokonaispinta-ala

77 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

4/8

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

sopimuksen mukaan / viim. 1kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

99 000,00 €

Velaton hinta

99 000,00 €

Neliöhinta

1 285,71 €/m²

Vastike

Hoitovastike

254,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

254,10 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 16 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu allas-sauna 7 euroa / kerta (kertoimella 2 tai 4).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Alkovi olohuoneen yhteydessä.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiössä on alkamassa linjasaneeraushanke, josta tulee aiheutumaan asumishaittaa sekä merkittäviä kustannuksia huoneiston omistajalle. Myytävän asunnon linjassa ilmoitetun aikataulun mukaan saneeraus alkaa 2.9.2024 ja loppuu 31.10.2024. Koko putkiremontin kesto ilmoitetun aikataulun mukaan 8.1.2024 - 29.11.2024. Keravan kaupungin alueella esiintyy lentomelua.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2019 Putkiston kuntotutkimus 2015 Julkisivujen hankesuunnitelma 2013 Kuntoarvio ja PTS 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011 Putkiston kuntotutkimus

Asbestikartoitus

Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995. Asbestikartoitus on tehty julkisivujen- ja vesikaton osalta. Linjasaneeraushankkeen yhteydessä tehdään tarkempia tutkimuksia yleisten tilojen sekä kylpyhuoneiden osalta. Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista ja varauduttava järjestämään tarvittaessa haitta-ainepurku.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: integroitu. Työtason materiaali: Laminaatti.
Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Muovimatto
Varusteet: Pesukoneliitäntä, pesukone, suihku, wc-istuin, kylpyamme, kuivausrumpu ja peilikaappi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikomero.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kajavankatu 2

Kiinteistötunnus

245-1-650-1

Isännöitsijän yhteystiedot

Keravan Isännöinti Oy, Anne Rintala

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, pesutupa, uima-allas, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot, sauna
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Linjasaneeraushankkeen kokonaiskustannus arviolta 5 000 000 euroa. Hanketta varten on avattu luotollinen tililimiitti, joa muutetaan lainaksi hankkeen valmistumisen jälkeen. Yhtiökokous vahvistaa lainaosuudet ja rahoitusvastikkeen ennen lainan jyvittämistä osakkaille. Ennen lainan nostoa osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuuksia pois kokonaan, tai osittain. Ennen lainan jyvittämistä pankin perimät korkokulut veloitetaan suoraan luotolliselta tililtä käytetyn limiitin määrästä. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 124 045,68 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 67 Parkkipaikkoja: Taloyhtiössä on selvitetty, että nykyisellä sähköjärjestelmällä voisi toteuttaa kuuden hybridiauton hidaslatauksen. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuudet toteuttaa paikat mikäli tarvetta esiintyy. Päätös tehtiin 13.6.2019 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Kaksi hybridilatauspaikkaa on toteutettu. Taloyhtiössä on 69 autopaikkaa, jotka ovat taloyhtiön hallinnassa. Autopaikkoja jaetaan jonotusperiaatteen mukaisesti. Autopaikat eivät siirry huoneistokauppojen tai vuokrauksen yhteydessä.

Tehdyt remontit

2023 Energiatodistus
2023 Aidan asennus Sieponpolun puolelle
2022 Kameravalvonnan asennus (ostopalveluna 5-v sopimus)
2021 Linjasaneeraushankkeen projektinjohdon kilpailutus
2021 Korvausilmaventtiilien lisäys 1 kpl/huoneisto + karmiventtiileiden suodattimien vaihto
2020 asennettiin kaksi sähköauton hidaslatauspaikkaa
2020 painehuuhtelu (pohjarunko ja pihaviemäriverkosto sekä sadevesilinjasto)
2019 hiekkalaatikon uusinta
2019 grillialueen kunnostus
2019 ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihto
2019 LVV kuntotutkimus
2018 parkkialueen asfaltoinnin kunnostus ja viivojen maalaus
2018 ilmastoinnin nuohous
2018 roskakatoksen peruskorjaus
2018 pihaistutuksia, takapihan aidan uusinta
2017 patteriventtiilien vaihto ja perussäätö
2017 pihasuunnitelma
2017 lukoston uusinta (Iloq-lukitusjärjelmä)
2017 LTO-järjestelmä ja lämmönvaihtimen uusinta
2016-2017 julkisivuremontti ja parvekelasitus
2014 paisuntasäiliön uusinta
2014 antennijärjestelmän uusinta HDTV-välityskykyiseksi
2013 kattojen läpivientien tiivistykset
2013 ilmastointikanavien nuohous ja säätö
2012 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2012 Elisan kiinteistökuitu
2012 C-rapun talon kattokaivojen ja viemärien uusiminen
2012 pihan autopaikoituksen muutostyöt ja sähköistys
2011-2012 putkiston kuntotutkimukseen perustuvat korjaus- ja uusimistyöt
2011-2012 sähköisen huoltokirjan käyttöönotto
2011 piha-alueen IV/VSS putkien siirto
2011 porraskäytävien alatasanteiden ja yleisten tilojen maalausta
2011 putkiston kuntotutkimus
2010 porraskäytävien valaistus uusittu
2010 ulko-ovien sähkölukkojen asennus
2010 hissit uusittu
2009 campus pyöräteline
2009 lukot uusittu
2008-2009 alapohjan ja pihan kunnostus, kiveys ja vihertyöt
2006 talosaunat ja uima-allasosasto peruskorjattu sekä elementtisaumat uusittu
2006 räystäsremontti, jätekatos uusittu

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2023 Hormikartoitus
2023 IV-järjestelmän nuohous
2023 Linjasaneerauksen toteutus/hankesuunnittelu
2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2024 Linjasaneerauksen toteutus

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018

Tontin koko

5 616,2 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Keravan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kajavankatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Hannu Lehtinen, 040 822 4069, hannu.lehtinen@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »