RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

Kerrostalo | 2h + k + lasit.p

Kostilantie 4 B, Ala-vista, Paimio

Hinta

58 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

1973

No sehän voisi olla juuri tässä! Kolmannessa kerroksessa sijaitseva kaksio tarjoaa mukavasti tilaa 55 neliön verran. Sujuvasti etenevä pohjaratkaisu yhdistettynä saneerattuun kylpyhuoneeseen ja lasitettuun, sisäpihan suuntaan olevaan parvekkeeseen tekee asunnosta viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Pohjaratkaisu on kiva, sillä asunnossa pääsee kulkemaan huoneesta toiseen, asunnon ympäri. Tämä kaksio on valmiiksi vuokrattu ja toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus onkin alkanut jo vuonna 2010. Huoneiston vuokra on 592,00 euroa/ kk johon sis. vesi. Vuokralainen maksaa lisäksi sähkön. Keskustan palvelut ovat aivan lyhyen matkan päässä, mikä tekee sijainnista erittäin hyvän. Alueena Ala-vista on hyvin tunnettu Paimiossa ja liikenneyhteydet ovat vieressä. Tässä kodissa yhdistyykin kaikki mitä voit sijoitusasunnolta toivoa: haluttu sijainti, sujuva pohjaratkaisu sekä vaivaton vuokrattavuus. Vaikka alue saattaa olla jo sinulle tuttu, tervetuloa tutustumaan Paimion ytimeen ja näkemään paikan päällä asunnon kiistattomat edut! Tämä pikkukoti on siistikuntoinen ja asunnossa on hintakin kohdillaan, joten tervetuloa tekemään tarjous myyjälle!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80354623
Sijainti
  • Paimio Ala-vista
  • Kostilantie 4 B, 21530
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + lasit.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/3 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1973
Vapautuminen
Asunto myydään vuokrattuna. Myydään vuokrattuna.

Hinta

Myyntihinta

58 000,00 €

Velaton hinta

58 000,00 €

Neliöhinta

1 054,55 €/m²

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Vastikkeista ja maksuista päätettiin talousarviossa vuodelle 2024 seuraavasti: - hoitovastike 4,10€/m²/kk - kylmiövuokra 4,10€/m²/kk - vesimaksu 33,00€/hlö/kk - autopaikkamaksu 12,00€/paikka/kk Sähkösopimuksen osakas voi itse kilpailuttaa. Loppusuoralla oleva päätyjulkisivun (1kpl) korjaaminen Stofix-tiiliverhousjärjestelmällä ja sen alustava kustannuslaskelma: -huoneistokohtainen lainaosuus (ilman avustuksia) rahoitusvastikkeena, esim. 10 v laina-ajalla 4,7 %:n korolla 1350 €:n kuukausittaisella maksuerällä on arviolta n. 0,57 €/ m²/ kk ja - huoneistokohtainen lainaosuus (ilman avustuksia) kertasuorituksena on arviolta n. 46,18 €/ m². Huoneiston vuokra on 592€/kk, johon sis. vesimaksu.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 28.9.2022 tehty päätyjulkisivun rakennetutkimus ja korjausvaihtoehdot, raportti välittäjällä.
Asbestikartoitus
  • Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai ellei yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni, tiili ja puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Sähkö. Työtason materiaali: Laminaatti. Uusittu edellisen omistajan toimesta tasot, astianpesukone ja n. vuonna 2018 uusittu jääpakastinkaappi.
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Teetetty kph-remontti edellisenomistajan aikana (ennen vuotta 2007).
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja Pyyhekuivain
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä ja makuuhuoneessa on kaapisto.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi
Isännöitsijän yhteystiedot
OP Koti Lounais-Suomi Oy, Teemu Luoto, teemu.luoto@op.fi, 010 257 6123
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 626 900 €.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhteiskäyttöisiä yleisiä paikkoja lisäksi 4kpl. Vapautuminen jonotuksen mukaan.

Tehdyt remontit
- 1992 Pohjakerrosten lattiaremontti (purku, paalutus, uuden lattian valu)
- 2002 B-talon vesikattoremontti
- 2004 Kaapeli-tv liittymä
- 2006 Ikkuna-, parveke-, julkisivuremontti
- 2006 Linjasäätö-, sulku- ja patteritermos- taattiventtiilien asennus ja säätö
- 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö
- 2008 Piha-alueen korjaus
- 2011 Lämpökeskuksen saneeraus
- 2012,2013 Ulkoportaan korjaus (B-talo)
- 2012,2013 Lukosto uusittu (Abloy Sento)
- 2015 Asuntojen (40 kpl kylpyhuoneiden saneeraus)
- 2016 Poistoilmahormien kokoojalaatikkojen kunnostus
- 2016 llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö
- 2017 A-talon saunaosaston, pesutuvan ja kuivaushuoneen remontointi
- 2018 Huopakatteen kunnon kartoitus ja kunnostus (A- ja B-talo)
- 2018 Kattokaivon korjaus ja sadevesi putken korjaus (B-talo)
- 2020 Ulko-ovien uusiminen
Energialuokka
D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.10.2032
Tontin koko
3 194 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Paimion kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Inkilänportti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Tiedustelut
Tuomas Myllykoski, 040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Paimio

Asuinalueena Paimio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuomas Myllykoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.