Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo

Rivitalo | 2h, k, s, vh, ak

Piisaminkatu 8 as, Pahkavuori, Salo

Hinta

109 000 €

Koko

56 / 59 m²

Vuosi

1999

Yksitasoinen rivitalokaksio halutulta Pahkavuoren rivitaloalueelta. Tämän kodin sijainti on aivan Salon Golfkentän laidalla, lähellä urheilupuistoa. Keskustaan tulee matkaa alle kaksi kilometriä. HUONEISTO Keittiö ja olohuone ovat osittain yhtenäistä tilaa. Erittäin kaunis, uusittu parkettilattia koristaa tätä tilaa. Olohuoneesta on käynti upealle terassille, joka aukeaa kaakkoon, eli auringonpaistetta on luvassa. Kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten. Oma sauna on kylpyhuoneen jatkeena. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone vaatteiden ja tavaroiden säilytykseen. Huoneistoa viilentää ilmalämpöpumppu. Autolle on katos aivan huoneiston yhteydessä, samoin erillinen varasto. TALOYHTIÖ As Oy Salon Golfkartanoon kuuluvat kaksi rakennusta käsittävät yhteensä 14 huoneistoa ja viisi erillisillä osakkeilla olevaa autotallia. Taloyhtiössä on juuri valmistunut käyttövesiputkisaneeraus. Huoneistojen tulevaa yhtiölainaosuutta, koskien ko saneerausta, ei vielä ole huoneistokohtaisesti jyvitetty, mutta ostajan tulee varautua isännöitsijän laskelman mukaiseen 10 886, 22 euron suuruiseen yhtiölainaosuuteen, jonka voi maksaa myös vastikkeena 89,60 eur/ kk. Rakennukset lämpiävät kaukolämmöllä. PAHKAVUORI Alueen rivitaloasunnot ovat erittäin kysyttyjä mm alueen sijainnin vuoksi. Tästä on lyhyt matka keskustaan ja mm. Salon kuuluisaan urheilupuistoon. Puistoja ja ulkoilureittejä riittää, talvisin myös hiihtolatu kulkee aivan lähellä. Olethan yhteydessä, niin järjestetään tutustuminen kohteeseen. Juha Lehtonen, asuntomyyjä, partner Solid House Kiinteistönvälitys Oy juha@solidhouse.fi 050 403 4132

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354864
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, s, vh, ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1999
Vapautuminen
1kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

104 841,81 €

Velkaosuus

4 158,19 €

Velaton hinta

109 000,00 €

Neliöhinta

1 946,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

224,00 € / kk

Pääomavastike

56,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

280,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike 224,00 eur/kk sisältäen lämmityksen. Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Vesi kulutuksen mukaan, vesiennakko, tasaus kerran vuodessa. Mahdollinen autosähköpaikka 10 eur/kk, mahdollinen autopaikka 5 eur/kk. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta neljässä erässä. Ylimääräiset yhtiövastikkeet peritään elo-syys-loka ja marraskuussa 2024.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Asunnon yhteydessä kylmä varasto 3 m2
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Lounea, 50/20M, Valokuitu, taloyhtiösopimus.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Keittiön kuvaus
Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Lattialla parketti, seinillä maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone remontoitu 2020. Suihku, WC, pesukoneliitäntä, Lattialla laatta, seinillä kaakeli.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas. Lattialla laatta, seinillä puupaneeli.
Olohuoneen kuvaus
Lattialla parketti, seinillä maali/tapetti. Ilmalämpöpumppu. Käynti takapihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapistot. Lattialla muovimatto, seinillä tapetti. Vaatehuone.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Isännöitsijän yhteystiedot
Salon Asuinpalvelut Oy, Johanna Ylianttila, johanna@salonasuinpalvelut.fi
Huolto
Huoltoyhtiö
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 370 013,45 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 8 Autokatospaikkoja: 8

Tehdyt remontit
Ilmastoinnin puhdistus, mittaus- ja säätö 2010
Jäteaitaus uusittu 2011
Tiilikatot pesty ja käsitelty 2015
Talojen puuosat huoltomaalattu 2015
Ikkunoiden maalaukset 2018
Kattojen läpikäynti, tiilien vaihto 2019
Huoneistojen takapihojen väliaitojen uusiminen 2021
Olohuoneiden kosteusvahinkosaneeraukset, takapihan ovet uusittu 2021
LV-tekninen kuntokatselmus, LVI- ja Energiatekniikka Viander Oy 2021
Autotallien ja katosten oviaukot, edustojen ja pohjien kunnostaminen, asfaltin
poisto. Autotallien edustan asfaltointi 2022
Vesijohtoverkoston saneerauksen suunnitelmat LVI ja Energiatekniikka Viander Oy 2022
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022
Pihavalaisimien uusiminen 2023
Käyttövesiputkiston saneeraus 2024
Tulevat remontit
Tulevat remontit rännien ja syöksytorvien kaatojen korjaus, tarvittaessa uusinta 2024,
kylpyhuonekorjaukset, tarpeen mukaan, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
(suunnittelu tehty) 2023–2024, sähköautojen latauspisteet tarvittaessa suunnittelutyö
2023–2024, palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2024, autotallien ovet
kevät 2024
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 672 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
salo.fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2048

Asunto Oy Salon Golfkartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa noin 1 km,
Koulut: alakoulu n. 700 m, yläkoulu n. 1,2 km.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä salonpaikku.fi
Tiedustelut
Juha Lehtonen, 050 403 4132, juha.lehtonen@solidhouse.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Salo

Asuinalueena Pahkavuori, Salo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Juha Lehtonen

Asuntomyyjä, partner

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.