Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 2h + kk + kh + parveke

Koskelantie 30 D, Käpylä, Helsinki

Hinta

310 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

1951

Tule ja ihastu Käpylän Kisakylään arkkitehti Pauli Salomaan suunnittelemaan Asunto Oy Voittajaan. Vehreässä ympäristössä kaunis kolmannen kerroksen kaksio odottaa uusia asukkaita. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on kaikki suuret remontit tehty. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2007. Säilytystilaa on kaapistoissa ja lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone, huoneistokohtainen kellarikomero ja tilava vinttikomero. Parveke avautuu etelään Koskelantien suuntaan. Yhtiön sijainniltaan erinomaiset ja hyvin hoidetut rakennukset ovat valmistuneet 1951. Asuinhuoneistoja on yhteensä 64 kpl. Taloyhtiössä oma pesutupa, grillauspaikka ja sauna. Taloyhtiö omistaa kaksi asuntoa, jotka ovat vuokrattuna. Lähialueen monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit, ulkoilualueet, uimahalli, maauimala ja muut liikuntapaikat tekevät elämästä helppoa ja viihtyisää. Lähikauppa K-market Amerinkulma 200 m, Alepa 700 m ja K-market Masurkka ja apteekki 1,5 km päässä. Päiväkodit ja koulut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, Käpylän liikuntapuistoon 400 m. Bussipysäkit Koskelantiellä 50 m ja raitiovaunupysäkit Mäkelänkadulla 250 m päässä. Lisäksi Triplan monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Lisätietoja ja yksityisesittelyt kauttani: Harri Manner Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV puh. 050 321 5081 harri.manner@neliotliikkuu.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ma 6.5. 14:30 - 15:10
Esittelijänä Harri Manner
p. 0503215081

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354942
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + kh + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1951
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

310 000,00 €

Velaton hinta

310 000,00 €

Neliöhinta

6 200,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

325,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

325,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotalli 40 €/kk, autopaikka piha 12 €/kk, MP-paikka/autohallissa 25 €/kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA , 10, Kaapeli.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti. Näppärä keittiö kotikokille. Keittiöstä käynti makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen.
Liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja Kaapistot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone joka remontoitu 2007 putkiremontin yhteydessä. Hyvin tilaa pesukoneelle.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuseinä
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja tilava olohuone josta käynti parvekkeelle ja keittiöön. Olohuoneen kaapisto ei kuulu kauppaan.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen kaapisto ei kuulu kauppaan.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kellarikomero ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin kellarivarasto ja vintillä iso kylmä häkkikomero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
091-025-0003-0001
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Sirpa Lemettinen-Savolainen, 010 411 6761
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankeli ja pesutupa
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 26 Parkkipaikkoja: Isännöitsijän kautta jonotuksen mukaan.

Tehdyt remontit
Talojen etelänpuoleisten, päätyikkunoiden uusinta, parvekeovien uusinta 1989 - 1990
Linjasäätö- patteriventtiilien vaihto 1994
Parvekkeet kunnostettu 1995
Lämmönvaihtimet 1996
Porrashuoneet maalattu 1997
Saunat kunnostettu 1998
Pohjoispuolen ikkunat uusittu 2001
Taloyht. LVI- kuntot. 2004
Vesi- ja viemärilaitteet, saunat, sadevesiviemäröinti, sähkönousut 2007
Ask.huoneet kunnostettu asunnoiksi 2008
Porrashuoneiden kunnostus 2009
Ulkopuolisten rakenteiden kuntotutkimus 2010-2011
Katon kunnostus 2012
Pohjoispuolen räystäskourut ja syöksyt 2013
Linjasäätö ja patteriventtiilit, lämmönjakolaitteet, julkisivuremontti 2018
Julkisivuremontti 2019
Pihan kunnostus 2019-2020
Sisäänkäyntien 28 ja 30 graniittikansien avaus, eristäminen sekä urakkaan liittyvät maanrakennustyöt 2022-2023
Sisäilmakorjauksia 2023
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023 Talo 28 (etupiha) salaoja ja maanpintarakenteiden kunnostukset
2023 28 B 9 parvekkeen peruskorjaus
2025-2025 Lukitusuudistus
2024- 2026 Tasakattojen peruskunnostus
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2033
Tontin koko
8 189 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Yhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Vuokrasopimus uusittu vuosiksi 2011-2060. Uusi vuokra on nyt täysmääräisesti voimassa (2021) ja nousee enää indeksin verran vuosittain.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
115 138,08 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2060

Asunto Oy Voittaja-Segraren Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Läheltä löytyy lähikauppa, päiväkoti, koulu, kuntosali ja kirjasto. Triplaankin on kävelymatka sekä Messukeskus n. 1km päässä,
Paikallistiedot: Käpylän liikuntapuisto tien toisella puolella, läheiset uimahalli ja maauimala antavat loistavat mahdollisuudet aktiiviselle perheelle.
Koulut: Käpylän peruskoulu n. 400 m päässä.

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkit Koskelantiellä 50m ja raitiovaunupysäkit Mäkelänkadulla 250m päässä.
Tiedustelut
Harri Manner, 0503215081, harri.manner@neliotliikkuu.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Käpylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Harri Manner

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.