Kiinteistötunnus
837-210-1167-13
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Tampere Oy, Martti Kari, martti.kari@reim.fi, 0207438608
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen §7. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisutuksellisten tms.muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Lisätietoa saa välittäjältä. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 448 900 €.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 9
Parkkipaikkoja: 2kpl vieraspaikkoja. Taloyhtiöllä 9 kpl vuokrattavia lämmitystolpalla varustettuja autopaikkoja.
Tehdyt remontit
V.2007
1. Asuntojen etuovien uusittu
2. Lämmönvaihtimet, säätöjärjestelmä, venttiilit ja lämpökeskuksen sisäinen putkisto uusittu kokonaan.
V.2008
1. Julkisivun kunnostus, joka sisälsi ulkomaalauksen, elementtien uudelleen saumauksen vajojen maalauksen sekä etelä- ja länsi sivujen ulommaisten ikkunoiden uusinnan lisäksi uusittiin numerovalaisimet ja asuntojen etuovien valaisimet.
2.Pihakeinun, kuivatus- ja mattotelineiden ja paloportaiden maalaus.
V.2009
1. Uusittu lämpöpatterien säätöventtiilit ja säädetty koko lämmitysjärjestelmä.
2.Lämmönjakokeskuksen, säätö- ja varolaitteiden vuosihuolto suoritettiin syyskuun alussa lämmönjakolaitteiston valmistaja huolto-ohjeiden mukaisesti.
V.2010
1.Suoritettu runkoviemärien, käyttövesi putkiston ja talojen välisten putki elementtien sekä salaojien kuntotutkimus ja kuvaus.
2.Ilmastointikanavien puhdistus.
3. Pihaovien uusinta.
4. Lämmönjakokeskuksen, säätö- ja varolaitteiden vuosihuolto on suoritettu syyskuun alusssa lämmön jako laitteiston valmistajan huolto-ohjeiden mukaisesti.
V.2011
1. Tehty uusi lämpöjohto lämpökeskukselta talolle 4 (Simolankatu 25 A-H), jolloin talo 4 saatiin irrotettua talon 2 lämpöverkosta (järjestelyllä talon 4lämmönsäätöongelmaa pyritty helpottamaan ja talon 2 putkiston virtausääntä saatu pienennettyä.) Putkisto on liitetty talon 4 viereen rakennetussa kaivossa vanhoihin putkiin.
2. Uusittu kaikki syöttöputket (lämpöjohdot ,kylmä- ja lämmin vesi)lämpökeskukselta talojen 1 ja 3 lähelle rakennetuille kaivoille, joissa oli havaittu putkiston kuntotutkimuksessa 2010 voimakasta syöpymistä, pahimmillaan n 70%).
3. Lämmön jakolaitteiston virtauksien säätö ja suodattimien puhdistus on tehty alue putkiston uusinnan jälkeen käyttöön oton yhteydessä marraskuussa 2011.
V.2012
1.Salaojien ja pohjaviemärin huuhtelu.
2. Lämmönjakolaitteiston vuosihuolto.
V.2013
1.Käyttövesiputkiston ja tietoverkkojärjestelmän uusinnan suunnittelu 2. Lämmönjakolaitteiston vuosihuolto Asunto OY Kaarilanrivi.
V.2014-2015
1.Käyttövesiputkiston uusinta kaikkiin taloihin.
2. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen uusinta, pesuhuoneiden ikkunat uusittu.
3. Sala-ojien uusinta ja sadevesiviemäröinnin rakentaminen.
4. Ulkosokkeleihin lisätty kumibitumikermi vesieristeeksi.
5. Tietoverkkokaapeloinnin rakentaminen (valokuitutyhteys asuntoihin sekö yleiskaapelointijärjestelmä).
6. Antennointijärjestelmän kaapelointi uusittu.
7. Asuntojen ryhmäkeskukset sekä nuosujohdot mittarikeskukselta asuntoihin uusittu.
8. Lämmönjakolaitteiston vuosihuolto.
9. Sadevesijärjestelmä rakennettu talon Ojustenkatu 14 A-H pihatielle.
V.2017
1. Autotallien ovien koneistoja korjattu.
2. Vesikattojen höyrypussien korjausta ja alipainetuulettimien asennus.
3. Leikkikenttää uusittu EU-määräysten mukaiseksi.
4. Pihateiden kallistuksia korjattu.
5. Räystäskourujen uusinta taloon Ojustenkatu 14 A-H.
V.2018
1. Vesikattojen höyrypussien korjausta.
2. Räystäskourujen uusinta kahteen taloon: Ojustenkatu 14 I-T ja simolankatu 25 I-T.
3. Sadevesijärjestelmä rakennettu talon Simolsankatu 25 A-H pihatielle.
V.2019
1. Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen valmistelemaan ikkunasaneerausta.
2. Väliaitojen huoltomaalaus.
V.2020
1. Ulkovarastojen huoltomaalaus.
2. Ovikellojen ja lukostojen uusiminen.
3.Lämmönjakolaitteiston vuosihuolto.
4. Vesikaton vuotokohdan korjaus ja savunpoistoluukkujen ymåäristön tiiveys.
V.2021
1. Asuntojen ikkunat uusittiin.
2. Talojen päädyissä uusittu sokkelin ja seinäelemetin väliset saumat.
3. Lämmönjakolaitteiston vuosihuolto.
4. Kurtturuusut leikattu alas.
V.2022
1. Talojen ja varastojen vesikatteet uusittu.
2. Piha-alueella olevat lämpöjohtokaivot tarkastettu.
3. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus valmistunut.
4. Ikkunoiden korvausilmasuodattimet vaihdettu
Esitetty yhtiökokouksessa pvm 1.6.2023
Tulevat remontit
Piha:
Kurtturuusujen näivetysleikkausta jatketaan kesän 2023 ajan, jonka jälkeen isommat kannot poistetaan, alueelle lisätään multaa ja kylvetään nurmikko.
Perustukset ja runko:
Tarkistettava kaikkien talojen pitkien sivujen sokkeli - elementti alasaumat, joita ei ole vielä korjattu.
Julkisivut:
Tarkistettava kaikkien talojen seinäelementtien pysty- ja vaakasaumat.
Yleiset tilat:
Postilaatikoiden asennus
Lämmitysjärjestelmä:
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus on valmistunut, seuraavalla pakkaskaudella seurataan tilannetta, tehdään tarvittaessa jatkotoimia.
Vesi- ja viemärijärjestelmä:
Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus salaojien kuvaus ja huuhtelu
Ilmanvaihto:
Poistoilmamäärien säätö ikkunaremontin jälkeen ja IV-kanavien nuohous
Jätekatos :
Jätekatosten kunnossapitomaalaus
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2027
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
