RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

Kerrostalo | 1h, kk, kph

Kangaspellontie 7a C, Etelä-Haaga, Helsinki

Hinta

158 000 €

Koko

29,5 m²

Vuosi

1960

Etsitkö kodikasta ja valoisaa yksiötä loistavalla sijainnilla? Tämä Etelä-Haagan sydämessä sijaitseva, hiljattain remontoitu asunto tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Asunnossa on tehokkaasti käytetty 29,5 neliömetriä, joka sisältää avaran huoneen makuualkovilla, joka mahdollistaa tilan jakamisen oleskelu- ja makuutilaksi. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden kutsuvan ja viihtyisän tunnelman. Keittokomerossa on kaikki tarvittava mukavaan arkeen: uudehkot kaapistot, tyylikäs hana ja uusi jääkaappipakastin. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, ja se on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten kääntyvillä suihkuseinillä ja pesukoneliitännällä. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella. Erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat kävelyetäisyydellä – tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lisäksi lähistöllä on Munkkivuoren Ostoskeskus, josta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut arjen sujuvoittamiseksi. Asunto Oy Kangaspellontie 7 tarjoaa asukkailleen mm. saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin opiskelijalle, sinkulle kuin sijoittajallekin, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse! Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi. Myyntiä hoitaa: Kirsi Lehtinen puh. 0400-194195 kirsi.lehtinen@remax.fi I provide service also in english!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80355019
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, kk, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
29,5 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1960
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

114 562,21 €

Velkaosuus

43 437,79 €

Velaton hinta

158 000,00 €

Neliöhinta

5 355,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

233,05 € / kk

Pääomavastike

361,38 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

594,43 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

75,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua. Tilaan mahtuu hyvin esim. liukuovikaapisto oman maun mukaan.
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 10 M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: Kunnan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Keittokomero on kompakti ruuan laittoon. Uudehkot kaapistot ja tyylikäs hana rosterisella altaalla. Varustuksena korkea jääkaappipakastin (uusi, käyttämötön) ja keraaminen liesi. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustuksena wc-istuin, peili- ja allaskaappi, kääntyvät suihkuseinät, suihku ja pyykinpesukoneliitäntä. Seinät kaakelia ja lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Huoneen perällä makuualkovi, joten tila on helposti jaettavissa oleskeluun ja nukkumiseen. Isot ikkunat tuovat valoa tilaan. Seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Sari Pekanpalo, 0104116700
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 2 656 724 €.
Tehdyt remontit
2019 Linjasaneeraus
2013 Kuntoarvio/PTS
2009 Päätyjulkisivun (asuinrak.) lisäeristys ja uudelleen muuraus 2006 Lukostojen uusiminen
2004 Marttatalon ulko-ovi uusittu
2002 Ikkunat uusittu
1996 Kunnostettu etelä- ja länsipuolen ikkunat
1994 Porraskäytävät maalattu
1993 Päätyparvekkeet peruskorjattu
1993 Rakennuksen alla oleva viemäri uusittu
1992 Kaukolämpölaitteet uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2022–2026:
• lisäkerroksen rakentaminen ja hissien asennus
• julkisivulevyjen huoltomaalaus ja huolto
• parvekkeiden uusiminen
• porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.02.2033
Tontin koko
1 347 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin 1.1.2022 alkaen. Vuodelta 2021 vuokrasta peritään 50 %, ja sitä seuraavat vuodet aina vuoteen 2030 asti vuokra nousee 5 % vuodessa. Vuodesta 2031 alkaen vuokra peritään täysimääräisenä. Lisärakennusoikeutta myönnettiin yhtiön vuokratontille vuonna 2016 (lisäkerroksen rakentaminen). Lisäkerroshankkeen toteuttamista suunnitellaan hallituksen toimesta tulevina vuosina.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
13 277 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075

Asunto Oy Kangaspellontie 7

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Munkkivuoren Ostoskeskus n. 750m, jossa ruokakauppa, kahviloita ja erikoisliikkeitä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Lähimmälle bussipysäkille n. 300 m, lähimmälle raitiovaunupysäkille n. 800m ja Huopalahden juna-asema n. 1,7 km
Tiedustelut
Kirsi Lehtinen, 0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.