Huoneistomyynti LKV / Huoneistotrendi Oy

Puutalo-osake | 2h, kph

Limingantie 50 A, Kumpula, Helsinki

Hinta

189 000 €

Koko

40 m²

Vuosi

1937

Vietätkö päiväsi unelmoiden kodista, jossa historia kohtaa nykypäivän mukavuudet? Limingantie 50:ssä, Helsingin sydämessä sijaitseva puutaloasunto tarjoaa juuri tämän – ja paljon muuta. Rakennettu vuonna 1937, tämä kaksio hehkuu vanhan ajan charmia modernilla twistillä. Sijainti Kumpulan rauhallisella alueella tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupungin palveluita. Lähellä oleva bussi- ja raitiovaunupysäkki sekä hyvät pyöräilyreitit takaavat, että liikkuminen on vaivatonta. Kauppakeskus Arabian monipuoliset palvelut ovat vain kilometrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kumpulan maauimalaan on niin lyhyt matka, että aamu-uinnille voi kävellä kylpytakissa. Yhtiöllä on suuri ja vihreä piha, jossa riittää omaa rauhaa ilman liiallista yhteisöllisyyttä. Viihtyisältä pihalta löytyy kukkapenkkiä puutarhureille, grillipaikka kokkailuun ja riippukeinuja rentoutumiseen. Asunto itsessään on valoisa, kiitos runsaan luonnonvalon, joka tulvii sisään suurista ikkunoista. Lämminhenkinen takka makuuhuoneessa luo kodikkaan tunnelman kylminä talvi-iltoina (vaatii tarkistuksen ennen käyttöä). Tupakeittiö odottaa tekijäänsä – täydellinen tilaisuus suunnitella unelmiesi keittiö. Asuntoon kuuluu myös kellarikomero ja ullakkokomero, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Kumpula on tunnettu viihtyisästä ja yhteisöllisestä ilmapiiristään, joten uusi kotisi sijaitsee alueella, jossa naapurit tervehtivät toisiaan ja lähialueen metsät sekä lenkkipolut kutsuvat viettämään aikaa. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi. Tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi keskellä kaupungin sykettä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80355255
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1937
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

151 528,72 €

Velkaosuus

37 471,28 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

4 725,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

340,00 € / kk

Pääomavastike

162,72 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

502,72 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Täysin oman maun mukaan, eli rakentamatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Pesuallas, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Takka. Vaatii tarkastuksen.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vinttikomero ja kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Vuo-Kiinteistöåalvelut Oy ISA, Tuomo Nenonen, tuomo.nenonen@vuokki.fi, 0108213500
Huolto
Asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero ja kellarikomero
Tehdyt remontit
- ikkunoiden uusiminen v. 1990
- sähköjohtojen uusiminen v. 1996
- ulkoseinärakenteiden vesivahinkojen korjaus v. 1999
- ulkoseinien maalaus v. 2001
- peltikaton ja syöksytorvien uusiminen v. 2003
- yhteisantennilaitteiden uusiminen v. 2003
- kaukolämpöön siirtyminen v. 2003
- kellaritasossa viemäri- ym. putkien uusiminen v. 2005
- kellarin lattian salaojitus v. 2005
- saunaosaston peruskorjaus ja sokkelin kosteussuojaus v. 2007
- ulko-ovien uusiminen ja ovikatosten asennus v. 2008
- ulkovalojen uusiminen v. 2008
- kellarin pumpun uusiminen v. 2012
- UHF-antennin uusiminen v. 2013
- peltikaton maalaus v. 2014
- käyttöveden toimimoottorin vaihto v. 2014
- etupihan sadevesien ohjaaminen sadevesikaivoon v. 2015
- kaukolämmön moottorin ja –venttiilin uusiminen v. 2016
- paisunta-astian uusiminen v. 2019
- ulkovalaisimen lisääminen talon päätyyn v. 2019
- lämmönjakokeskuksen uusiminen v. 2021
- Salaojaurakka v.2021
- Kellaritilojen uusiminen v 2021
Tulevat remontit
Yleiset tilat ja piha
- ulkoseinien ja yläpohjan lämpöeristeiden uusiminen – julkisivu-/ikkunaremontin yhteydessä
Julkisivut ja porraskäytävä
- porraskäytävien maalaus v. 2025
- ulkoseinien maalaus v. 2024
Ikkunat ja ulko-ovet
- normaalia huoltotoimintaa
Katto
- normaalia huoltotoimintaa
Lämmitysjärjestelmä
- normaalia huoltotoimintaa
Vesi- ja viemärijärjestelmä
- lvi-saneerauksen suunnittelu v. 2026 ja toteutus v. 2027–2029
Ilmanvaihtojärjestelmä
- normaalia huoltotoimintaa
Muut
- pelastussuunnitelma v. 2024-25
- kuntoarvion päivittäminen v. 2024–2025
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
840 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
5 197,21 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2074

Asunto-oy Limingantie 50

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Kauppakeskus Arabian palvelut 1 km päässä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Käpylän asemalle 1,9 km
Tiedustelut
Antti Niinimäki, 041 440 5467, antti.niinimaki@huoneistomyynti.com

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kumpula, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Antti Niinimäki

Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Huoneistomyynti LKV / Huoneistotrendi Oy

Huoneistomyynti LKV / Huoneistotrendi Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.