Kerrostalo | 3h, k, kph, erill. wc, vh, parv.

Ohrakuja 4 A, Satomäki, Vantaa

Hinta

135 000 €

Koko

76,1 m²

Vuosi

1965

Tervetuloa Satomäkeen! Tarjolla on kolmio josta remontoimalla teet upean kodin ylimmän kerroksen hienoilla maisemilla höystettynä. Asunto sopii mainiosti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin sinkuillekin. Alunperin koti on ollut nelikko, mutta vuosien saatossa yksi seinä on purettu tehden olohuoneesta hulppeankokoisen. Tässä kodissa yhdistyvät hyvä pohjaratkaisu, käytännöllinen kolmen huoneen jako sekä upeat ja avarat näkymät ikkunoista. Omalla tontilla oleva taloyhtiö jossa on tehty käyttövesiputkiston uusiminen 2015. Satomäestä pääset hyvin liikkumaan bussilla ja Tikkurilan juna-asemallekin on vain pari kilometriä. Tikkurilassa, Vantaan keskuksessa on erittäin kattavat palvelut. TERVETULOA TUTUSTUMAAN! Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80355520

Sijainti

Vantaa Satomäki
Ohrakuja 4 A, 01370

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, erill. wc, vh, parv.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76,1 m²

Kokonaispinta-ala

76,1 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

6/6 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1965

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

115 324,71 €

Velkaosuus

19 675,29 €

Velaton hinta

135 000,00 €

Neliöhinta

1 773,98 €/m²

Vastike

Hoitovastike

403,33 € / kk

Pääomavastike

276,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

679,58 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 19,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra, kylmä 10,00 € / kk, autotalli 3,10 m2/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Welho, 10/1 M, Kiinteistölaajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio 2020 Huoneistojen parvekeseinien lämpö- ja ilmavuototutkimukset 2019 Julkisivujen kuntotutkimus 2003

Kuntotarkastus

Tehty 30.09.2020

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni ja Siporex

Keittiön kuvaus

Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja erillinen pakastin
Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Kylpyamme, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovimatto
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tikkurilan Salpa

Kiinteistötunnus

092-402-0001-0136

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Reilu Isännöinti Oy, Mia Ahonen

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous antoi hallitukselle ja isännöitsijälle valtuutuksen valmistella seuraavia hankkeita ja tulevia remontteja sekä niiden rahoitusta korkeintaan 15000 eurolla. Hankkeiden suunnittelu katetaan limiittiluotolla FI25 2075 1800 0604 55. 1. Energia/lämmitysratkaisun selvitykset Lämmönsiirtimen uusimiseen on varauduttava, jos yhtiö ei siirry maalämpöön. Lämmönsiirrin on vuodelta 1998. Lämmönsiirtimen keskimääräinen tekninen käyttöikä on noin 25 vuotta. Yhtiökokous antoi valtuutukset hallitukselle jatkaa energiaselvityksiä taloyhtiön energiatehokkaammaksi saattamiseksi koko lämmitysverkoston osalta. 2. Märkätilakorjaukset Yhtiössä yhteensä 7 alkuperäistä kylpyhuonetta, jotka täytyy korjata. Viimeisimmän, Raksystemsin tekemän märkätilakartoitusraportin (28.8.2020) mukaan nämä kylpyhuoneet on asetettu kiireysjärjestyksen kärkeen (KL1-KL2) korjausten suhteen. Näiden alkuperäiskuntoisten lisäksi KL2 kiireellisyysluokassa on 5 muuta kylpyhuonetta. Yhtiökokous antoi valtuutukset hallitukselle tilata uusi, päivitetty märkätilakartoitus ja edistää märkätilojen remonttisuunnitelmia kevään 2024 yhtiökokousta varten. 3. Julkisivuremontti/parvekkeet Yhtiökokous antoi valtuutukset hallitukselle edistää julkisivuremontin sekä parvekeremontin kartoittamista ja remonttisuunnitelmia kevään 2024 yhtiökokousta varten. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 488 627 €.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 18

Tehdyt remontit

1998 Kaukolämpöön siirtyminen
1999 Etuikkunoiden asennus ja ikkunoiden kunnostus
2003 Antenniverkon kunnostus
2003 Julkisivujen kuntotutkimus
2005 Parveke- ja julkisivukorjaus
2005 Kaapeli-tv-verkkoon liittyminen
2009 Hissin uusiminen
2011 Liittyminen DNA Welho 10/1 M -kiinteistölaajakaistaan
2012 Viemäriputkien pinnoitus
2012 Hormistojen nuohous
2014 Käyttövesiputkiston ja sähkösaneerauksen suunnittelu
2015 Käyttövesiputkiston-, sähkö- ja yleiskaapeloinnin uusiminen
2016 Tonttivesijohdon uusiminen
2017 Huoneistojen korvausilmaventtiilien asennus
2017 Salaojien- ja hulevesiviemäreiden painehuuhteluja + kuvaus
2021 Ilmanvaihtokoneen uusinta
2021 Ilmavirtojen tasapainotus
2021 Ilmavaihdon nuohous
2022 Viemäreiden kuvaus ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2023 Puiden kaato

Tulevat remontit

2023 Vesikaton kuntotarkastus
2023 Vesikaton maalauskorjaukset
2023 lämmitystapavertailun / energiakartoituksen tekeminen
2023 Viemäreiden huoneistohaarojen kuvaus ja huuhtelu
2024 Julkisivuremontin toteutussuunnittelun kilpailutus
2024 Lämmönsiirrinpaketin uusinta / maalämmön asennus
2024 Lämmityksen perussäätö
2024 Patteriventtiilien uusiminen
2024 Märkätilakorjauksia 13 kpl
2024 Saunaosaston uusiminen + saunaosaston sähköt
2024 Tuuletusviemärien eristäminen
2024 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen
2024 Pihapäällysteen kunnostuksia, latauspiste asennusvalmius
2024 Perusmuurien ulkopuolisen vedeneristyksen uusiminen
2024 Porraskäytävän ulko-oven uusiminen
2024 Viemäreiden sukitus
2025 Parvekkeiden ja parvekkeiden kaiteiden kunnostaminen, parvekelasitus
2025 Julkisivujen rappausten kunnostaminen
2025 Yleisten tilojen kunnostusta
2026 Ikkunoiden uusiminen/kunnostus

Energialuokka

D (2018), Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.05.2033

Tontin koko

3 886 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki/kaavoitus 09 83911

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tikkurilan Salpa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tarja Henriksson, 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »