Maatila | 3h, k, kph, s

Gunnarsintie 53, Innanbäck, Inkoo

Hinta

145 000 €

Tila

2,1 ha

Metsä

-

Talo sijaitsee mäellä ja hieno näkymä avautuu alas laaksoon. Talo on vankka hirsirunkoinen rakennus, jonka pinnat kaipaavat päivitystä. Kuntotarkastettu v 2023. Tilalla on kahden tai kolmen hevosen pihatto. Julkisivurentontti on käynnissä. Omistajat ovat juuri vaihtaneet uudet ikkunat. Ulkolaudoitus on purettu ja hirsirunko tarkastettu ulkopuolelta, dokumentoidaan hirsien kunto samalla. Lisäeristetään talo ja laitetaan uudet laudoitukset sekä maalataan talo punamultamaalilla valkoisin puittein. Lisäksi rakennetaan uusi kuisti ja sisääntulopuolelle sisääntulokatos ja uudet portaat. Tämä kaikki siis sisältyy hintaan. Tilalta on myynnissä myös toinen asuinrakennus sekä kolme tonttia. Kokonaisuus soveltuu hyvin siis vaikka kaveriporukalle. Erillisellä tilalla on täyspitkä maneesi sekä iso kenttä. Se on rakennettu naapuritilan kanssa yhdessä ja on yhteiskäytössä Koko maneesitila tai osuus siitä on mahdollista ostaa omaksi. 1/2-osuuden hinta on 150.000 euroa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Tilan perustiedot

Kohdenumero

80355525

Sijainti

Inkoo Innanbäck
Gunnarsintie 53, 10210

Tyyppi

Maatila (kiinteistö)

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

93 m²

Kokonaispinta-ala

93 m²

Tilan pinta-ala

2,1 ha

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu

Asuinkerrosten määrä

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

145 000,00 €

Velaton hinta

145 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

430,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu: 20
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero on arvio, laskettu nykyisestä koko tilan veron määrästä. Koko tilan kaikki sähköt saman liittymän kautta. Vuosikulutus n 45.000 kWh. Kulutuksesta iso osa on pikkutalon kustannuksia, sähkölämmitys. Maneesin toinen omistaja korvaa maneesin käyttömästä sähköstä 1.000 euroa/vuosi. Maneesin valaistus vie 700 W/h. Auraus- ja hiekoitus 500-1000 euroa/v koko tilalla, vuoden tarpeesta riippuen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Tilan lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Antenni. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostajan on mahdollista ostaa erillisellä kaupalla maatilan koneet ja työvälineet.

Tehdyt remontit

1983: Taloa remontoitu. 2021-23 ikkunat uusittu.
2014: Tilalle on tehty maatilan sähkötarkastus vakuutusyhtiön toimesta. Tarkastettu asuintilat, hevostalli ja verstas.
2923: Kuntokartoituksessa todettu kosteusvahinko eteisessä korjattu. Kaikki ikkunat uusittu.

2024. Tämä on vielä kesken, valmistuu toukokuun 2024 aikana:
Ulkoverhoilu puretaan, asennetaan tuulensuojalevyt, uudet laudat, maalauspunamultamaalilla ja sokkeli maalataan harmaaksi. Terassi uudistetaan ja sisäänkäynnin päälle rakennetaan pieni katos.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Katon kunto: Kunnossa

Kuntotarkastus

Tehty 27.03.2023

Energialuokka

F (2018)
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.02.2033

Asbestikartoitus

Talo on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: sähköpatterilämmitys, Puu

Tulisija

Takka ja Jötul kamiina

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kaivo naapurin tilalla, rasitesopimus tehty. Veden laatu ja riittävyys: Vesi on aina riittänyt koko tilan tarpeisiin, lähdekaivo. Mikäli ostaja ei halua tehdä omaa kaivoa, tehdään rasitesopimus nykyjärjestelystä, vesi tulee kantatilan kaivosta.

Siirtyvät liittymät

Sähköliittymä 3 x 35 A on Gunnarsintie 47:n omistuksessa. Ostaja hankkii oman sähköliittymän.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja hirsi

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin ja liesi
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku ja wc-istuin

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: Tapetti
Lattiamateriaalit: Muovimatto

Saunan kuvaus

Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Tilan tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

149-431-11-8

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin pinta-ala

2,1 ha

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Määräosa. Lisätiedot tontista: Tila Gunnarsberg R:no 11:8: 12,3472 ha, josta myydään noin 2,1 hehtaaria, karttaan piirretty alue.

Rasitteet

Kiinnitykset: 735000, Kirjatut muut rasitukset, rasitteet, valinnanrajoitukset ja oikeudet: Panttikirjat 735.000 € kohdistuvat tilaan Gunnarsberg R:no 11:8. Ne kuoletetaan kaupanteon yhteydessä myytävältä määräalalta. Tieoikeus, oikeutettu: Wilhelmsdal, Vilhelmsdal 1. Tieoikeus, oikeutetut Högkulla, Kvarnkulla, Råbacka, Kvarnkärr, Gunnarsberg. Tieoikeus, rasitettu: Högkulla, Råbacka, Kvarnkärr, Gunnarsberg, Solby. Tieoikeus, oikeutetut: Gunnars, Gunnarsberg, Lillgunnars. Rasitetut Humlegård, Mellangård, Lillgunnars.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakentamista sääntelee Inkoon kunnan rakennusjärjestys. Omakotitalon kerrosala saa olla enintään 400 kerrosneliömetriä. Asuinrakennuspaikan talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 kerrosneliömetriä. Rakennuspaikalle, jonka ala on vähintään 5.000 m2 saa lisäksi rakentaa enintään 100 kerrosneliömetrin kokoisen sivuasunnon, jonka tulee aina olla pienempi kuin pääasunto. Sivuasunto voidaan rakentaa päärakennuksen yhteyteen tai erillisenä rakennuksena pääasunnon pihapiiriin siten, että voidaan käyttää rakennuspaikan tieliittymää, piha-aluetta ja mahdollisuuksien mukaan talousrakennuksia/-tiloja. Vähintään 10.000 m2:n kokoiselle rakennuspaikalle saa yhden asunnon sisältävän omakotitalon ja sivuasunnon sijasta rakentaa kaksi asuntoa sisältävän omakotitalon. Rakennuksen kerrosala saa tällöin olla enintään 600 kerrosneliömetriä. Edellä esitettyjen 1 ja 2 momentin määräykset eivät koske maatalous- ja kalastustiloja. Niiden talouskeskusten yhteyteen saa rakentaa tarpeelliset talousrakennukset. Kokonaiskerrosala rakennuspaikkaa kohden saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.

Kaavoitustiedot

Maaseutuelinkeinojen alue (M): Alue on tarkoitettu pääasiassa maaseutuelinkeinojen harjoittamiseen. Rakentaminen tulisi sijoittaa lähelle ennestään olevia teitä ja asutusta. Rakennuspaikan vähimmäisala on 5.000 m2.

Kaavoitustilanne

Yleiskaava

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Mia Fortelius, 050 565 8850, mia.fortelius@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »