RE/MAX Power | Homes and More Oy

Paritalo | 3h + k + kph + s + wc + vh + var + piha

Elontie 62-64, Länsi-Pakila, Helsinki

Hinta

319 000 €

Koko

77 / 82 m²

Vuosi

1980

Yksitasoinen paritalokolmio rauhallisessa ja arvostetussa Länsi-Pakilassa. Tämän viihtyisän paritalokodin pohjaratkaisu on mitä mainioin ja siihen kuuluu tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö, kaksi makuuhuonetta, ikkunallinen vaatehuone, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä oma piha ja lämmin ulkovarasto. Kodin sydämessä on valoisa olohuone, joka yhdessä ruokailutilan ja keittiön kanssa muodostaa avaran ja viihtyisän tilan perheen yhteisiin hetkiin. Makuuhuoneet, joissa on hyvät säilytystilat, ovat rauhallisia vetäytymispaikkoja. Saunan lempeät löylyt tarjoavat arjen luksusta ja rentoutumista. Suojaisa länsiterassi tarjoaa oivan paikan kesäpäivien viettoon ja pihan pieni kasvihuone mahdollistaa viherpeukalon unelmien toteuttamisen. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tarvittavat remontit ja suunniteltu tulevaisuuden kunnossapitotoimet huolellisesti. Jokaisen asunnon käytettävissä on sähköistetty pysäköintipaikka, ja yhtiössä on myös pyörävarasto sekä vieraspaikkoja. Alueena Länsi-Pakila on ihanteellinen paikka perheille, joille tärkeää on koulujen, päiväkotien ja palveluiden läheisyys sekä hyvät liikenneyhteydet. Lisäksi läheinen Keskuspuisto monipuolisine palveluineen tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti on valmis tarjoamaan uusille asukkailleen rauhallisen ja rennon ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri teidän perheenne uusi koti. Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt: Janne Bruun, LKV, p. 044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80355602
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + s + wc + vh + var + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77 m²
Muiden tilojen pinta-ala
5 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Muu tila on ulkovarasto, pinta-ala on arvio.
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1980
Vapautuminen
15.07.2024

Hinta

Myyntihinta

319 000,00 €

Velaton hinta

319 000,00 €

Neliöhinta

4 142,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

385,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

385,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen kattovalaisimet, terassin kasvihuone, vaatehuoneen hyllyjärjestelmä, pienemmän makuuhuoneen kaapisto
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (Yleisantenni). Lisätietoja terassista: Suojaisa länsiterassi. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestys 17 § : Vastuu osakkeenomistajan asentamien huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen huollosta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista sekä häiriöistä muille huoneistoille, asukkaille tai yhtiön rakennukselle tai laitteille kuuluu osakkeenomistajalle.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2020: Pohja- ja tonttiviemärit 2019: Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitus 2018: Yläpohja ja vesikatto 2017: Salaojat
Asbestikartoitus
  • Myytävä huoneisto sijaitsee rakennuksessa, joka on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä siinä ole tehty asbestikartoitusta. Ennen mahdollisen remontin aloittamista huoneistossa tulee tehdä asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu, betoni ja tiili
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Puu ja Teräs.
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli ja maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Pekka Nieminen
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pyörävarasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö liittyy osaksi Elisan valokuituverkkoa ja taloyhtiölaajakaistaa (arvio palvelun toimituksesta joulukuu 2024) 60 kk:n sopimuksella. Taloyhtiön kiinnitykset: 500 000 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 16 Parkkipaikkoja: Jokaisella huoneistolla on käytettävissä yksi sähköistetty pysäköintipaikka. Yhtiöllä on lisäksi kaksi vieraspaikkaa.

Tehdyt remontit
2023: Vesikattojen uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2022: Pihalyhtyjen (7 kpl) uusiminen led-elementeillä.
2021-22: Vesikattojen uusinnan rakennesuunnittelu
2021: Osa rakennusten välisistä lämpö- ja vesijohdoista (alueputkisto) uusittu.
2020: Asunnon B4 keittiön virheellisten sähköasennusten korjaus.
Asunnon B4 askarteluhuoneen seinän kosteusvaurion korjaus.
Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
2019: Valesokkeliremontti: valesokkelirakenteen poistaminen, alapohjien ilmavuotojen tiivistys ja asuntojen pääovien sekä varastonovien uusiminen. Lukituksen uusiminen.
Teetetty kattava kuntokartoitus, jossa selkeä korjaussuunnitelma tuleville vuosille.
2018: Suunnitelman mukainen puiden kaato.
Halkosuontien puoleisen viheralueen istutukset.
Kattojen kuntotarkastus ja korjaus.
Valesokkelirakenteen korjauksen suunnittelu ja kilpailutusasiakirjat.
Ikkunavälien omatoiminen maalaaminen peittomaalilla niissä ikkunoissa, joissa sitä ei vielä ollut tehty.
2017: Uusittiin kaksi rengaskeinua.
Ilmanvaihdon parantamiseksi asennettiin korvausilmaventtiilit ikkunakarmeihin (46<kpl).
Siirrettiin Elontien puoleiset postilaatikot kadunvarteen.
Ulko-ovien tiivisteet vaihdettiin ja oviin tehtiin pieniä korjauksia.
Karsittiin Halkosuontien puoleisen viheralueen ruusupensaat.
Salaojien kuntoselvitys ja huuhtelu.
Kartoitettiin huonokuntoinen ja liian lähellä rakennuksia oleva puusto ja anottiin kaatolupaa niille.
2016: Hiekkalaatikot uusittu ja hankittu toinen lastenkeinu.
Loput huippuimurit vaihdettu (7 kpl A1, B3, B4, D7, D8, E10 ja F14)
C ja D talojen varastojen rännit siirretty kauemmas talon seinästä ja rakennettu kivikaivot veden imeyttämiseksi. Keskusantennijärjestelmään uusi vahvistin taajuusmuutoksen yhteydessä. Asunnossa C7 astianpesukoneen aiheuttama vesivahinko, joka korjattu.
2015: Lämmönjakolaitteisto uusittu. Hankittu uusi ruohonleikkuri.
Asunnon C7 kosteusvaurion korjaus (sokkeli, kylpyhuone, eteinen sekä sauna). C- ja D- talon lämpöputken liitoksen korjaus. C-talon seinän lämpöeristeen ja laudoituksen uusiminen.
2014: Pysäköintialueiden pintojen ja pihakäytävien varustaminen pihakivillä.
2013: Uusittiin kaksi wc-istuinta, korjattiin LVI-kalusteita sekä suoritettiin muita pienkorjauksia. Kaadettiin huonokuntoisia puita. Poistettiin pensaita ja lisättiin sokkelin viereen sepeliä. Johdettiin sadevesiä kauemmas rakennusten viereltä.
2012: Asunnon B5 keittiöremontti. Asunnon F13 WC-pytyn vaihtaminen.
2011: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja mittaus.
Maalattu ja kunnostettu räystäiden otsalaudat, talojen ruskeat osat (yläkerta), ikkunapielien keltaiset osat, roskakatokset, keinujen jalat ja tikkaat. Ikkunapuiden ja karmien ulkopuolinen maalaus saatettiin päätökseen. Korjattu asunnon F14 saunan ilman tuloputken vuoto.
Eristetty pannuhuoneen rottien aiheuttamat reiät.
2010: Asuntojen A2, B3, B4, B5, E11 ja F13 alakerran huoneen ulkoseinän lämpöeristyksen korjaaminen ja keittiön nurkan lämpöeristyksen parantamien. Asuntoon E12 tehtiin keittiön nurkan korjaus. Aloitettiin omatoiminen ikkunapuitteiden ja karmien maalaus (peittävällä maalilla aikaisemman kuultovärin sijaan). Maalataan ulkopuoli ja ikkunoiden väli.
2009: Puhallusvillan lisääminen välipohjaan. Asunnon B5 kosteuseristys saatettiin vaatimusten tasolle (ilmoituksesta huolimatta ei oltu tehty aikanaan). Hankittiin uusi ruohonleikkuri.
2008: Patterien termostaattiventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus. Lämmönjaon ohjausyksikön vaihto rikkoutuneen tilalle.
2007: Itäpuoleisten ikkunoiden kittilistojen uusiminen. Kosteiden tilojen korjaukset tehtiin huoneistoissa B3, C6 ja E10, Lämmönsäätimen moottorin vaihto rikkoutuneen tilalle.
2006: Länsipuoleisten ikkunoiden kittilistojen uusiminen. Kosteiden tilojen korjaukset tehtiin huoneistoissa A1 ja D8
2005: Kosteiden tilojen korjaukset tehtiin huoneistossa F13. Ulkovalaistuksen hämäräkytkimet uusittiin,
2004: Kosteiden tilojen korjaukset tehtiin huoneistoissa A2, D9 ja F14. Ilmanvaihtokanavien puhdistus (ei huoneistojen A2 ja B5 osalta, joissa huoneistojen ilmanvaihto oli kytketty toimimaan liesituulettimen oman moottorin kanssa). Salaojaputkien kuntokartoitus.
2003: Kosteiden tilojen korjaukset tehtiin huoneistoissa B4, C7, E11 ja E12. Huoneiston C7 korjauksen yhteydessä todettu putkivuoto. Hankittiin uusi ruohonleikkuri. Antenniverkko uusittiin digitaalisia lähetyksiä varten.
2002: Valaisintolppiin vaihdettiin toisenlaiset kuvut. Lisättiin pihaan kaksi käpyvalaisinta ja varastojen seiniin valot.
2001: Räystäiden alapinnat ja otsalaudat maalattiin.
2000: Kattojen harjalevyt vaihdettiin muovipinnoitteisiin teräsharjalevyihin. Aloitettiin räystäiden alapintojen ja otsalautojen maalaus.

Aiemmin tehdyt remontit: Katso kunnossapitotarveselvitys
Tulevat remontit
2024-25: Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen, maanpintojen kallistuksien korjaus, perusmuurien ulkopuolisen veden- ja lämmöneristeen asentaminen. Alueputkiston loppuosan uusiminen. Pääkeskuksen, mittauskeskuksen, asuntojen ryhmäkeskusten ja näiden välisten kaapelointien uusiminen. Sähköautojen latausmahdollisuus (suunnittelu 2024, toteutus 2025).
2026-27: Ulkoseinien puhdistus ja tuuletuksen varmistaminen. Rapautuneiden tiilien vaihtaminen.
2027-28: Ikkunoiden huoltokorjauksia.
Energialuokka
E (2013), Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.05.2026
Tontin koko
4 925 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Elontie 62-64

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Länsi-Pakila
Koulut: Länsi-Pakila

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Janne Bruun, 044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pakila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Janne Bruun

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

RE/MAX Power | Homes and More Oy

RE/MAX Power | Homes and More Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.