RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy

Rivitalo | 3 h + k + s

Takkavitsankuja 3 A, Tuomarila, Espoo

Hinta

339 000 €

Koko

86,5 m²

Vuosi

2017

ETSITKÖ PERHEELLESI KOTIA TURVALLISESTI UUDEMMASTA (2017) YHTIÖSTÄ Entä arvostatko hyvää sijaintia ja liikenneyhteyksiä? MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS: Tule tutustumaan vuonna 2017 rakennettuun rivitalon päätyhuoneistoon, joka sijaitsee viheralueen reunamilla ja vain muutaman sadan metrin päässä lähimmästä koulusta. TÄSSÄ KODISSA ON SE JOKIN Kodin sydän on Puustellin keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama avara kokonaisuus, josta nautit niin arjessa kuin juhlassakin. Olohuoneesta on käynti todella suurelle terassialueelle, mikä tarjoaa loistavat puitteet grillimestarille loihtia herkkuja perheen ja ystävien iloksi. Yläkerran makuuhuoneet ovat mukavasti erillään toisistaan mikä tuo rauhaa ja yksityisyyttä perhe-elämään. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava, hyvin suojaisa ja lasitettu parveke. Täällä korkealla voit kaikessa rauhassa pitää toimistopäiviä tai nauttia kevään ja kesän luonnon äänistä sekä avarista näkymistä. Kummassakin kerroksessa on omat kylpyhuoneet, jolloin aamuruuhkan aika sujuu mukavasti ja kaikkien päivä alkaa mallikkaasti. Kaikkiin makuuhuoneisiin mahtuu tarvittaessa parisänky, mikä helpottaa perheen tilankäyttöä eri-ikäisten lasten kanssa. Makuuhuoneissa on mukavasti myös kaappitilaa. KAUKOLÄMPÖ TALOYHTIÖ Valokuidulla voit katsoa elokuvia ja surffata netissä vauhdikkaasti. Taloyhtiössä on hyvä henki ja yhdessä tekemisen meininki. HYVÄT LIIKENNEYHTEYDET Linja-autoja kulkee tiheästi, joten sinun ja perheesi matkustaminen on vaivatonta. Metron liittymäbussit lähtevät vain 200 metrin päästä. Tuomarilan ja Koivuhovin juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä, mikä mahdollistaa helpon liikkumisen niin lähelle kuin kauemmaksikin. TÄÄLLÄ LASTEN ON TURVALLISTA ELÄÄ JA KASVAA Tämä on lapsiperheen, luonnon- ja liikunnan harrastajan unelmasijainti. Kiinteistö sijaitsee aivan satojen hehtaarien laajuisen Keskuspuiston tuntumassa, mikä tarjoaa lapsille runsaasti tilaa leikkiä ja liikkua turvallisesti. Ulkoilureitit, hiihtoladut ja luontopolut ovat lähellä, kutsuen koko perheen nauttimaan yhdessä luonnosta. Lähimpään päiväkotiin ja kouluun on vain muutaman minuutin kävelymatka, mikä tekee arjesta entistäkin helpompaa. Lisätiedot: risto.karjalainen@remax.fi tai 045 133 8888. Kysy myös vaihtomahdollisuutta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 12:30 - 13:00
Esittelijänä Risto Karjalainen
p. 045 133 8888

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80355733
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86,5 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2017
Vapautuminen
2 kk kaupasta

Hinta

Myyntihinta

167 247,70 €

Velkaosuus

171 752,30 €

Velaton hinta

339 000,00 €

Neliöhinta

3 919,08 €/m²

Vastike

Hoitovastike

268,15 € / kk

Pääomavastike

1 385,87 € / kk

Tontin vuokravastike

346,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 000,02 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autokatosvastike 24,80 € / kk. Autopaikkavastike 18,60 € / kk. Sähköauton lataus 15,00 € / kk. Vesimaksuennakko 20 € / hlö / kk. Kylmän veden maksu 3,50 € / m3 (kulutuksen mukaan). Lämpimän veden maksu 8,00 € / m3 (kulutuksen mukaan). Erityisvastike 8,30 € / m2 (erityisvastiketta on kerätty aurinkopaneeleiden hankintaa varten, eikä sitä tätä varten kerätä uudestaan).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin keittiö.
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (Integroitu) ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Varusteet: Kiuas: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
49-40-317-4
Isännöitsijän yhteystiedot
Teemu Honkonen-Kujshnatulus, 0505346133
Huolto
Asukkaat
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan yhtiölle niistä aiheutuvat kustannukset. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 9 Parkkipaikkoja: Yksi osakkeeton autopaikka on taloyhtiön hallinnassa.

Tehdyt remontit
2018-2020 Osakkaiden rakentamia terasseja ja aitoja.
2018-2020 Asunnossa A1 rakennettu terassi ja aita.
2019 C-talon perustuksien tuenta ja asuntojen vaurioiden korjaus rakennuttajan toimesta.
2020 C-talon edessä olevan asfaltin kaatojen korjaus rakennuttajan toimesta.
2020 Roskakatoksen valaisimen siirto.
2021 Viemäreiden tuuletusputkien tuenta ja A-yläpohjan tarkastus/korjaus rakennuttajan toimesta.
2021-2022 LTO-laitteiden ja ilmanvaihtojen säätö jokaisessa asunnossa.
2022 Päävesimittarin vaihto HSY:n toimesta.
2022 C-talon numerovalot korjattu.
2022 B-talon sokkelin peltien korjaus.
2023 Asennettu aurinkopaneelit B-talon katolle (tuotto yhtiölle ja asunnoille energiayhteisön kautta).
2023 LTO-laitteiden huoltoja ja säätöjä.
Tulevat remontit
Rakentajan 10-vuotisvastuu tulee umpeen 2027 ja tätä ennen suoritetaan laajempi kuntotutkimus. Hallituksen näkemyksen mukaan taloyhtiön valmistumisajankohta huomioiden taloyhtiössä pääsääntöisesti noudatetaan huoltokirjan mukaisia huolto-, hoito- ja korjaustoimenpiteitä.
Energialuokka
C (2013), Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.06.2027, Lisätiedot: Energiatodistus teetetty taloon C.
Tontin koko
3 031 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Perusvuokra 678,47 € / kk; KHI, perusindeksi 1908, 11/2015.
Kaavoitustiedot
Vireillä olevat asemakaavat mm.: Kaavamuutos Sunan koulun alueelle (700 m tontilta). Vaiheittaisen asemakaavan muutoksen tavoitteena on sallia Sunan koulun huoltoajo puistoraitilla sekä koulutontin jalankululle ja pyöräilylle varatulla alueella. Lisäksi mahdollistetaan koulun rakenteiden sijoittaminen virkistysalueen puolelle. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto on nähtävillä 29.4.2024 –13.5.2024. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta vielä nyt kevätkaudella 2024. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kaavamuutos-sunan-koulun-alueelle Sokinsuonkujan asuin- ja liikerakentaminen (1000 m tontilta). Nykyisten liike- ja palvelurakennusten tilalle suunnitellaan asuinrakentamista ja uusia palveluita. Kaavoituksessa tarkastellaan myös Kirstin koulun tonttia osana alueen kehittämistä. Alue sijaitsee Suvelassa, Espoon keskusken kaupnuginosassa, noin kilometrin etäisyydellä Espoon keskuksen asemasta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä vuonna 2019 ja kaavaan liittyen on järjestetty asukastilaisuuksia sekä vuonna 2019 että 2020. Kaavan lähtökohdat ja tavoitteet aiotaan tarkastella uudestaan, mutta kaavahanke on toistaiseksi pysähdyksissä mm. yleiskaavatilanteen takia. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/sokinsuonkujan-asuin-ja-liikerakentaminen
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
FIM Tonttirahasto I KY
Tontin vuokra-aika päättyy
24.11.2065

Asunto Oy Espoon Takkavitsa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lähin Tuomarilan on vain muutaman sadan metrin päässä ja se on uudistettu lähiaikoina

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä Julkinen liikenne mm.: Linja-autopysäkit 118, 224, 244B (3 min kävely), 213 (13 min kävely), 542 (32 min kävely). Tuomarilan juna-asemalle noin 15 minuuttia kävellen.
Tiedustelut
Risto Karjalainen, 045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Tuomarila, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy

RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy

RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.