Kerrostalo | 2-3h, k, s, kattoterassi

Tursontie 3-5 E, Keskusta/ Sariolanmäki, Kerava

Hinta

129 000 €

Koko

68 m²

Vuosi

1985

Aikansa helmi aivan keskustan kupeessa, iki-ihanalla Sariolanmäellä! Vuonna 1985 omalle tontille valmistunut taloyhtiö sijaitsee viihtyisällä pientaloalueella aivan Keravan keskustan palveluiden tuntumassa. Juna-asemalle on muutaman sadan metrin matka ja esimerkiksi Helsinkiin matka junalla taittuu alle puolessa tunnissa. Taloyhtiön rakennukset ja piha-alueet ovat siistissä kunnossa ja hyvin hoidetut. Taloyhtiössä on ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö ja kaukolämpö. Julkisivuremontti on tehty vuonna 2008 ja mm. kattoremontti 2018. Linjasaneeraus eli putkiremontti on valmistumassa ja tämä huoneisto on jo muuttovalmis. Linjasaneerauksesta on tulossa huoneistolle arviolta 59 427,09 € lainaosuus, jonka ostaja ottaa vastatakseen. Kylpyhuone hohtaa uutuuttaan ja omassa ikkunallisessa saunassa tuoksuu vielä uusi puu. Katseenvangitsijana toimii avara, läpitalon olohuone, jossa huonekorkeus yltää lähes neljään metriin. Kokonaisuuden kruunaa koko asunnon levyinen kattoterassi, jonne on kulku olohuoneesta sekä pesutiloista. Ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneistossa ei ole seinänaapureita kuin pesuhuoneen kohdalla, joten oma rauha on taattu. Pohjaratkaisu on ihastuttavan avara. Alunperin kolmioksi suunniteltu huoneisto on muokattu tilavaksi kaksioksi, johon lisää tilan tuntua antaa korkea viistokatto. Pintoja varmasti haluatte päivittää nykyhetkeen. Myös keittiö kaipaa täydellistä remonttia. Tältä sijainnilta vapautuu vastaavanlaisia asuntoja vain harvoin. Tässä on tilaisuus loihtia itselleen upea, omaan makuun remontoitu unelmakoti! Huoneisto vapautuu kaupanteossa, joten remppahommiin pääsee vaikka heti. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle. Yksityisesittelyt ja tiedustelut: Miia Kyöstiö, 0414357217 tai miia.kyostio@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80356543

Sijainti

Kerava Keskusta / Sariolanmäki
Tursontie 3-5 E, 04200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2-3h, k, s, kattoterassi

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

68 m²

Kokonaispinta-ala

68 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/3 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1985

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

126 777,82 €

Velkaosuus

2 222,18 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Neliöhinta

1 897,06 €/m²

Vastike

Hoitovastike

333,20 € / kk

Pääomavastike

56,44 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

389,64 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 16 €/kk, autopaikka lämmin 10 €/kk, autopaikka kylmä 6 €/kk. Linjasaneerauksen arvioitu kustannus huoneistolle on 59427,09 €. Rahoitusvastikkeena arviolta 445,70 €/kk. Linjasaneerauksen jälkeen otetaan käyttöön huoneistokohtainen vesimittaus. Toistaiseksi vesimaksu 17 €/hlö/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhotangot, parvekkeen puiset lattialaatat ja säilytysarkku, huoneistossa olevat valaisimet ja pesukone ostajan halutessa.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa 25 MB laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kunnosta: Ostajaa pyydetään tarkastamaan huoneisto huolellisesti. Kodinkoneiden tai kiukaan toimivuudesta ei ole tietoa.

Asbestikartoitus

Huoneistoremonttia suunniteltaessa muutostöistä on ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista on tehtävä haitta-ainekartoitus ja varauduttava tarvittaessa järjestämään haitta-ainepurku.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiö on alkuperäiskuntoinen ja vaatii remonttia. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. Varustus: kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu. Lattia: parketti. Seinät: maalattu, välitilassa puupaneeli.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: lattialämmitys (sähkötoiminen), pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain, peilikaappi, allaslaatikosto, suihku. Kylpyhuoneesta kulku parvekkeelle. Lattia ja seinät laattaa.

Saunan kuvaus

Oma ikkunallinen sauna. Paneelit ja lauteet on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: sähkökiuas (vanha). Lattia: laatta. Seinät: puu.

Olohuoneen kuvaus

Avarassa olohuoneessa jopa 4 metriä huonekorkeutta ja kulku terassiparvekkeelle. Lattia: parketti. Seinät: tapetoitu/ maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Tilava makuuhuone. Varustus: kaapisto. Alkuperäisessä pohjaratkaisussa vieressä on toinen makuuhuone. Lattiat: parketti. Seinät: tapetoitu.

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kerava toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Keravan Tursontie 3-5

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Keravan Isännöinti Oy, Anne Rintala

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 4 000 000 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Yhtiökokouksen päätös: Osakkaat voivat omakustanteisesti asentaa hidaslatauspaikkoja ja sähkö veloitetaan kulutusperusteisesti. Autokatospaikkoja: 29, sähköpistokepaikkoja: 10, kylmäpaikkoja: 9. Autopaikat jonotusperiaatteella. (4.5.2024 tieto: Autopaikkoja on ollut vapaana mutta vapaana olleet paikat ovat tällä hetkellä urakoitsijalla käytössä. Katospaikkoihin on yksi jonossa.)

Tehdyt remontit

Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
-2023: Energiatodistus.
-2023: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.
-2022: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
-2021: Varastojen ulko-ovet uusittu (D, E ja F-raput).
-2021: Ikkunakarmien ja ulkopuolisten puuosien maalaus.
-2021: Pohjaviemäreiden kuntotutkimus.
-2021: Piha-alueen liikennemerkkien uusiminen.
-2020: Roskakatoksen ovien uusinta.
-2019: Rapun edustojen paikkaus ja pinnoitus.
-2018: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus.
-2018: Kattoremontti.
-2018: Talojen välisten kanaalien uusinta.
-2017: D 32 ja D 34 vesivahingon korjaustyöt.
-2016: llmanvaihtokanavien nuohous.
-2016: Katon kuntotutkimus + akuutit korjaukset.
-2016: Pihavajojen ja kuivaushuoneen maalaus.
-2016: Lukostojen uusiminen.
-2016: Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu.
-2015: Autokatoksen korjaus ja maalaus.
-2014: Jätekatoksen maalaus.
-2014: Salaojien kuntotutkimus.
-2014: Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus.
-2014: D 35 ja D 37 vesivahingon korjaustyöt.
-2013: Parvekepoistojen saattolämmitys, sekä kattorakenteiden ja räystäskourujen korjaus.
-2013: A-talon salaojituksen korjaus.
-2009: Piha-aitojen uusiminen.
-2008: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus.
-2008: Ikkunoiden huoltomaalaus.
-2006: Ilmastointijärjestelmän huippuimureiden uusinta.
-2005: llmastointikanavien ja hormien nuohous sekä venttiilien vaihto ja perussäätö.
-2004: Auto- ja jätekatosten teräsosien huoltomaalaus.
-2004: Kivetystyö piha-alueella.
-2004: Lämmönsiirtimen uusinta, automatiikan ja säätöventtiilien uusinta, putkien eristys.
-2003: Kattoturvatuotteiden asennus.
-2003: Huoneistokohtaiset vesikalusteiden huoltokorjaukset.
-2001: Parvekelippojen kunnostus.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024:
-2024: Linjasaneeraus (käyttövedet, viemärit ja märkätilat).
-2025: Palovaroittimien asennus.
-2025: Rappukäytävien maalaus.
-2026: Kuntoarvio.
-2027: Lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus.

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.06.2033

Tontin koko

6 492 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Keravan kaupunki. Keskustan päiväkoti: Asemakaavamuutoksen päätavoitteena on mahdollistaa senioriasuntojen rakentaminen Keskustan päiväkodin tontille. Kaavamuutoksen myötä Keskustan päiväkodin tontin rakennusoikeus kasvaa. Päiväkotirakennus on purettu.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Keravan Tursontie 3-5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Keravan keskustan palvelut ja juna-asema alle 1 km. Kurkelan koulu (luokat 1-9) alle 1 km. Alueella useita päiväkoteja, myös mm. saksankielinen päiväkoti. Lukio n. 600 m. Urheilupuisto, jäähalli, uimahalli sekä mm. maauimala alle 1 km.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Miia Kyöstiö, 041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »