Kerrostalo | 4 h, k, wc / kph, p.

Näyttelijäntie 12 A, Pohjois-Haaga, Helsinki

Hinta

374 000 €

Koko

79 m²

Vuosi

1953

Vuonna 2018 laadukkailla materiaaleilla remontoitu ylimmän kerroksen (6/6) kulmahuoneisto tarjoaa upeat näkymät yli kattojen, tuoden kotiisi avaruutta ja valoa. Rauhallinen asuinalue, jossa koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on toimiva pohjaratkaisu, joka sopii erinomaisesti perheelle. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa. Olohuoneesta avautuu länteen suuntautuva parveke, joka on täydellinen paikka rentoutua ilta-auringossa. Esimerkillisen hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa perusparannukset on tehty ajallaan. Viimeisimpänä juuri valmistunut maalämpöön siirtyminen. Lähialueen viheralueet ja puistot tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Myynti ja esittelyvaraukset Risto Nipuli 0400 15 6666 risto.nipuli@huoneistomyynti.com Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa? Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa 15 vuoden ja reilusti yli 550 myydyn asunnon kokemuksella. Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia sekä kilpailukykyisiä pankkikontakteja.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80356943

Sijainti

Helsinki Haaga Pohjois-Haaga
Näyttelijäntie 12 A, 00400

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 h, k, wc / kph, p.

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

79 m²

Kokonaispinta-ala

79 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

6/6 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1953

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

371 681,23 €

Velkaosuus

2 318,77 €

Velaton hinta

374 000,00 €

Neliöhinta

4 734,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

468,74 € / kk

Pääomavastike

27,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

496,34 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 20 / 27 kk
Vesimaksu: 27 € / hlö
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA Welho.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maali

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pohjois-Haagan pistetalot I

Isännöitsijän yhteystiedot

Fluxio Isännöinti Oy, Pekka Ollonen, 010 339 0533

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli ja Kerhotila / varasto
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: 7.6.2023 laskelman mukaan nyt myytävän huoneiston tuleva lainaosuus juuri valmistuneesta maalämpöurakasta: Kertamaksu 13.494,13 € / Pääomavastike 109,70 €/kk Yhtiölle myönnetty 14.04.2024 asuinrakennuksen energia-avustusta (ARA) 263.014,00 €. Huoneiston lopullinen velkaosuus selviää kun remontin taloudellinen loppuselvitys tehdään elokuussa 2024 kun työmaa luovutetaan ja lopputarkastukset on tehty. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 826 400 €.

Tehdyt remontit

2022: Pihan ja parkkialueen hoitotoimet, mm. uusi pensasaita ja reunakiveys.
2021: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotukimus. Selvitettiin energiatehokkuuden parantamisen mahdollisuuksia, Helsingin kaupungin energianeuvontakatselmus. Uusittiin vanhat pyörätelineet runkolukittaviin telineisiin. Ehostettiin pihaa, istuinalue ja hyötypuutarha
2020: Kuntoarvio ja energiataloudellinen selvitys. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus. Pesutuvan ja kuivaushuoneiden pintaremontti ja valaistuksen parantaminen
2019: Pesulan ilmanvaihdon parantaminen. Seinärappausten halkeamien injektointeja. Talon 12 salaojien huuhtelut ja tarkastukset. Talon 10 rännikaivojen korjaus. Talon 8 etupihan muurin kunnostus ja pääsisäänkäynnin yläpuolella olevan palkin korjaus. Pesutuvan ilmanvaihdon parantaminen
2018: Ikkunoiden kuntokartoitus. Lämmitysverkoston vuodon korjaus
2017: Vesikattojen uusinta. Syöksytorvien ja räystäskourujen lämmityskaapeloinnin kunnostus
2016: Autotallien ovien maalaus ja kynnysten kunnostus
2015: Jätekatoksen korjaus ja lukituksen asentaminen. Talon 12 salaojien kuntotutkimus
2014: Lämmitysjärjestelmän kunnostus ja tasapainotus sekä pattereiden uusiminen. Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2013: Kellaritilojen ilmanvaihdon parantaminen
2012: Talon 8 betonikivimuurin oikaisu. Saunan ilmanvaihdon parantaminen ja löylyhuoneen kunnostus
2011: Vesimittarin eristäminen, tilan ilmanvaihdon parantaminen ja valaistus tilaan
2010: Porrashuoneistojen peruskunnostus
2009: Hissien peruskunnostus
2008: Lukituksen uusinta ( Exec)
2007: Hissien kuntotukimus
2004-2005: LVIS-linjasaneeraus
2002: Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden kunnostus
1998: Kunnostettu ikkunat, porrashuoneet ja ulko-ovet

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti v. 2023-2028:

2023: Energiatehokas lämmitysjärjestelmä (maalämpö), lämmön talteenottolaitteista (LTO) poistoilmasta. Sähköpääkeskuksen uusinta, autolatauspaikkojen rakentaminen (tehty).

Julkisivurappausten paikkakorjaus ja maalaus
Parvekkeiden kunnostus
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, lukituksen uusinta
Tuloilmaventtiilien asennus ikkunoiden vaihdon yhteydessä
Kellarikäytävien, varastojen ja teknisten tilojen kunnostus ja maalaus

Energialuokka

G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.08.2024

Tontin koko

9 368 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2060

Asunto Oy Pohjois-Haagan pistetalot I

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikauppa 290 m., kolme ruokaravintolaa 300 m sisällä. Kauppakeskus Kaaren palvelut 1,3 km.
Koulut: Pohjois-Haagan ala-aste 450 m., Pohjois-Haagan yhteiskoulu 350 m.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä Pohjois-Haagan juna-asema 800 m., vieressä linja-autopysäkki (linjat 31, 40, 41, 52, 53, 56). Raide-Jokerin pysäkki 200 m.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Risto Nipuli, +358400 156 666, risto.nipuli@huoneistomyynti.com

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »