Omakotitontti

Brahenkatu 45, Linnanniemi, Hämeenlinna

Hinta

155 000 €

Koko

1 389 m²

Viehättävällä Linnanniemen pientaloalueella, aivan Hämeen Linnan ja Linnanpuiston tuntumassa, historian havinaa huokuva rakennuspaikka omakotitalolle ja talousrakennukselle. Omakotiasumista lähes kaupungin keskustassa. Erinomainen sijainti kävelymatkan päässä keskustan palveluista, kauppakeskus Goodmanista sekä kouluista ja päiväkodista. Linnanpuisto ja rantareitin liikuntamahdollisuudet vieressä. Asemakaavatontti, AO-12 erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeutta 330 krs-m2 + talousrakennukselle. Mahdollisuus kahdellekin talolle talousrakennuksineen, joko hakemalla tontin jakoa tai hallinnanjakosopimuksella. Tontilla 1900 luvun alun hirsirunkoinen asuinrakennus ja puurakenteinen talousrakennus, jotka myydään purkukuntoisina. Kiinteistöllä sähköliittymä ja vesiliittymäsopimus. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Tontin perustiedot

Kohdenumero

80357752

Sijainti

Hämeenlinna Linnanniemi
Brahenkatu 45, 13100

Tyyppi

Omakotitontti

Kohteen selite

2h + k + eteinen + kuisti ja kylmä avovintti

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Pinta-alatiedot on saatu kiinteistöverotustiedoista ja niissä saattaa olla virheitä. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

155 000,00 €

Velaton hinta

155 000,00 €

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Tontin lisätiedot

Kohteen lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asemakaavassa tontille ajo osoitettu Suokadun puolelta.

Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnallinen vesiliittymä. Lisätietoja vesijohdosta: Kiinteistöllä on vesiliittymäsopimus, vesijohtoa ei kytketty runkojohtoon. Kysy lisätiedot.

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesiliittymäsopimus.

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

109-1-27-235

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 389 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Tontin myyntityyppi: Koko tontti. Lisätiedot tontista: Tasainen, vanha puutarhatontti.

Rakennusoikeuden pinta-ala

330 m²

Rasitteet

Kiinnitykset: 0

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus 330 kerrosalaneliömetriä. Rakennusalan ulkopuolelle saa rakentaa erillisen talousrakennuksen tontille merkityn rakennusoikeuden estämättä, kuitenkin enintään 25% rakennusoikeudesta. Talousrakennuksen etäisyyden naapuritontin rajasta on oltava vähintään 2 metriä ja päärakennuksesta 4 metriä. Talousrakennuksen tulee materiaaleiltaan, kattomuodoltaan ja massoittelultaan sopeutua ympäristöönsä.

Kaavoitustiedot

Kaavamerkintä AO-12, erillispientalojen korttelialue. Uudisrakennuksen ja olemassa olevaan rakennukseen tehtävien muutosten sopeutumiseen kaupunkikuvaan on kiinnitettävä erityistä huomiota. Rakennustaiteellisesti arvokas tai kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Rakennuksen säilyminen on suotavaa, mutta sen laajentaminen ja korvaaminen ympäristöön sopeutuvalla uudisrakennuksella on mahdollista. Korjaus- ja muutostöiden tulee olla rakennukseen ja ympäristöön soveltuvia. Rakennuslupahakemukseen on liitettävä sellainen piirros kadunpuoleisesta julkisivusta, joka osoittaa rakennuksen sopeutumisen ympäristöönsä. Kuisteja, sisäänkäyntikatoksia tai vastaavia saa rakentaa rakennusalan ulkopuolelle. Tonttien rakentamattomat katusivut on aidattava pensasaidoin.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Hämeenlinnan keskustan palvelut ja keskustori sekä kauppakeskus Goodman noin 1 km, Seminaarin koulu noin 900 m, Päiväkoti noin 750 m, Tiiriön liikekeskus noin 2.5 km. Kulttuurikeskus Verkatehdas ja Rautatieasema noin 2 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Kari Kivistö, 0400 635 709, kari.kivisto@autiotalot.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »