Kerrostalo | 2H + KT( + S)

Palopellonkatu 8 C, Jaakkola, Kerava

Hinta

166 900 €

Koko

44,5 m²

Vuosi

2022

Palopellonheikki valmistui 21.12.2022 Kaikki asunnot on varustettu ilmanviilennyksellä! Ikkunoista avautuu avarat maisemat ja ylemmistä asunnoista maisemat kantaa todella kauas. Kaikissa asunnoissa on oma lasitettu parveke. Kysy asunnon materiaaleista asuntomyynnistämme lisää. Yhtiössä on myös oma kuntosali, pyöränhuoltopiste, pesutupa, talosauna ja kuivaushuone! Juna-asemalle pääset 5 minuutissa pyörällä ja olet Pasilassa junalla vain 18 minuutissa. Pääkaupunkiseutu on siis täysin ulottuvillasi helposti ja nopeasti. Miksi siis maksaa vuokraa kun voit ostaa omistusasunnon pääkaupunkiseudun laidalta ja säästää rahaa! Kaikille asunnoille on irtainvarasto sekä yhtiössä on hyvät tilat pyörien säilytykseen. Sisäänkäynnin yhteydestä löytyy vielä kätevä pesupiste, jossa peset vaikka koiran tassut. Tarkista varaustilanne ja TEE HETI VARAUS > https://www.varte.fi/kodin-etsijalle/keravan-palopellonheikki

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

8253128

Sijainti

Kerava Jaakkola
Palopellonkatu 8 C, 04250

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2H + KT( + S)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

44,5 m²

Kokonaispinta-ala

44,5 m²

Kerrokset

5/8

Rakennusvuosi

2022 (Uudiskohde)

Rakennusvaihe

Uudiskohde / Muuttovalmis

Käyttöönottovuosi

2022

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

49 531,00 €

Velkaosuus

117 369,00 €

Velaton hinta

166 900,00 €

Neliöhinta

3 750,56 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

15 499,35 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

60,97 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

15 499,35 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tonttivuokra 60.97 € / kk. Vuokratontin lunastusosuus 17368.80 €. Valmistumisen yhteydessä 21.12.2022 (10/2022 julkaistun indeksin mukaan) tontinlunastushinta oli 390,31 €/m2 (tarkka lunastusosuuden suuruus määräytyy aina lunastusajankohdan mukaan). Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain kesäkuun lopussa. Tontin omistaa Suomen Asunnot ja Tontit I Ky. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, ensimmäinen vuokrantarkistusajankohta on 21.12.2023. Vuokravastiketta tullaan tarkastamaan kevään 2024 yhtiökokouksessa. Tontin oikea vuokran taso on noin 1,60e/m2 (10/2023 indeksin mukaan laskettuna). Yhtiökokoukseen asti tontinvuokravastike on alijäämäinen. Rahoitusvastike 1 (7,80e/osake/kk), voimassa 1.11.2023 alkaen. Rahoitusvastike 2 arvioituna 4% kokonaiskorolla (korko + lyhennys) on noin 13,27 e/osake.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

Lyhennysvapaa loppuu 2026-03-30.

Hoitovastike

244,75 € / kk

Pääomavastike

491,40 € / kk

Tontin vuokravastike

60,97 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

797,12 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:

Hoitovastike

244,75 € / kk

Pääomavastike

836,01 € / kk

Tontin vuokravastike

60,97 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 141,73 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 18.00 Oma mittari
Saunamaksu 5 e/kerta ja pesukone 4e/kerta. Vastikkeeseen sisältyy Elisan Saunalahti 25 Mbit/s internetyhteys.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus

Sisusttusvalinnat: -valkoiset kaapinovet betonitasolla -välitilalevy harjattu alumiini -vaalea laminaatti -tumman harmaa kylpyhuone, graf.harmaat kalusteet - kph valkoinen paneelikatto -seinäsävy maal. valkoinen

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Keravan Palopellonheikki

Kiinteistötunnus

245-9-329-1

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 15

Energialuokka

B (2013)

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Tontin vuokra

731,58 € / vuosi

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Lisätiedot

Tiedustelut

Minna Hyyrynen, puh.044 333 2207, minna.hyyrynen@varte.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »