Lujatalo Oy Itä-Suomi, Asuntomyynti

Kerrostalo | 2h + kt + s

Sammonkatu 26 A15, Maljalahti, Kuopio

Hinta

248 742 €

Koko

50 m²

Vuosi

2024

As Oy Poiju on muuttovalmis! Asumisen unelmaa – koti Kallaveden rannalta! Kuopion Poijussa on 54 asuntoa omalla tontilla osoitteessa Sammonkatu 26. Huoneistokoot vaihtelevat 24,5m² – 105,5 m²:n välillä. As Oy Poiju sijaitsee kauniin rantakadun varrella Maljalahdessa. Poijusta löytyy sekä pieniä että isoja asuntoja moneen makuun. Osasta asuntoja kauniita järvinäköaloja. Pihakannella huoneistoja, joissa lasitetun terassin lisäksi oma pieni oleskelupiha. Naapuritontilla sijaitsee ruokakauppa. Oletpa sitten kotona viihtyvä tai menevä ulkoimaihminen tämä paikka on tehty juuri Sinulle. Voit nauttia rantamaisemista omalta parvekkeeltasi tai kävellä kauniiseen satamaan ja suoda itselle hetki rennossa ilmapiirissä. Lähellä on niin luonto kuin kaikki palvelut, tori ja kaupungin syke. Tästä ei paikka paremmaksi muutu! TUTUSTU KOHTEESEEN JA KAIKKIN VAPAISIIN ASUNTOIHIN SIVUILLAMME WWW.LUJAKOTI.FI. OTA YHTEYTTÄ SOVITAAN HENKILÖKOHTAINEN ESITTELYAIKA!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
8258496
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Rakennusvaihe
Uudiskohde / Muuttovalmis
Käyttöönottovuosi
2024
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

74 623,00 €

Velkaosuus

174 119,00 €

Velaton hinta

248 742,00 €

Neliöhinta

4 974,84 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

Lyhennysvapaa loppuu 2025-07-01.

Hoitovastike

190,00 € / kk

Pääomavastike

721,23 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

911,23 € / kk


Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen:

Hoitovastike

190,00 € / kk

Pääomavastike

1 342,98 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 532,98 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22.00 Oma mittari
PÄÄOMAVASTIKE: Pääomavastiketta peritään yhtiölle rakennusaikaisen lainan menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Jyvitettyjen osakkeiden määrä huoneistoittain kerrottu yhtiöjärjestyksellä. Pääomavastiketta ei peritä osakkaalta, jonka omistamiin osakkeisiin ei kohdistu rakennusaikaista yhtiölainaa. Mikäli ostaja haluaa maksaa osuutensa yhtiön lainasta, hänen voi suorittaa lainaosuutensa tai lainaosuuden osasuorituksen (25 %:n nousevina osuuksina) kohteen valmistumisen yhteydessä. Maksamisesta ohjeistetaan ennen kohteen valmistumista. Valmistumisen jälkeen lainaehtojen mukaan osakkeenostajat voivat maksaa vuosittain ylimääräisiä lyhennyksiä kuluitta lainan koronmaksukuukausina 30.6 ja 31.12. Yhtiön pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa ja lainaosuuksien lyhennykset rahastoidaan. Yhtiön RS- ja rahoittajapankkina toimii Pohjois-Savon Osuuspankki. Yhtiölainan laina-aika on 3+23 vuotta. Ensimmäinen lyhennys on 31.12.2025. Korko on sidottu Euribor 12kk + 0,80% marginaali ja se muuttuu koron muuttuessa. Koron tarkistuspäivä vuosittain 13.9. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan 1.2.2024 alkaen pääomavastike on 0,29€/jyvitetty osake/kk (vain pelkkä korko). 1.7.2025 alkaen pääomavastikeARVIO noin 0,54€/jyvitetty osake/kk kattaen koron ja lyhennyksen. Tämä arvio perustuu 13.9.2023 korontarkistustilanteeseen, jolloin korko ollut lainaehtojen mukaisella 0,8%:n marginaalilla + 12 kk Euriborilla 4,112% = 4,912%.

Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Kiinteistötunnus
297-3-44-2
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja
Tiedustelut
Marjut Kauppinen, puh.0445852622, marjut.kauppinen@luja.fi tai Anu Hakala, puh.044 5852 643, anu.hakala@luja.fi tai Marjut Kauppinen, puh.0445852622, marjut.kauppinen@luja.fi tai Arja Leppänen, puh.0445852647, arja.leppanen@luja.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Maljalahti, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Asunto Oy Kuopion Poiju

Selite
Koko
Kerros
Myyntihinta
Velaton hinta
Tila
A1
1h+kt+alk
33,5 m²
1
51 981 €
173 269 €
Vapaa
A10
2h+kt+s
50 m²
2
73 666 €
245 553 €
Vapaa
A11
3h+kt+s
66 m²
2
101 729 €
339 097 €
Vapaa
A12
2h+kt+s
48 m²
2
69 201 €
230 671 €
Vapaa
A13
2h+kt+s
44 m²
2
64 418 €
214 726 €
Vapaa
A16
1h+kt
30 m²
2
52 618 €
175 395 €
Vapaa
A17
1h+kt+alk
33,5 m²
3
54 532 €
181 773 €
Vapaa
A18
2h+kt+s
50 m²
3
75 260 €
250 868 €
Vapaa
A2
2h+kt+s
50 m²
1
72 071 €
240 238 €
Vapaa
A20
2h+kt+s
48 m²
3
70 796 €
235 986 €
Vapaa
A21
2h+kt+s
44 m²
3
66 331 €
221 104 €
Vapaa
A23
2h+kt+s
50 m²
3
76 217 €
254 057 €
Vapaa
A24
1h+kt
30 m²
3
53 894 €
179 647 €
Vapaa
A25
2h+kt+s
49,5 m²
4
78 449 €
261 498 €
Vapaa
A26
2h+kt+s
57,5 m²
4
103 324 €
344 412 €
Vapaa
A29
3h+kt+s
74 m²
4
137 446 €
458 153 €
Vapaa
A30
2h+kt+s
46 m²
4
79 406 €
264 687 €
Vapaa
A5
2h+kt+s
44 m²
1
62 504 €
208 348 €
Vapaa
A6
3h+kt+s
66 m²
1
99 497 €
331 656 €
Vapaa
A7
2h+kt+s
50 m²
1
73 028 €
243 427 €
Vapaa
A8
1h+kt
30 m²
1
51 343 €
171 143 €
Vapaa
A9
1h+kt+alk
33,5 m²
2
53 256 €
177 521 €
Vapaa
B35
1h+kt+alk
35,5 m²
1
57 083 €
190 277 €
Vapaa
B36
1h+kt
24,5 m²
1
48 792 €
162 639 €
Vapaa
B39
3h+kt+s
70,5 m²
2
119 166 €
385 554 €
Vapaa
B40
2h+kt+s
50 m²
2
81 319 €
271 065 €
Vapaa
B41
2h+kt+s
46,5 m²
2
75 260 €
250 868 €
Vapaa
B46
2h+kt+s
50 m²
3
83 233 €
277 443 €
Vapaa
B47
2h+kt+s
46,5 m²
3
76 855 €
256 183 €
Vapaa
B48
1h+kt
30,5 m²
3
56 126 €
187 088 €
Vapaa

Marjut Kauppinen

Lujatalo Oy Itä-Suomi, Asuntomyynti

Lujatalo Oy Itä-Suomi, Asuntomyynti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.