Sammonkatu 26 B47, Maljalahti, Kuopio

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 22.00 Oma mittari
PÄÄOMAVASTIKE: Pääomavastiketta peritään yhtiölle rakennusaikaisen lainan menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Jyvitettyjen osakkeiden lkm = velaton hinta/100. Pääomavastiketta ei peritä osakkaalta, jonka omistamiin osakkeisiin ei kohdistu rakennusaikaista yhtiölainaa. Mikäli ostaja haluaa maksaa osuutensa yhtiön lainasta, hänen voi suorittaa lainaosuutensa tai lainaosuuden osasuorituksen (25 %:n nousevina osuuksina) kohteen valmistumisen yhteydessä. Maksamisesta ohjeistetaan ennen kohteen valmistumista. Valmistumisen jälkeen lainaehtojen mukaan osakkeenostajat voivat maksaa vuosittain ylimääräisiä lyhennyksiä kuluitta lainan koronmaksukuukausina 30.6 ja 31.12. Yhtiön pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa ja lainaosuuksien lyhennykset rahastoidaan. Yhtiön RS- ja rahoittajapankkina toimii Pohjois-Savon Osuuspankki. Yhtiölainan laina-aika on 3+23 vuotta, lyhennysvapaa rakentamisaika + noin 1,5 vuotta. Ensimmäinen lyhennys on 31.12.2025. Korko on sidottu Euribor 12kk + 0,80% marginaali ja se muuttuu koron muuttuessa. Taloussuunnitelmalla (laadittu 18.8.2022) on arvioitu, että 31.5.2025 saakka lainasta maksetaan vain korko, johon peritään pääomavastiketta 0,114 €/jyvitetty osake/kk. 1.6.2025 alkaen pääomavastikearvio noin 0,367 €/jyvitetty osake/kk kattaen koron ja lyhennyksen. Taloussuunnitelmassa korko on huomioitu pääomavastiketta määriteltäessä lainaehtojen mukaisella 0,8%:n korolla + 12 kk Euribor 1,146%, 17.8.2022 = 1,946%. Oikean pääomavastikkeen suuruuden tarkistaa kohteelle valittu isännöitsijä valmistumisen yhteydessä.