Rivitalo | 5h + k + 3xkph + s + khh + 2xwc + rt + askh + parvi + vh + 2xvarasto

Rikhardinkuja 8, Kauniainen, Kauniainen

Hinta

990 000 €

Koko

287 / 324 m²

Vuosi

1986

Suuri rivitaloasunto myynnissä kauniilla paikalla Gallträskin rannalla Sijainti on yksi Kauniaisten parhaita! Erittäin rauhallinen paikka, jossa voit nauttia yksityisyydestä upeita maisemia katsellen. Taloyhtiössä on kolme samankokoista asuntoa ja ne sijaitsevat omalla yli 2500m2 tontilla. Asunnossa on kaksi varsinaista asuinkerrosta ja parvikerros. Ehdottomana kohokohtana toimii suuri olohuone, joka on avoin ylös asti. Koko olohuoneesta on upeat näkymät järvelle. Olohuoneesta on käynti suurelle ulkotakalla varustetulle terassiparvekkeelle, jossa on myös katettua tilaa. Parvekkeen lattiamateriaalina on helppohoitoinen komposiitti. Asunnon tilava ja suojainen piha on tehty helppohoitoiseksi. Tässä asunnossa on valtavasti niin lämmintä kuin kylmää säilytystilaa. Asunnolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa ja yksi pihapaikka. Kauniaisten keskustan palvelut ovat kävellen kilometrin päässä. Juna-asemalle kävelet reilussa kymmenessä minuutissa. Gallträskin ulkoilureitille pääset suoraan omalta pihalta. Kauniaisissa on erinomaiset koulut sekä suomenkielisille että ruotsinkielisille. Tämä asunto kannattaa kokea livenä! Tervetuloa tutustumaan. Myynti ja tiedustelut: Petri Kajaan LKV 0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

9501610

Sijainti

Kauniainen Kauniainen
Rikhardinkuja 8, 02700 Kauniainen

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k + 3xkph + s + khh + 2xwc + rt + askh + parvi + vh + 2xvarasto

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

287 m²

Muiden tilojen pinta-ala

37 m²

Kokonaispinta-ala

324 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 240m2. Muut tilat 37m2 käsittää parven. Pinta-ala on tarkistusmitattu 23.9.1999 Raksystems oy toimesta SFS 5139 (RT-12-10277) mukaisesti. Tarkistustapa ei vastaa vuonna 2011 uudistettua pinta-alojen mittaustapaa, joten asuintilojen pinta-ala saattaa olla mitattua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

1/3

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1986

Käyttöönottovuosi

1986

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

990 000,00 €

Velaton hinta

990 000,00 €

Neliöhinta

3 449,48 €/m²

Vastike

Hoitovastike

250,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

250,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Isännöitsijä laskuttaa hoitovastikkeen tarpeen mukaan

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Isännöitsijä laskuttaa asukkaita vedenkulutuksesta todellisen kulutuksen mukaan 1-2 kertaa vuodessa. Vesiyhtiö laskuttaa taloyhtiötä päämittarin mukaan. Hoitovastike ei pidä sisällään lämmityskustannuksia vaan jokainen osakas vastaa niistä itse. Nykyisillä omistajilla on ollut sähkönkulutus n. 30 000kwh/vuosi kahden hengen taloudessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Pohjakerroksen askartelutila, joka soveltuu hyvin esimerkiksi kuntosaliksi tai tv-huoneeksi. Saunan ja kuraeteisen vieressä on lasitettu vilpola. Keittiöstä erillään oleva suuri ruokailutila, johon mahtuu iso pöytä. Tilava eteinen, jossa on peilikliukuovikaapistot.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pesukone ja kuivausrumpu

Tehdyt remontit

Muutostyöt listattu taloyhtiön korjausosiossa.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Asunto siistissä kunnossa. Kylpyhuoneet, sauna ja wc-tilat vaativat päivitystä.

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, muu, puu
Harkko

Keittiön kuvaus

Keittiö on uusittu vuonna 2010. Varustus: Jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni. Työtaso kiveä. Lattia marmorilaattaa ja seinät maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Asunnossa on yhteensä kolme kylpyhuonetta. Varustukset: Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on kolme suihkua. Keskikerroksen kylpyhuone: suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto. Parven kylpyhuone: suihku, suihkukaappi, peili, allaskaapisto. Kaikki kylpyhuoneet on laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Kaksi erillistä wc-tilaa. Pohjakerroksen wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto, bidee-suihku. Parven wc: wc-istuin, peili. Molemmat tilat on kokonaan laatoitettu.

Saunan kuvaus

Tilava sauna, jossa on sekä puu,-että sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät ja lauteet puuta.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä, allas ja hana, työtaso, kaapistot. Lattia laattaa ja seinät maalattu.

Olohuoneen kuvaus

Suuri olohuone, joka on auki ylös asti. Ikkunoista aukeaa upea maisema järvelle. Olohuoneen keskipisteenä toimii tyylikäs takka. Käynti laajalle ja osittain katetulle terassi/parveke alueelle. Lattia marmorilaattaa ja seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Asunnossa on neljä makuuhuonetta ja lisäksi parvella on lisätiloja. Kaksi makuuhuoneista sijaitsee pohjakerroksessa ja kaksi keskikerroksessa. Pohjakerroksen huoneissa on vaatekaapistot. Lattiat parkettia ja seinät maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Asunnolle kuuluu kaksi tilavaa ulkovarastoa (kylmä), asunnon yhteydessä kaksi lämmintä varastoa sekä kylmäkellari (kylmäkone pitää huoltaa).

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kauniaisten Rikhardinranta 6

Isännöitsijän yhteystiedot

Petteri Tarkkonen, asunto B

Huolto

Lumenauraus ja ruohonleikkaus ajoväylältä on toteutettu ostopalveluna.

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Raksystems kuntotarkastus tehty 13.4.2023 ja 24.4.2023 jatkotutkimus välipohjan ja ulkoseinän liittymään. Pyydä raportit välittäjältä.
Kuntotutkimus tehty: 2023

Tehdyt remontit

Asuntoon B tehdyt korjaukset:

1997 Asuntokaupan yhteydessä myyjä teetti peruskorjauksen
kuntohuoneessa, alakerran varastossa, kaikki varaston yläpuolella olevat ulkotyöt,
lisäksi ulkoseinän parannustöitä, sadevesiviemäröintiä ja vesieristystä
saunatilojen lattioiden korjaus
1998 Kattoikkunoiden uusinta
1999 Pyörävaraston vesikourutus ja vedenpoisto
1999 Ulkovaraston ja talon päädyn vesikourutus ja sadevesien poisjohtaminen
1999 Alavaraston ilmanvaihdon parannus / putkitus ulos,
Ilmastointikanavien eristys ylävarastossa + yhden huoneen ilmastointi ("mummonkammari") + äänenvaimennus
2000 Terassin vesikatteen uusinta
2001 Huoneiston sähkön tulojohdon uusinta
2002 Sadehatut piippuihin
2003 Ulkorappujen alaosan uusinta
n.2003 Kattoikkunoiden tiivisteet
2004 Vesivaraajan uusinta
2004 Terassin laudoituksen uusinta ja vesisuojaus (tasakattohuopa)
2004 Ilmastointikoneen uusinta
2010 Keittiö (kokonaisuudessaan mlk. koneet ja plk. lattia)
n. 2011 Etupihan aidan uusinta
n. 2011 Pesukoneen ja kuivurin uusinta
n. 2012 Vessojen ja kylpyhuoneiden hanojen uusinta
2012 Katto-projekti (aluskate uusittu ja ilmarakoa suurennettu sekä uusittu vesikourut, piippupellitykset, turvarakenteet ja tiilikate)
n.2012 Piharappujen uusinta
n. 2016 Ilmanvaihtoputkien puhdistus
n. 2017 Alakerran lattialaattojen uusinta
2018 Pihanpuolen lautaseinän sekä terassin kaiteen ja lasien uusinta
2019 Ilmanvaihtokoneen uusinta
n.2019 Parkettilattioiden hionta ja lakkaus (plk. vintin käytävä ja aula)
2020 Varaston (kellari) ulkokatteen uusinta (Icopal huovitti plus lisäksi päällä allasmuovi)
2020 Pihan portaiden uusinta (ratapölkky -> graniitti)
2021 Katto-projekti 2.(Uusittu tiiliverhoilu ja piippupellitykset)
2022 Terassin vesikatteen pinnoitus (alla edelleen huopa + tasakattohuopa) ja terassilautojen uusinta (UPM komposiitti)
2023 Alakerran maanvastainen seinä

Tulevat remontit

-Asuntokohtaisten putkistojen kuntokartoitus: Toteutus 202x
-Alaparkkipaikan loppujen ratapölkkyjen poisto ja istutukset: Toteutus 202x
-Salaojien, -kaivojen ja sadevesikaivojen mahdollinen uusiminen koko taloyhtiössä 203x

Kuntotarkastus 13.4.2023. Pyydä raportti välittäjältä.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

2 571 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kauniaisten kaupungin kaavoitusosasto. Tutustu kartat.kauniainen.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kauniaisten Rikhardinranta 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöllä on autokatos, jossa jokaisella on kaksi autopaikkaa (peräkkäin) ja lisäksi yksi pihapaikka.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »