Isännöitsijän yhteystiedot
Isto Group Oy, Juha Piispanen 010 411 8126, juha.piispanen@isto.fi
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Asuntojen pesuhuoneiden ja saunojen pintakosteusmittaus - 11.03.2005
Kuntoarvio, Raksystems - 21.01.2011
Kuntoarvio, Raksystems - 07.07.2020
Tehdyt remontit
2006: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, lisäeristeen lisääminen ullakolle. 2008: Postilaatikot, jäteasema.
2009: Energiatodistus.
2011: Osakkaat ovat suorittaneet pesuhuone- / saunatilojen kunnostukset yhtiökokouksen 14.04.2004 päätöksen mukaan taloyhtiön nimeämän valvojan valvonnassa
(vain vedeneristystyöt on valvottu) 31.12.2013 mennessä seuraavien huoneistojen osalta:
A1 (vain yläkerran pesuhuonetilat)A2,A3 + A3 yläkerta A1,A4,A5,B6,B7,B8,B9,C10,C11,C12,C13,C14,C16,C17,C18,C19,C20,C 21. 2010 Kuntoarvio, Pesulatilojen katselmus niiden asuntojen pesuhuone- / saunatiloissa, joita ei
vielä ole saneerattu eli A2 yläk.,A3 yläk. + alak., A4 yläk.,A5 yläk. ja alak.,C15. 2012: Alajakokeskuksen saneeraus.
2013: Taloyhtiön vastuulla olevien ulkopuolisten puuosien kunnostusta / maalausta tarpeen
mukaan. C- talon parvekkeiden puuosien tarkistus ja kunnostus / maalaus tarvittaessa. Sammaleen poisto ja kattopinnoitteen suojakäsittely tarvittavilta osin. 2014: Kylpyhuoneen ikkunoihin tuuletussäleiköt B- ja C taloihin.
2015: Salaojat ja pintavesikourut, patterien uusiminen.
2016: Piipun pellitys + räystäspellit, IV- järjestelmän puhdistus.
2017: Sadevesikaivon tyhjennys.
2018: Kaikkien talojen A, B ja C kaikki puu- ja metalliosat huoltomaalaus, C-talon varaston päätyovet, A-talon varaston päätyovet ja B- talon varastojen ovet maalataan, asuntojen pääovien, parvekeovien ja A-talon huoneistokohtaisten varastojen ovia ei maalata,
vesikaton puhdistus, lämmityksen säätö.
2019: Venttiilisaneeraus, uudet energiatodistukset (A,B,C-talot).
2020: Kuntoarvio, tiikattojen harjaus/suoja-aineen levitys ja kourujen puhdistus. 2022: Huippuimureiden uusiminen, väestönsuojan tarkastus, käyttövesiputkistonsaneeraus
suunnittelu.
2023-2024: Käyttövesisaneeraus ja autolatausjärjestelmä.
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle:
Piha: pihapäällysteidenkorjaus tarpeen mukaan, piha-aitojen kunnostus/uu-
sinta- ja piharakennusten huoltomaalauksia, salaojien kuvaus ja paine- huuhtelu tarvittaessa.
Perustukset ja runko: elastisten liikuntasaumojen uusinta.
Julkisivut: kuntotutkimus, huoltomaalaus puuosat, elastisten liikuntasaumojen uusinta.
Parvekkeet: kuntotutkimus/kunnostus.
Ikkunat ja ulko-ovet: Kunnostus/huolto, lukitusmuutos.
Katto: kunnostus.
Huoneistojen märkätilat: kosteuskartoitus.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemärien sisäpuolinen videokuvaus ja painehuuhtelu.
Sähkö- ja tietojärjestelmät: aluevalaistuksen uusiminen, tarpeen mukaan autopistorasioiden uusiminen, huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen vikavirtasuojatuiksi malleiksi, yleiskaapelointijärjestelmän toteutus.
Normaaleja vuosikorjauksia 2024-2028