Omakotitalo | Oh + k + 2-3mh + oh + k + khh + kph + s

Tilhitie 1, Ounasmetsä, Rovaniemi

Hinta

249 000 €

Koko

119 m²

Vuosi

1989

Sairaalan takaa kauniilta Ounasmetsän omakotialueelta hyvin pidetty ja kuntotarkastettu omakotitalo. Tämän kodin keittiössä mahtuu leipomaan vaikka rieskat leivinuunissa ja lisäksi toisella puolella muuria on takka, teille valmiina illan takkatuli nautiskeluihin. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna ovat uusittu tyylikkääksi ikkunalliseksi saunaosasto kokonsisuudeksi. Eteisen vieressä oleva wc on myös remontoitu 2024 luvulle. Makuuhuoneita on ollut 3 kpl, joista nyt yhden seinä on poistettu, mutta sen saatte halutessanne palautettua. Pihassa on 2 erillisrakennusta, joista suurimmassa on vierashuone/työhuone oman kylpyhuoneen ja minikeittiön kera. Saman katon alla on myös autotallikatos nosto-ovella varustettuna ja runsaat varastotilat. Pihan toisella reunalla on toinen rakennus, jossa sijaitsee puuliiteri ja toisen puolen ikkunallinen varasto on nyt lastenlasten leikkimökkinä. Tontilla on upea hyötypuutarha-alue, josta on kirjallinen pihakartta->pyydä kiinteistönvälittäjältä. Tästä kodista on lyhyt matka metsälenkille, kaupunki asioille keskustaan, viereiseen sairaalaan, lähikauppaan, urheiluaktiviteetteihin, päiväkoteihin sekä kouluihin. Soita 040 540 94 99 Kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT mennään paikanpäälle teille sopivana päivänä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ma 6.5. 15:00 - 15:20

Ounasmetsästä hyvin pidetty ja huollettu omakotitalo sekä upea hyötypuutarha puistoon rajoittuvalla suojaisalla tontilla.

Esittelijänä Anne Turunen
p. 040 540 9499

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
9702895
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh + k + 2-3mh + oh + k + khh + kph + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
119 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala 119 m2, kerrosala 135 m2.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

249 000,00 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

318,22 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Myyjän ilmoittaman sähkön vuosikulutsu noin 19.000 kWh.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
takaterassi on lasitettu. Etelän puoleinen etuterassi on avoterassi.
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
vesimittari uusittu 1999, ilmastointikanavat puhdistettu ja iv-koneen moottori uusittu 2010, koneen toinen moottori uusittu 2019, sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone remontoitu 2010 (kodinhoitohuoneessa laatoitus on tehty vanhojen laattojen päälle, pesuhuoneesta ja saunasta on poistettu vanhat laatat), keittiö ja wc-tila remontoitu 2010, sisäpinnat remontoitu 2010, ikkunan pielilaudat maalattu 2010 (lukuun ottamatta pesuhuoneen ja saunan ikkunanpieliä), varastojen ovet maalattu 2011, ulko-ovi öljytty 2012, pihakiveykset 2012-2015, takapihan sadevesien poisohjausta on parannettu asentamalla rännikaivo ja purkuputki 2012, sivukuisti lasitettu 2012, talon vierustalle lisätty sepeliä 2015, puutarhavaja rakennettu 2017, etuterassi uusittu 2017, tiilikatto pinnoitettu 2018, wc-istuin uusittu 2019, ikkunoiden tiivisteitä uusittu 2020, kaikki terassit öljytty 2023, takkaan on asennettu takkasydän nykyisten omistajien toimesta, lattialämmitystermostaatit uusittu 2023, ilmalämpöpumppu asennettu 2024.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
hyvä
Tulisija
Takka
leivinuuni
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
ikkunallinen kylpyhuone 2010
WC-tilojen kuvaus
toinen wc saunaosastolla
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Tornikiuas 2010
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kivi, puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, lastenhoitopöytä/taso, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kolme erillistä varastoa. Kaksi piharakennuksessa ja kolmas puuvajana sekä viereinen neljäs varasto on leikkimökkinä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Rovaniemi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
698-7-745-2-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 260 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
315 m²
Tontin nimi
745
Tehokkuusluku
0.25
Kaavoitustiedot
AO I Erillispientalojen korttelialue
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Talousrakennus, jossa autotalli (noin 16 m2), kaksi varastoa (noin 8 m2) sekä vierashuone (noin 21 m2). Vierashuoneessa pesuhuone, minikeittiö ja oleskelutila. Talousrakennus rakennus- ja huoneistorekisteriin merkitty kerrosala 60 m2. Vierashuoneessa koneellinen poistoilmanvaihto ja sähköinen lattialämmitys jonka lisänä irtosähköpatterit. Autotalli sekä varastot ovat kylmää tilaa. Talousrakennus (1988/1989) ei vastaa rakennuslupapiirustuksia. Myyjän tietojen mukaan muutokset tehty jo alkuperäisessä rakennusvaiheessa (autotalli/vierashuone). Myyjä päivittää kustannuksellaan piirustukset ja rakennusluvan.
autotalli, talousrakennus, varasto
Tontin vuokraaja
Rovaniemen kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2047
Tontin vuokra
1 216,72 € / vuosi
Palvelut
Palvelut: K-Market Ounasmetsä noin 1 km.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rovaniemi

Asuinalueena Ounasmetsä, Rovaniemi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Turunen Anne

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.