Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintijokeri Oy, Janica Dictonius. Huopalahdentie 24, 00350 Helsinki. 020 730 8930, toimisto@isannointijokeri.fi.
Huolto
Kotikatu Pitäjänmäki
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: 2006 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
2012 Kuntoarvio
2022 Kuntoarvio
2022 Ikkunoiden kuntotutkimus
2022 Putkistojen kuntotutkimus
Tehdyt remontit
1997 Pihan kohennus
1998 Parvekkeiden maalaukset
2000 Ikkunoiden ja julkisivujen puuosien maalaukset
2001 Lämmönvaihtimen uusinta
2004 Kattokorjaus
2006 Linjaventtiilien uusinnat
2006 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntokartoitus
2007 Porraskäytävien maalaukset
2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostukset
2013-2014
Jätekatoksen suunnittelu
2014 Jätekatoksen rakentaminen
2015 Teetetty jätekatokseen räystäs ja syöksytorvi
2016 Asennettu uima-allastilaan sähköpistorasiat
2018 Patteriverkoston perussäädön ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusinnan suunnittelut
2018 Asennettu uima-allastilaan kaksi pumppua poistamaan maaperästä tulevaa kosteutta.
2018 Uima-allastilan valaistuksen lisääminen
2018 Uima-allastilan pohjan täyttö soralla
2019 Asennettu alueopastaulu
2019 Uusittu pihan leikkivälineet (keinut, liukumäki ja hiekkalaatikko)
2019 Patteriverkoston perussäätö
2019 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2020 Pihavalaisimien uusinnat
2022 Ikkunoiden kuntotutkimus
2022 Vesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen kuntotukimus
2022 Kuntoarvion laadinta
Tulevat remontit
Yhtiökokous 8.3.2023 valtuutti hallituksen teettämään tilikauden aikana seuraavat työt:
- tonttivesijohdon uusinta taloyhtiön osuudelta
- linjasaneerauksen hankesuunnittelu
- julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
- vesikaton kuntotutkimus
- sorakaistojen korjaus, täyttö/puhdistus rakennuksen vierustalta
- huoneistojen märkätilakartoitus ja venttiilien korjaus
- pesuhuone ja saunatilojen kosteuskartoitus
- ulkobetonirakenteiden kuntotutkimus
- rakennuksen E-F muottilaudoitusten ja muun orgaanisen aineen poistaminen alapohjasta
- kanavapuhdistus(ilmanvaihto) asuinhuoneistoissa
- kylpyhuoneiden alkuperäisten avopotkuripuhaltimien uusiminen
- sähköautojen latauskartoitus
- vuosihuoltotyöt ja hallituksen päättämät pienet korjaukset
- päätettiin nostaa 150.000,00 euron luottolimiitti vuoden 2023 töiden kustannuksien
kattamiseksi. Päätettiin, että luottolimiitti konvertoidaan kustannuksien selviämisen jälkeen 4 vuoden lainaksi, mikäli sitä ei makseta pois uudella limiitillä. Lainan ja limiitin lopulliset huoneistokohtaiset osuudet eivät ole vielä tiedossa.
Yhtiön pitkän tähtäimen suunnitelma vuosille 2023-2032 edellä mainittujen lisäksi:
2025 Ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus tai ikkunoiden uusinta, ilmanvaihdon parantaminen, maanalaisten putkielementtien uusiminen, sähkökeskusten uusinta, nousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusinta, antenniverkon uusinta, yleiskaapelointiverkon rakentaminen, linjasaneeraus.
Karkean aikataulun mukaan suunnitelmat valmistuvat loppukesästä 2024, jonka jälkeen kilpailutetaan urakoitsija. Suunnitteluvaiheen jälkeen putkiremontin aloittamisesta ja urakoitsijan valinnasta päättää koolle kutsuttava yhtiökokous. Varsinaisen korjaustyö
käynnistyisi näillä näkymin alkuvuodesta 2025. Putkiremontin alkamisesta tiedotetaan asukkaita ja osakkaita aikanaan hyvissä ajoin. Korjaustyön tarkempi huoneistokohtainen aikataulu täsmentyy kuitenkin vasta urakoitsijan valinnan jälkeen.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki +358 9 310 1691.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
