Kerrostalo | 5h, k, 2wc, psh, parveke

Lauttakatu 5, Kuusankoski, Kouvola

Hinta

158 000 €

Koko

131 / 153,5 m²

Vuosi

1946

Kuusankosken tehdashistoriaa huokuvassa taloyhtiössä tarjolla tilava 3 makuuhuoneen koti 3. kerroksessa (talossa ei ole hissiä). Kauppaan kuuluu myös samassa kerroksessa oleva 22,5 m2 yksiö omalla sisäänkäynnillä, mikä soveltuu vaikka etätyöpisteeksi tai perheen teinin omaksi "kodiksi/tilaksi". Talo valmistunut 1946. Huoneet ovat tilavia, valoisia ja tarjoavat runsaasti tilaa asukkaiden tarpeisiin. Olohuoneessa on tunnelmallinen avotakka, mikä luo lämpöä ja viihtyvyyttä. Huoneistoja on remontoitu vuosien saatossa ja tämän kodin kruunu on iso ja toimiva keittiö, mikä remontoitu kodinkoneineen 2021 ja missä on mukava touhuta perheen kesken ja viettää aikaa hyvästä ruoasta nauttien. Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen, soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

9805176

Sijainti

Kouvola Kuusankoski
Lauttakatu 5, 45700 Kuusankoski

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k, 2wc, psh, parveke

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

131 m²

Muiden tilojen pinta-ala

22,5 m²

Kokonaispinta-ala

153,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Kauppaan kuuluu myös yksiö 22,5 m2, mikä mahdollista yhdistää päähuoneistoon, mutta huoneistoon on oma sisäänkäynti.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1946

Käyttöönottovuosi

1946

Vapautuminen

Muu ehto: 1-2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

155 998,57 €

Velkaosuus

2 001,43 €

Velaton hinta

158 000,00 €

Neliöhinta

1 206,11 €/m²

Vastike

Hoitovastike

537,25 € / kk

Pääomavastike

133,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

670,80 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Asunto A7 hoitovastike + pääomavastike yhteensä= 458,50€+113,97€ = 572,47€ Asunto A23 hoitovastike + pääomavastike yhttensä= 78,75€+19,58€ = 98,33€ Autotallivuokrat 15€/kk Kylmiö 5€/kk Saunamaksu aikuinen 1€/hlö/krt Saunamaksu lapsi 0,50€/hlö/krt Tilaussauna 4,20€/krt Pesutupamaksu 1,50€/tunti Autopaikkavuokra 7€/kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

Huoneistoa remontoitu kokonaisvastaisesti 2003, 2009 wc:t remontoitu, 2021 keittiöremontti. Lisäksi kaikki pinnat maalattu 2020, paitsi makuuhuone. Ilmalämpöpumput asennettu 2023.

Yksiön remontit tehty 2018 pinnat ja kalusteet, wc entisten omistajien aikana 2003

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, betoni/tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Uusi virkamiestalo

Isännöitsijän yhteystiedot

Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Asentajankatu 3, 45130 Kouvola puh 044-553 6580, isännöitsijä Juha Pihlajasalo.

Huolto

Kuusaan Tehohuolto Ky

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Jäähdytetty kellari, Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ullakko/kellarikomero
Kuntotutkimukset: 4.11.2020 sähköjärjestelmän kuntotutkimus, 16.11.2021 vesi- ja lämpöjohtojen kuntotutkimus, 30.11.2021 märkätilojen kosteuskartoitus, 11.4.2022 sähköjärjestelmän hankesuunnitelma

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 20 Parkkipaikkoja: 24

Tehdyt remontit

1984 käyttövesijohdot, 1985 sadevesiviemäristö, 1987 kaapeli-TV, 1989 patteritermostaatit, 1992 parvekeremontti, 1994 katton uusinta, 1995 vesijohtoverkkoon siirto, 1996 pihan kunnostus, 2002 jätekatos, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2010 autotallien korjaus, 2011 julkisivu- ja parvekeremontti, 2012 antenni, 2013 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja wc istuimet, 2014 viemärikuvaus, 2016 viemärien saneeraus sukittamalla, 2017 pohjaviemärin korjaus, 2019 käytävien kunnostus ja kellarikäytävän korjaus, 2020 autolämmitystolppien asennus ja pihavalaistuksen lisäys, yleisten tilojen valaistuksen osittainen uusiminen, 2023 ilmanvaihtohormit nuohottu, lämmitysjärjestelmnän saneeraus ja tasapainoitus

Tulevat remontit

Suunnitteilla: Eteläpäädyn rappauskorjaus ja syöksytorven lisäys, asuinrakennuksen ulko-ovet, kiinteistön sähköjärjestelmän saneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus

Nämä seuraavat on jo tehty; syöksytorven ja lisäyslämmönjakokeskuksen saneeraus, lämmitysverkoston kunnon kartoitus, verkoston huuhtelu / tasapainotus ja patterien termostaattiventtiilien uusiminen

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

6 768 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kouvolan kaupunki 02061511

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Uusi virkamiestalo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kymenlaakson Steinerkoulu tien toisella puolella
Palvelut: Kuusankosken palvelut kävelyetäisyydellä
Päiväkodit: Ekhomintien päiväkoti tien toisella puolella

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Vapaista autopaikoista pitää tiedustella isännöitsijältä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »