Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Kerrostalo | 3h, k, kph, lasitettu parveke (Yj. 3 h + k)

Saanatunturintie 2, Mellunmäki, Helsinki

Hinta

219 000 €

Koko

73 m²

Vuosi

1973

Tämä koti kaipaa uusia asukkaita ja se voisi olla unelmien koti juuri sinulle? Nyt kun remonttikustannukset ovat alkaneet nousta nousemistaan, niin etkö sinäkin arvosta kotia, jonne voisi muuttaa helposti ja alkaa saman tien sisustaa. Linjasaneerauskin on takanapäin ja sen yhteydessä 2018 remontoitiin sekä kph/wc, joka sai kokonaan uudet pinnat ja nykyaikaisen ilmeen, sekä keittiö, joka on käytännöllinen, tilava ja viihtyisä. Tämän jälkeen koko muukin asunto sai raikkaamman fiiliksen ja harmonisen värimaailman. Huoneistossa on viihdytty hyvin, mutta perheen on nyt aika mennä eteenpäin. Täällä koulut ja päiväkodit ovat turvallisesti lähellä, lähes naapurissa, ja alue on mitä mukavin, varsinkin jos pidät ulkoilusta ja luonnossa liikkumisesta. Ehkä hankit oman viljelypalstan kulman takaa tai annat koiralle kodin? Mellunmäessä on runsaasti kävelyteitä ja kävellen, koulun ja kaupan lisäksi, pääset myös Mustavuoren luonnonsuojelualueelle, jossa on hienot lenkkimaastot ja talvisin komeat hiihtoladut. Jos haluat piipahtaa helposti lähikaupassa tekemässä arjen pikkuostokset, niin 300 m päästä löytyy sinulle K-Market sitä varten. Isompia ostoksia ja viihdettä löytyy Itäkeskuksesta, Prismakeskuksesta ja Eastonista, jonne pääsee muutamassa minuutissa. Myllypuron Campus ja useat sisäliikuntahallit eivät nekään ole kaukana. Liikkumista helpottaa viereiseltä Mellunmäentieltä kulkeva bussi ja metrolle, vain reilun kilometrin matkan, kävelee halutessaan noin vartissa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
9807078
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, lasitettu parveke (Yj. 3 h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Parvekkeen suunta vehreälle sisäpihalle n. etelään. Sisäpihalla lasten leikkipaikka puustoa ja istutuksia.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/3
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

150 712,53 €

Velkaosuus

68 287,47 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

3 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

401,50 € / kk

Pääomavastike

403,69 € / kk

Erityisvastike

87,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

892,79 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk, vesi/m3/kylmä 4,16€/m3, vesi/m3/lämmin 10,51€/m3. Taloyhtiössä vesi laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien mukaisesti. Tasauslaskutus toteutetaan kerran vuodessa 31.12. Saunamaksu 20,00€/ vuoro Pesutupamaksu 15,00€/kk. Pesutuvan avaimen panttimaksu 50€. Kylmäkellari 10 €/komero/kk. Kylmäkellarin avaimen panttimaksu 50€. Autopaikan vuokra, pistoke/lämmin 15,00€/ paikka Autotallin vuokra, iso talli 80,00€/ talli Autotallin vuokra, pieni talli 69,00€/ talli Sähköauton / ladattavan hybridiauton latauspaikan vuokra 25,00€/ latauspaikka. Pääomavastike koostuu kahdesta lainasta: (rahoitusvastike) Pov 1, linjasaneerausurakka 2018-2020, 5,53e/ m2 = 403,69e ja (erityisvastike, rahoituslaina) Pov 2, Vesikattojen uusinta ja sauna-/uima-allastilan ilmanvaihdon parantaminen v.2022 1,20e/ m2 = 87,60e, l. pääomavastike yhteensä 491,29e. Yhtiökokous 2.5.2023 päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
3.10.2002: Pk-liitäntä ja viemäri ja vesiputkien korjaus, sälekaihtimien asennus
1.7.2018: Keittiöremontti putkiremontin yhteydessä
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihto koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
pyyhekuivain
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Molemmissa makuuhuoneissa peiliovikaapistot.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Nina Maukkonen, NM Isännöinti Oy, PL 114, 01301 Vantaa, Puhelin 045 2390729
Huolto
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy, Kauppakartanonkatu 8, 00930 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Mankeli, Väestönsuoja, Jäähdytetty kellari, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: pesutupa E-rapussa, sauna uima-altaalla A-C talossa, kylmäkellari D-rapussa, pyöräkellari A-rapussa, verkkokellari C-rapussa.
Kuntotutkimukset: Vesikaton kuntokartoitus 9/2017
Maalämpöselvitys 5/2022
Kuntotutkimus tehty: 2017
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 15 Autotalleja: 12

Tehdyt remontit
2022 Vesikattojen saneeraus ja sauna-/uima-allastilan ilmanvaihdon parantaminen
2022 Huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto- ja korjauskierrokset (Balkonser Oy)
2021 Julkisivujen pesut (Pesuveljekset OY)
-6 kpl sähköautojen latauslaitteita tolppa-adaptereineen (Helen Oy)
-A-rapun päädyssä sijaitsevan luiskan kaiteen uusinta (Unique Metal Oy Uusimaa)
-Uima-altaan veden kemikaalien automaattiannostelija (Atolli Oy)
2019 Linjasaneeraus (LVI-Trio Oy)
Linjasaneerauksen sisältö pääpiirteittäin:
- Kylpyhuoneiden ja huoneistovessojen peruskorjaus
- Viemärien uusiminen vanhoille paikoilleen
- Vesijohtoputkien uusiminen
- Sadevesinousujen, sadevesien runkoputkien ja tonttiliitosten sukittaminen
- Sähkö-, tele- ja antennijohtojen sekä huoneistokeskusten uusiminen
- Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, huippuimureiden asennus, kokoojakammioiden kunnostaminen, hormien nuohous ja ilmamäärien säätö
- Saunaosastojen ja uima-allastilan peruskorjaus
- Kylmäkellarin uusiminen
- Autopaikkojen lämmitystolppien uusinta maakaapeleineen
2019 Lukitusjärjestelmien uusinen, huoneistojen ulko-ovien, yhteisten tilojen ja autotallien ovien lukitusmuutokset Abloy Sento lukitusjärjestelmälle (Helsingin Lukkokeskus Oy)
2017 Linjasaneerauksen urakkamuotoselvittelyt
2016 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö (Consti Talotekniikka Oy)
2013 Putkiston kuntotutkimus (Inspecta Oy)
2012 Kiinteistölaajakaista Dna Welho Oy
2012 Tonttijätevesiviemäreiden sujutus (Aarsleff Oy)
2011 Pesutuvan remontti: sähkötyöt, vesipisteet, lattiat, seinät ja 2 uutta konetta hankittu (P&J Metsänheimo Oy)
2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen (Uudenmaan Lämpötekniikka Oy)
2005 Kaapeli-TV järjestelmä
2003 Julkisivuremontti: julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden lasittaminen (Lähiökunnostajat Oy)
2003 Salaojien kunnostaminen
2003 Patteriverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus
1998 Vesikatteiden uusinta
Tulevat remontit
2024: ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mittaus (suositus 5 vuoden välein)
2025: salaojien uusiminen
2026 pihan asfaltointien paikkaukset / uusiminen
2027 autotallien (12 kpl) ovien uusinta
2030 mahdollinen siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön ja aurinkovoimalan rakentaminen
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
12 314 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Mellunnalle

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Mellunmäen ala-asteen koulu, kävellen kävelyteitä n. 700m
Palvelut: K-Market 300m (Postipiste), Alepa, K-supermarket Masi, Fitness 24/7, Mellunmäen
ostarilla mm. Apteekki, Alko, ruokapaikkoja, Neste, Mellunmäen leikkipuisto,
Mustavuoren luonnonsuojelualue.
Päiväkodit: Lähin päiväkoti Saana 150m, alueella useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet
Bussi Mellunmäentietä, metro Mellunmäen asemalta, jonne n. 1 km, bussilla n.6-8 min, kävellen n. 15 min.
Lisätietoa auton säilytyksestä
54 kpl, 15 lämpötolppaa, 6 sähköauton/ ladattavan hybridin latauspaikkaa (näistä 3 yhteiskäyttölatauspaikkaa ja 3 vuokrattavaa latauspaikkaa) ja 21 kylmäpaikkaa vapaasti asukkaiden käytettävissä ilman veloitusta.
Latauspaikan vuokra on 1.7.2022 alkaen 25 €/paikka/kk.
Latauspaikan käyttäjän tulee rekisteröityä Helen Oy:n latauspalvelun asiakkaaksi sekä ilmoittautua taloyhtiölle latausaseman käyttäjäksi. Lataussähkön hinta 3.4.2023 alkaen 0,25 €/kWh.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Mellunmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Uskali Kirsi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.