Kerrostalo | 3h + k + s + p + piha

Viimankatu 1, Härmälänranta, Tampere

Hinta

329 000 €

Koko

90,5 m²

Vuosi

2008

Viihtyisää asumista Härmälänrannassa, Pyhäjärven syleilyssä! Tämän kodin selkeä pohjaratkaisu muuntautuu moniin elämäntilanteisiin. Kolmeen ilmansuuntaan avautuvista ikkunoista tulvii valoa väljästi mitoitettuihin tiloihin. Asunnossa on siistit ja ajattomat pintamateriaalit ja reilusti kaappi- ja säilytystilaa. Asumisviihtyvyyttä lisää etupihan puolella oleva lasitettu parveke ja sisäpihan puolella oleva oma terassi, johon voit toteuttaa unelmiesi pihasuunnitelman. Kuusi kerroksinen Asunto Oy Tampereen Satamawouti on valmistunut vuonna 2008. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ihan Härmälänrannassa ja siinä on yhteensä 33 huoneistoa. Asuinalueelta löytyy kattavat päivittäispalvelut viihtyisään asumiseen aina päiväkodeista, kouluista, vailla vertaansa oleviin harrastusmahdollisuuksiin. Ihan kulman takana on lähin tenniskenttä, uimaranta sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Härmälänsaaresta Arboretumiin asti. Bussit Tampereen keskustaan kulkevat 15 minuutin välein ja reitti ohitustielle on olematon. Varaa oma esittelyaikasi Ilona Lähde LKV 0505057778 ilona.lahde@glik.fi Glik Tampere Oy LKV Keskustori 7 33100 Tampere Tutustu tietosuojakäytäntöömme https://www.glik.fi/rekisteriseloste

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

9844226

Sijainti

Tampere Härmälänranta
Viimankatu 1, 33900 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s + p + piha

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

90,5 m²

Kokonaispinta-ala

90,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta. Myyntihinta ole pinta-alaperusteinen.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/6

Rakennusvuosi

2008

Käyttöönottovuosi

2008

Vapautuminen

Muu ehto: 1-2kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

329 000,00 €

Velaton hinta

329 000,00 €

Neliöhinta

3 635,36 €/m²

Vastike

Hoitovastike

398,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

398,20 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 4,40€/m2 Kylmävesitasaus 4,07€/m3 Lämminvesitasaus 10,87€/m3 Ylimääräinen hoitovastike 3,80€/m2

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 20€/hlö/kk on ennakkomaksu, tasaus mittarilukeman mukaan. Sähkön kokonaiskulutus 4000kWh/vuosi. Autosähkö 0,1455€/kWh. Autohallipaikan vuokra 68,90 €/kk (sopimus siirrettävissä).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: irtaimisto

Tehdyt remontit

Edellinen omistaja on vaihtanut induktiolieden.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Työtasot pähkinäpuuta.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
2 lattiakaivoa ja bidéhana

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, peilikaappi

Saunan kuvaus

Lauteet käsitelty valkoisiksi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Satamawouti

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalcelu Järvinen Oy Jarkko Mustajärvi 010 271 6306 jarkko.mustajarvi@isannointijarvinen.fi

Huolto

Kotikatu Oy pirkantalohuolto@kotikatu.fi Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere Avoinna arkisin 08.00 – 16.00

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Kellarikomero, Väestönsuoja, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Huoneistokohtaiset häkkivarastot.
Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
Täysarvovakuutus.
Yhtiö omistaa tontista 34/50 osan. Hallinnnanjakosopimus As Oy Tampereen Härmälänrannnan Fiinan kanssa. Viereisellä tontilla sijaitsevan suojeltavan savupiipun kunnossapitosopimus Härmälänrannnan muiden yhtiöiden (19kpl) kanssa. Sopimus 14.12.2011.
Rakennuttaja Skanska Oy.
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio 2018

Tehdyt remontit

2015 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2015, 2020 Liikehuoneistojen edustan pihatyöt
2017-2019 Autohallin led-valaistus
2017-2018 Lämminvesimittarien uusinta
2017 Ulko-ovien automatisointeja
2018 Pihamuurin madallus yhdessä Fiinan kanssa
2018 Autohallin kameraalvonta
2019 10-vastuukorjaukset, päätöstarkastus
2019 Asuntojen ja porraskäytävien palovaroittimien uusinta
2019 Korjauksia ja maalauksia
2020 Vesikaton tarkastus ja korjauksia
2020 Salaojien kuvaukset (ja kaivojen etsinnät)
2020 Autohallin nosto-oven ohjauskojeen uusinta
2021 Tuuletusikkunoiden tiivistys ja mekanismin öljyäminen
2021 Märkätilojen silikonisaumojen korjaukset
2021 Energiaselvitys
2022 Portti talon päädyn portaikon yläpäähän 2022
2022 Ovipaneelien korjaus pihan puolen ulko-ovista
2022 Sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve selvitys 2023-2033
-Aitojen ja piharakenteiden huolto
-Elementti- ja sokkelisaumojen tarkastus/korjaus. Julkisivun
länsipuolen puhdistus
-Parvekelasitukset, täyshuolto
-Ulko-ovien huolto
-Vesikatteen uusinta
-Porraskäytävien maalaus
-Lämmönsiirtimet/ automatiikka / laitteistot/ lämmitystapa,
Patteritermostaatit ja lämmitysverkon säätö
-Vesimittarien uusinta etäluettaviksi 2024, LVI/ hanat
-Nuohous, säätö ja mittaus, Ilmastointilaitteet, lämmön
talteenotto, tekniset muutokset
-Palovaroittimien uusinta
-Hissien tekninen modernisointi
-Autohallin oven kunnostushuolto/uusinta

Taloyhtiössä on tilikauden aikana tehty rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen mukaisesti korjaus- ja
huoltotoimet sekä tarkistukset kiinteistöhuoltoliikkeen toimesta.
Kunnossapitotarveselvitys on laadittu seuraavan 10 vuoden ajanjaksolle, huomioiden pidemmällä
kuin viiden vuoden ajalla tulevaa kunnossapito- ja korjaustarvetta.

Energialuokka

E (2013), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 7.4.2024

Tontin koko

3 648 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B
33100
Tampere
puh.041 7308168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Satamawouti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: 1,1km Härmälän koulu, ala-aste
2km Hatanpään koulu, 1-2 luokat
2,8km Hatanpään koulu, ala-aste
2,9km Tampereen kaupunki Hatanpään Lukio
3,1km Nuolialan yhtenäiskoulu
3,3km Toivion koulu, ala-aste
4,5km Hatanpään koulu, ylä-aste
Palvelut: 300m Sale
1km Härmälän kirjasto
1,2km Prisma
1,2km Posti
1,4km Lidl
1,5km K-Citymarket
1,6km Bauhaus
1,7km Tokmanni
Muut palvelut: 80m Härmälän Tenniskenttä
1,1km Tuomaanpuiston Urheilukenttä
1,6km Rantaperkiön Uimaranta
1,6km Tampere Camping Leirintäalue
1,7km Tampereen Messu- ja Urheilukeskus
2,6km Rantaperkiön Jalkapallokenttä
3,1km Loukonlahden Uimaranta
3,4km Tebbusckub Winners
Päiväkodit: 300m Touhula
600m Päiväkoti Norlandia
1,1km Tampereen kaupunki Lepolan päiväkoti
1,6km Kuuselan päiväkoti
2,1km Pirkkalan kunta Toivion Ryhmäperhepäiväkoti
2km Talvitien päiväkoti
2,1km Pilke luontopäiväkoti Haikara

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asunnon myynnin yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla oleva autohallipaikka numero 17 (12,5m2) 19 000€. Hoitovastike autohalli 4,40€/m2. Myyjän käytössä on myös toinen autopaikka numero 13 samaisessa hallissa, jonka vuokraoikeutta on mahdollisuus jatkaa.

Pihan kuvaus

Asuntopiha on talon sisäpihalla ja se on lännen suuntaan. Piha on laatoitettu ja aidattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan piha-alueen kunnossapitovastuu on osakkeen omistajalla.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »