Isännöitsijän yhteystiedot
Ismo Ylikulju Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu p. 0207 480 223 ismo.ylikulju@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero, Vinttikomero, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Asuinkäyttö.
Tehdyt remontit
Liikehuoneistojen ulko-ovien uusinta 1999, hissien modernisointi 2002, LVIS-talotekniikan kunnostus 2005, vesikaton ja ullakkovarastojen uusinta 2008, ikkunahuolto osittain 2010, lämmitysjärjestelmän kunnostuksia 2011, lämmönvaihdin uusittu, öljysäiliön tyhjennys ja poisto 2012, taloyhtiön toimistotilojen korjauksia, 2.kerroksen taloyhtiön toimistotilan kunnostus/IV 2013-2014, aita Mäkelininkadun puoleiselle rajalle 2014, A 14 taloyhtiön omistaman huoneiston peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous sekä säätö 2016, asunto-osan päädyn osittainen rappauskorjaus 2017, 2.kerroksen taloyhtiön toimistotilan tuloilman lämmityksen muutos sähköstä kaukolämpöön 2019, matalan liiketilaosan ikkunapuitteiden maalaus 2020, taloyhtiön omistaman ravintolaliiketilan rasvanerotuskaivon asennus 2021, korkean asunto-osan päätyikkunoiden ulkopuolen puuosien kunnostus ja maalaustyö, Oulun Aika mainoksen poisto julkisivusta, B-rappu kellarin palo-oven uusinta, julkisivun kupariverhouslevyjen kiinnitys 2022, väestönsuojan varusteiden hankinta puuttuvilta osin 2023.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis korjaustarveselvityksen mukaan: Sisäpihan autopaikkojen ja pyöräsäilytyksen eriyttäminen, autokatoksen kohdan asfalttialueen kunnostus/sadevesiohjaus. Sadevesiohjaus Hallituskadulle yläkatoilta. Ulkoportaiden uudelleen asennus/korjaus/liikuntaesteisyyden poistaminen Hallituskadun rakentamisen yhteydessä. Palo-ovien uusinta tarvittavilta osin. Katto- ja sadevesiviemäröinti kaupungin verkostoon. Hule- ja jätevesiviemärin eriyttäminen, pumppaamo. Kaapelivalmiudet autopaikoille, sähköjärjestelmän kunnostukset.
Oulun kaupunki käynnistää Hallituskadun Kunnostustoimet. Alustavan arvion mukaan kunnostustyöt ovat As Oy Tervatöyryn kohdalla kevät/kesä 2025. Tällöin tulee jäte- ja hulevesiviemärien eriyttäminen, sadevesiohjaukset sekä Hallituskadun liiketilaportaiden uusinta toteutettavaksi. Mikäli pumppaamorakenteet tehdään piha-alueelle, kunnostetaan piha-alueen asfaltteja samassa yhteydessä laajemmin. Samalla huomioidaan autopaikkojen kaapelointivaraus tulevaisuuden sähköautojen lataustarpeita varten.
Energialuokka
E (2018), Energiatodistus on laadittu 10.5.2023 ja voimassa 10.5.2033 asti.
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Oulun kaupunki asemakaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
