Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Kerrostalo | 2h, k, kph, erillinen wc (Yj:n mukaan 2H)

Franzeninkatu 5, Kallio, Helsinki

Hinta

356 000 €

Koko

51 m²

Vuosi

1928

Hurmaava läpitalon kaksio Torkkelinmäellä! Tämä kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa miellyttävää kerrostaloasumista korkeatasoisesti. Asunnon kohokohta on sen korkea ja avara olohuone, jonka suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään tuoden huoneeseen ilmavuutta ja tilantuntua. Olohuone yhdistyy kauniisti keittiöön, josta löytyy juuri sopivasti kappi- ja laskutilaa. Tilava makuuhuone sijaitsee sisäpihan rauhassa, makuuhuoneesta löytyy runsaasti kaappitilaa. Erityismaininnan ansaitsee myös erillinen wc, joka tuo asuntoon lisäarvoa tuoden lisämukavuutta arkeen. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu. Talon viihtyisyys, vanhan ajan charmi ja modernit mukavuudet yhdistyvät tässä kohteessa kauniisti. Kiinteistö on otettu käyttöön vuonna 1928, ja sen ihastuttava 20-luvun arkkitehtuuri säilyttää edelleen aikakauden viehätyksen. Pihanäkymät ovat suorastaan idylliset ja luovat rauhallisen ja viihtyisän tunnelman. Yhtiö sijaitsee rauhallisessa tienmutkassa aivan tunnelmallisen ja arvostetun Torkkelinmäen tuntumassa, eli tarjolla nyt palanen parasta Kalliota. Ja tosiaan se kuuluisa Harjun Sauna kulman takana. Sijainti Franzeninkadulla, Helsingin sydämessä, on enemmän kuin houkutteleva. Täältä kuljet helposti kävellen tai pyöräillen ydinkeskustaan, mutta täältä kulkevat myös aivan vierestä niin metro, bussit kuin raitiovaunukin. Hesarilta löytyy monipuolisesti palveluita ja liikkeitä, kivoja uusia kahviloita ja pikkuravintoloita. Yhteydenotot ja lisätiedot: Laura Mitrunen asuntomyyjä, partner 0400 589 224 laura.mitrunen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
9986599
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, erillinen wc (Yj:n mukaan 2H)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/6
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

339 809,24 €

Velkaosuus

16 190,76 €

Velaton hinta

356 000,00 €

Neliöhinta

6 980,39 €/m²

Vastike

Hoitovastike

255,00 € / kk

Pääomavastike

193,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

448,80 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Internetkulu 1,5€/ kk Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on 4 §:ssä mainitut vastikeluvut. Tämän huoneiston vastikeluku on 51 Hallituksella valtuutus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkokehitystä vastaavaksi tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

- Pesutupamaksu 3 €/kk - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä muuttaa - Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2024 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla
Tehdyt remontit
Keittiö 2016
Maalaustyöt 2016
Kph:n kalusteet 2016 (allaskaappi ja peilikaappi)
Kph lattia saumojen korjaus.
Makuuhuoneen kaapistojen ovet 2016
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Yhtiön rakennusten rakenteissa ja pinnoitteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita ja pintoja kattavia asbestikartoituksia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: muu, tiili
rappaus
Keittiön kuvaus
Keittiöremontti 2016
Lattiamateriaalit: lauta
Varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Varustus: Peili, allas, bidee-suihku. Laatoitetut lattiat ja seinät kaakeloitu.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Kotiharjun sauna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Seinät ja katot maalattu 2016 kauttaaltaan koko huoneistossa.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneesta löytyy kaapistot säilytykseen.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Karhupuiston Isännöinti Oy, p 09 4257 7700 ja toimisto@isannoitsija.org. Isännöitsijä Marika Helin.
Huolto
Eeron Talonmiespalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: YJ 7§
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa.

Kulttuurihistoriallisesti arvokkaan rakennuksen suojelupäätös 16.11.2022 MML/734750/74/2022. Ilmoitus rakennussuojeluasian vireilletulosta. Kotiharjun sauna 91-11-344-5. Asiassa ei ole vielä annettu lainvoimaista suojelupäätöstä.
Tehdyt remontit
Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 1958
Ikkunoiden uusiminen 1965
Vesikaton kunnostus 1966
Sähkönousulinjojen uusiminen 1972
Vesi ja viemärijohtojen uusiminen 1976
Hissien kunnostus 1980
Ikkunoiden korjaus 1984
Ilmanvaihtohormien kunnostus 1985
Julkisivujen kunnostaminen 1991
Pesutuvan kunnostaminen 1992
Koodilukot ja kaasunkäytön lopettaminen 1994
Jätehuoneen kunnostus 1995
Pihasaneerauksen suoritus ja pihanalusviemärien uusiminen
Vesikaton korjaus ja maalaus 1999
Parvekkeiden korjaus ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
Kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus 2002
Ulko-ovien ja muiden yleisten tilojen lukitusmuutos 2003
Ullakon arkkitehtipiirustusten hankinta 2004
Putkisaneeraussuunnittelun aloittaminen 2005
Hissien saneeraus 2005
Putkisaneeraus 2006-2008
Saunan kiukaan uusiminen 2007
Yhtiön omistamien huoneistojen A2 ja B 33 kunnostus
Vesikaton uusiminen 2009
Vesikatteen maalaus 2013
Patteriventtiilien uusiminen 2013
Porrashuonesaneeraus 2015-2016
Julkisivusaneeraus 2018-2019
Hissit 2019
Ikkunoiden uusimistyöha n ke 2018-2019
Julkisivun puoleisten ulko-ovien uusimistyö 2019
Antenniverkon saneeraushanke 2018-2019
Korvausilmaventtiilien uusimistyö 2018-2019
Piharakennuksen kunnostustyö 2020
Kaukolämmön energiatehokkuuden optimointijärjestelmä 2022
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
2024 Saunan kiuas (15 000 €)
2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (41 000 €)
2025 Saunan miesten pesuhuoneen (lattiat ja seinät) ja löylyhuoneen lattian peruskorjaus
2025 Viemäreidne pesu (15 000 €)
2025 Nuohous (15 000 €)
2025 Palovaroittimet huoneistoihin (kevät)
2026 Saunan naisten pesuhuoneen (lattiat ja seinät) ja löylyhuoneen lattian peruskorjaus
2027 Porrashuoneen pääsisiäänkäyntien ovien (4 kpl) uusiminen (60 000 €)
2028 Lattialämmityksen termostaatit
Energialuokka
F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 3.3.2025
Tontin koko
1 450 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09-310 1691 ja www.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kotiharju

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kallio, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mitrunen Laura

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.