Omakotitalo | 3-4mh + oh + k + th + kph + s + 2wc

Niittyperänpolku 7, Marinkylä, Kotka

Hinta

245 000 €

Koko

160 / 180 m²

Vuosi

1973

"Upea paikka -ja puusto". Arvokiinteistö maaseudun rauhassa, lähellä pääteitä, tontti 1ha. Lämmitysjärjestelmä on juuri uusittu - ilma-vesi-lämpöpumppu.

Tulosta PDF
Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
d79362
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4mh + oh + k + th + kph + s + 2wc
Asuintilojen pinta-ala
160 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Talon kokonaispinta-ala noin 180m2, ei tarkkuusmitattu. Autotallin pinta-ala noin 49m2, ei tarkkuusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1973
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin.

Hinta

Myyntihinta

245 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

433 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu noin 120 eur/vuosi. Käyttö- ja jätevesi kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Autotalli, iso leikkimökki, liiteri. Kuisti. Antenni. Hälytysjärjestelmä
Kohteen lisätiedot
Ilma-vesi-lämpöpumppu (uusi). patterilämmitys.
Tehdyt remontit
2021 räystäskourujen uusiminen,
2021 öljykattilan vaihto ilma-vesi-lämpöpumppuun, öljysäiliö kaivetaan ja poistetaan. 2010 takan uusiminen, 2009 liittyminen kunnan viemäriin, 2006 käyttövesiputkien uusiminen, 2006 keittiöremontti, 2005 vesikattojen(pelti) uusiminen, 2004 lämmitysjärjestelmän putkien uusiminen, 2003 liittyminen kunnan vesijohtoverkkoon. Lisäksi vuosien varrella suoritettu normaaleja kunnossapitotoimenpiteitä.


Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastusraportti ja energiatodistus tilattu
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäriverkko, johon kiinteistöllä oma pienpumppuasema.

Kiinteistöllä on 2 omaa porakaivoa (syvyydet 80m ja 10m), jotka ovat käytettävissä mm. pihan kasteluun ja auton pesuun ilmaiseksi.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Päärakennuksessa puurunko, joka on kokonaan tiilivuorattu. Rakennuksessa on profiloitu peltikate.
Keittiön kuvaus
Keittiö on remontoitu 2006 ja on hyvässä kunnossa. Keraaminen liesi. Rosterinen Siemensin huippu-jääkaappi-pakastin, jossa jääpalakone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihkukaappi, lavuaari, pyyhekuivain, pyykinpesukoneen paikka.
WC-tilojen kuvaus
2 wc:tä. Toinen wc on eteisen yhteydessä, jossa lavuaari. Kylpyhuoneessa oma erillinen suljettava wc-tila.
Saunan kuvaus
Puukiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Ei erillistä huonetta.
Olohuoneen kuvaus
Iso valoisa olohuone, jossa ruokailutila. Olohuoneen, ruokailutilan ja eteisen lattiamateriaalina on sormiparketti (puulaji: sucupira, erittäin kova) ja katto on yhtenäisesti paneloitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
3 makuuhuonetta, joista yksi on mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi (iso makuuhuone, jossa 2 ovea).

Lisäksi tilava vaatehuone, 2 komeroa ja runsaasti kaappitilaa.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
285-423-5-12
Tontin pinta-ala
10 550 m²
Lisätietoja tontista
Tontti osin luonnontilassa ja sillä on runsas puusto - polttopuut saa omasta metsästä. Tontilla on hedelmäpuita ja paljon marjapensaita, lähimetsässä lisäksi hyvät marjamaastot. Tontilla mahdollista avata noin aarin kasvimaa, tällä kohdin istutettuna nykyään marjapensaita. Talon lähiympäristö on hoidettu, nurmikko ja istutuksia.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Alueella on yleiskaava, tila sijaitee kyläalueella/keskusalueella/asumisalueella. Rakennusoikeus 15%, maksimi 500m2.

Kotkan kaupunki on ilmoittanut vuonna 2013 tilan olevan jaettavissa kahtia, jolloin rakennnusoikeus olisi 2*350m2 - edellyttää suunnittelutarveratkaisun hakemista Kotkan ympäristölautakunnalta (jakamisen tekniset ehdot täyttyvät, sillä molemmille tonteille on saatavissa vesi- ja viemäliityntä sekä tieyhteys).
Palvelut
ABC-Amiraali 1km, K-Market Otsola 3km, Peruskoulu Tavastila 3 km, Yläaste Otsola 3 km, Karhulan keskusta 6km, Kotkan keskusta 13km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (kantatiellä 170) 200m, yhteydet Karhula-Kotka ja Hamina.

Kantatielle 170 200m, Moottoritielle E18 1km.
Auton säilytys
Autotalli, kylmä. Nykyisellään tallissa on 1 autopaikka, mutta mahollista muuttaa 2 auton talliksi.
Näkymät
Näkymät pääosin metsään, sekä osin pellolle. Naapurit (4 kpl) muutaman kymmenen metrin päässä, mutta yhteenkään pihaan ei suoraa näköyhteyttä talolta.
Pihan kuvaus
Paikalliselle metsästysyhdistykselle on annettu oikeus käyttää tilaa metsästysalueena. Tilan omistajalla on mahdollista anoa metsästysseuran jäsenyyttä ja metsästysoikeutta.
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Ei rantaa, eikä rantaoikeutta. Kiinteistöllä on oikeus yhteisiin vesialueisiin merellä.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Martti Vetri

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.