Mökki tai huvila | 1h - ALK-S

Kojanlahdentie 832, Kosula, Tuusniemi

Hinta

49 000 €

Koko

47

Vuosi

1996

Viihtyisä mökki Tuusniemen kunnassa edullisin kustannuksin todella edulliseen hintaan. Rakennusoikeutta paljon. Honka-rakenteen hirsimökki, 35 m2. Myydään täysin kalustettuna laadukkailla kalusteilla (jääkaappi, uuni, mikro, pirttipöytä, 2 vuodesohvaa, parvisänky sekä pyökin värinen korkea vaatekaappi). Sähköt laitettu 2010 (sisältää vikavirtasuojan). Mökissä on myös ilmalämpöpumppu sekä takka. Mökin pihapiirissä lämpöeristetty lisäaitta (n. 12 m2), jossa valmiina aitopuinen kerrossänky, makuupaikat 4-5 henkilölle; puuvaja, jonka yhteydessä verstas sekä kaksi erillistä ulkokäymälää, toinen 2012 rakennettu biokäymälä. Palju mökin pihassa kuuluu kauppaan samoin sähköliittymä. Oma kaivo, jossa vesipumppu valmiina kaivoveden nostoon: juomakelpoisuus kannattaa tarkistaa. Kaivovettä on käytetty juomavetenä. Näkymät: rakennukset sijaitsevat isolla runsaskoivuisella reilun 4000m2 tontilla, johon mahdollisuus rakentaa vaikkapa suuri oma lampi jossa voi uida! Tämän mahdollistaa tontilla isoissa ojissa kuljeva vesi ja taaimmaisella naapuritontilla sijaitsee lampi. Mahdollisuus lisärakentamiseen (noin 200 m2), esim. laajennus Honkarakenteen toimesta. Rakennusten määrää ei rajoitettu kolmeen ja rantarakentamiseen. Marjastamaan ja sienestämään pääsee suoraan mökin ovelta ulos astuessa. Mökkimaa on entinen hevoshaka, joten multaisaa ravinteikasta maata vaikkapa kalastajalle matojen löytämiseen! Tämä mahdollistaa myös hyvän kasvualustan. Tontin omistus sisältää osuudet yhteisiin alueisiin, esim. Selkä-Raikkulan saari ja vesialue (suurimmalta osalta Juojärveä). Lisänä yhteisiä maa-alueita. Ympäröivä alue: Mökki sijaitsee kulttuurihistoriallisesti arvostetulla paikalla Valamon ja Lintulan luostarin läheisyydessä, kansallismaisemissa. Juojärvi on valittu Pohjois-Savon maakuntajärveksi, ja sieltä on Heinäveden reitin kautta yhteydet niin Valamon luostariin kuin Saimaan kanavan kautta eri puolille Suomea. Kuntakeskuksen satama-alue ja Seinävuoren rotkolaakso ovat myös näkemisen arvoiset. Talvella mahdollisuus monenlaiseen omatoimiseen ulkoiluun, loma-aikoina Tuusniemen väkimäärä kaksinkertaistuu, ja monipuoliset matkailu- ja ohjelmapalvelut mahdollistavat aktiivisen tekemisen meiningin! Juojärvi on kalaisa ja puhdasvetinen järvi, ja siitä menee väyläyhteydet jopa Saimaalle asti. Mökiltä rantaan 200 metriä. Rannassa vierasvenesatama, reilun kokoinen ruopattu veneenlaskupaikka sekä venepaikka tarvittaessa. Palvelut: * Kylätoimikunnan yhteinen siisti kota (100m päässä), jonka pihapiirissä lasten leikkipaikka ja toisinaan kesäkioski * Marjatila muutaman sadan metrin päässä * Kyläkauppa 6km päässä Käyttökulut: * vakuutusmaksu arviolta noin 100€/ vuosi. * kiinteistövero 167€/ vuosi * sähkö kulutuksen mukaan (arvio noin 30€/kk) * Venepaikka 10€/vuosi * Ei tienhoitomaksuja, Tuusniemen kunta ylläpitää tietä. Mökille pääsee kolmea eri tietä pitkin (Iso tie= Luostarintie). Mahdollisuus siis ympärivuotiseen mökkeilyyn. * Polttopuita runsaasti valmiina!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
h38888
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h - ALK-S
Huoneita
Yksiö
Asuintilojen pinta-ala
47
Muiden tilojen pinta-ala
10
Kokonaispinta-ala
57
Lisätietoja pinta-alasta
Mökki 35m2, aitta 12m2, varasto 10m2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1996
Vapautuminen
Heti/ Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 49 000 €
Myyntihinta
  • 49 000 €
Kiinteistövero
167,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Huom! Ei tienhoitomaksuja. Hyvät tiet perille asti. Edulliset vuosi/kuukausi kustannukset.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Asuntoon kuuluu kalusteet, ruohonleikkuri, paljon puita yms Tontilta saa polttopuut hyvin vuosittaiseen käyttöön. + Takka + Terassi
Kohteen lisätiedot
Todella halvat kustannukset ja hoidetut tiet perille ympäri vuoden. Talviasuttava ja lähelle iso puhdasverinen järvi, josta yhteydet Saimaalle asti. Kulttuurihistoriallinen paikka. Mökki valmis heti käytettäväksi. + Ilmalämpöpumppu + Koneellinen ilmanvaihto + Patterilämmitys
Tehdyt remontit
* Mökin ulkopesu 2020
Aitan maalaus 2019
Hormien nuohous 2019
Mökin katon maalaus 2018
Mökin ikkunoiden käsittely ja maalaus 2018
* Varaston maalaus 2017
* Mökin maalaus 2014
* sähköjen asennus 2010
* Pihan maanrakennustyöt 2009
Tulevat remontit
Ei pakollisia remontteja vuosiin.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Todella hyvässä kunnossa ja vuosittain hoidettu.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Ei vaadita vapaa-ajan asunnoissa.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Puu, Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Kaivo
Viemäri
Kantovesi vesiautomaatti, yhden kaivon harmaanveden suodatusoja. Mahdollisuus helposti parantaa ja sähköt saa läheltä. Saunasta ja mökistä viemäröinti. Voi pestä ja kuivattaa astiat sisällä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Mökkki hirsirakenteinen. Aitta ja varasto lautarakenteinen.
Keittiön kuvaus
Tupakeittiö
Kylpyhuoneen kuvaus
-
WC-tilojen kuvaus
Ulkohuussit (2 kpl)
Saunan kuvaus
Perinteinen mökkisauna. Kotakiuas. Lisänä sähkövedenlämmitys.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
Olohuoneen kuvaus
Tupakeittiön yhteydessä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Alkovi, parvisäky ja alla vuodesohva.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
857-403-4-129
Tontin pinta-ala
4 080
Lisätietoja tontista
Runsaspuustoinen, multa ja hiekkapohjainen tontti
Lisätietoja rakennusoikeudesta
10% pinta-alasta
Palvelut
Kauppa 6 km
Liikenneyhteydet
-
Ajo-ohjeet
Kojanlahdentie 832, 71080 Kosula/Tuusniemi
Auton säilytys
Tontin pihassa.
Näkymät
Metsää/ järvi
Pihan kuvaus
Rinteessä, aurinkoisella paikalla.
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Ranta 200 m (Juojärvi). Vierasvenelaituri, isollekin veneelle. Uimapaikka ei äkkisyvä, hyvä ranta.

Joni ja Satu Vuori

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.