Suunnistajantie 3, Puijonlaakso, Kuopio

Lähes uutta vastaava asunto upeilla maisemilla ja keskeisellä sijainnilla! Taloyhtiön peruskorjaus sekä lattia- ja kylpyhuoneremontti ovat nyt takana on takana ja hyväkuntoinen asunto odottaa uusia omistajiaan. Asunto on nyt vuokralla 31.5.2024 saakka ja etsimme siihen uusia vuokralaisia, mikäli ostajia ei löydy. Huoneisto sopii hyvin perheasunnoksi tai tilaa ja valoa rakastavalle. Rauhallisella ja keskeisellä Puijonlaakson alueella sijaitseva asunto on hissillisen 9-kerroksisen rakennuksen kattohuoneisto, josta avautuu kuvankauniit näkymät ympäristöön. Seinänaapureita on ainoastaan yhden makuuhuoneen seinän takana. Viereisistä taloista ei näe kuin pariin huoneeseen viistosti, joten verhoja voi pidellä auki ja nauttia ympärivuoden luonnon valosta sekä auringonlaskuista. Huoneisto on pintaremontoitu viime vuosina, lukuunottamatta kuvissa näkyvää wc:tä ja keittiötä, jotka on remontoitu 2006. Huoneistossa on kolme erillistä makuuhuonetta, ruokailutila, avokeittiö, wc, pieni kattoikkunallinen kodinhoitohuone, vaatehuone, kylpyhuone, sauna ja tilava parveke, jossa on tilaa mm. neljän hengen ruokailuryhmän lisäksi muuhunkin. Länteen avautuvalla parvekkeella on oivallinen mahdollisuus pitää yrttitarhaa aina toukokuusta syyskuun loppuun saakka. Kesäaikaan parveke käy mainiosti ylimääräisestä olohuoneesta. Uutena lattiamateriaalina on vinyylilankku (näkyy joissakin kuvissa tummempana lattiana) ja sen lisäksi on laattalattiat keittiössä, wc:ssä, kodinhoitohuoneessa, saunassa sekä kylpyhuoneessa. Kylpyhuone remontoitiin 2023 taloyhtiön remontin yhteydessä, kuten lattiatkin. Peltinen autotalli kuuluu hintaan, mutta asunto voidaan myydä ilman sitäkin. Yhteisiä tiloja ovat taloyhtiön saunatilat (ilmainen lenkkisauna maanantaisin), pyykinpesu- ja kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarasto sekä kaksi huoneistokohtaista häkkivarastoa. Takapihalla olevaa grillikatosta ja sen polttopuita voivat kaikki asukkaat käyttää. Taloyhtiöön kuuluu toinen 9-kerroksinen asuinrakennus ja yhtiössä on 85 asuntoa. Taloyhtiössä on uusittu vesijohdot, sähkö- ja telekaapelointi sekä tehty ilmastointiparannuksia 2023. Viemärit on pinnoitettu sukitus- ja pinnoitusmenetelmillä vuonna 2013, joten isoimmat remontit on tehty. Muita tehtyjä taloyhtiön remontteja: pihan asfalttialueet 2015, lämpökeskus uusittu ja lisätty Bauerin vedenkäsittelylaitteet 2012, Porraskäytävien tuuletusparvekkeiden maalaus- ja pinnoitus 2011, antenniverkoston saneeraus digikelpoiseksi, kattoikkunat uusittu 2005 jne. Maksut: hoitovastike tällä hetkellä 268,80 e/kk, korjausvastike 24 e/kk, pääomavastike 366,56 e/kk (vuoden 2023 remonttimaksu) vesimaksuennakko 15 e/hlö/kk, autotallin käyttömaksu 10 e/kk. Alue on yksi Kuopion suosituimmista, sillä lähettyvillä on runsaasti palveluja, harrastus- ja työpaikkoja sekä oppilaitoksia. Joukkoliikenteen osalta bussireitti kulkee aivan vierestä.