Omakotitalo | uutta vastaava 5h + k + s + ph + khh Tarjouskauppa

Holminiementie 12, Keskusta, Kaustinen

Hinta

158 000 €

Koko

152 / 169 m²

Vuosi

1965

Kaustisen kalliolämpötalo - Moderni ja tilava 4 mh:een koti perheelle ja työskentelyyn Sijainti ja ympäristö * Lähellä Kaustisen Keskustaa: Tämä uutta vastaavaksi remontoitu kalliolämpötalo sijaitsee rauhallisella Holminiementien alueella, vain 700 metrin päässä lähimmistä kaupoista. Koulut, päiväkoti ja muut keskustan palvelut ovat vain kilometrin säteellä. * Turvallinen Ympäristö: Nauti turvallisesta kävely-/pyörätiestä keskustaan ilman vilkkaan Toholammintien ylitystä. Talo ja tontti * Muuttovalmis ja Nykyaikaistettu: Tämä 2020-luvulle päivitetty talo tarjoaa muuttovalmiin kodin, jossa on hyödynnetty edullista maalämpöä. Sähkön ylläpitokulutus peruslämpö päällä on ollut vain 4245 kWh v 2023 (4761 kWh v 2022). * Tilava Tontti: Asemakaavatontti on 2240 m², jossa on runsaasti rakennusoikeutta (448 m²). Huonetilat ja käyttömahdollisuudet * Neljä makuuhuonetta: Talo tarjoaa neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka sopivat täydellisesti lapsiperheen tarpeisiin tai vaikkapa kotitoimistoksi. Monikäyttöiset tilat: Laajat ja monikäyttöiset huonetilat mahdollistavat etätyöpisteen, ammatinharjoittamisen tai muun monipuolisen käytön. Lisärakennukset * Autotalli ja Varasto: Tontilla on vuonna 2000 valmistunut 36 m²:n puuverhoiltu, nosto-ovellinen, eristetty ja sähköistetty autotalli sekä vuonna 1971 valmistunut 29 m²:n ulkovarasto, jossa on uudet ovet ja sadevesijärjestelmä. Kohteen Yhteenveto Tämä Kaustisen kalliolämpötalo on ihanteellinen valinta perheille ja etätyötä tekeville, jotka arvostavat modernia asumista, tilaa ja rauhallista sijaintia lähellä keskustan palveluita. Erinomainen vaihtoehto uudisrakentamiselle, tarjoten edullisen ja ympäristöystävällisen asumisen ratkaisun. Ota Yhteyttä ja Tutustu Tähän Upeaan Kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
la 27.4. 08:00 - 08:30

Myyjä itse paikalla

Esittelijänä Manu Purola
p. 0400-564433

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
r46964
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
uutta vastaava 5h + k + s + ph + khh Tarjouskauppa
Asuintilojen pinta-ala
152 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3 m²
Kokonaispinta-ala
169 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusala ulkomitoin 169 m2, sisämitoin 155 m2. Tekninen tila 3 m2 muissa tiloissa. Asuinpinta-alassa muut tilat sisäleveyden ja sisäpituuden tulona. Etupihalla kestopuuterassia liki 20 m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1965
Vapautuminen
Rakennusvuosi ei kerro totuutta, runko on vanha, mutta sisuskalut uudet. Vapaa.

Hinta

Myyntihinta

158 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

238,80 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lämmityssähkö vuonna 2022 4761 kWh ja vuonna 2023 4245 kWh.

Vesi ja jätevesimaksut Kaustisen kunnan taksojen mukaiset: Vesi perusmaksu 37,20 €/v ja 1,30 €/m3, jätevesi perusmaksu 62 €/v ja 3,286 €/m3.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit: Tilalla on tehty laajat peruskorjaukset niin pihan kuin rakennustenkin suhteen loppuvuoden 2020 ja alkuvuoden 2021 aikana. Tontin puustoa on voimakkaasti raivattu ja saatu näin rakennukset esiin. Piha-alueet on myös jyrsitty ja kylväen uusittu. Samalla talon ulkopuolinen kosteuseritys tehtiin 50 cm:n korkuisella patolevyllä ja uusittiin salaoja- ja sadevesijärjestelmät ja suodatinkangas kaivannon pohjalle ja routaeristeet päälle. Samalla todettiin talon seisovan tukevasti kuivan sorapatjan päällä. Myös ulkovaraston rännit, syöksyt ja sadevesikaivot uusittiin ja maalattiin samalla kun talon päätykolmiot maalattiin. Myös ikkunat maalattiin ja isojen ikkunoiden pellitykset uusittiin. Talon molemmat ulko-ovet ja avainjärjestelmä uusittiin pääovi 990*2200 ja sivuovi 750*2240 mm.

Kalliolämpöreiän syvyys on 180 m ja Niben 12 kW maalämpöpumppu tuli vanhan öljykattilan tilalle. Samalla patteristo huuhdeltiin vuosien myötä kertyneistä sakoista ja maalattiin. Pihatöihin kuuluivat lisäksi etupihan kestopuuterassin tekeminen ja valokuidun asentaminen talon kuitukoteloon asti.

Talon sisätyöt aloitettiin asbestikartoituksella. Ensimmäiseksi uusittiin viemäröinti ja runkolinja muoviseksi keittiöstä asti ja liitettiin siihen vesipisteiden ja lattiakaivojen putkitukset ja tehtiin lattialämmitysvaraus. Kosteat tilat purettiin ja rakennettiin nykyisten rakennus- ja vesieristysnormien mukaisesti. Lämmitys- ja käyttövesiputket ovat pintavetoina. Wc:n, khh:een ja pesuhuoneen käyttövesiputket on uusittu samoin keittiön, wc.n ja saunaosaston vesikalusteet, pesualtaat ja wc-pytyt on uusittu. Sauna uusittiin kokonaan. Wc:n, pesuhuoneen ja päädyn makuuhuoneen ilmanvaihtoa tehostettiin poistoilmapuhaltimella. Sähköjohdotuksia uusittiin, pistorasioiden määrää lisättiin, valaisinkiinnityksiä uusittiin ja kiinteät valaisimet LEDeiksi ja CAT6 kaapeliyhteyksiä rakennettiin hyödyntämään asennettua valokuitua.

Huonetilojen seinät ja katot käsiteltiin ja maalattiin ja osaan katoista panelit.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Sisätilat uutta vastaaviksi remontoitu 2020-2021. Kattomuoto on harjakatto ja katteena konesaumapelti. Talo on tiilivuorinen.
Kuntotarkastus
Tehty 30.10.2019
Kosteustarkastus
Tehty 30.10.2019
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Maalämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan
Kunnan viemäriliittymä
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Sähköliittymä, Viemäriliittymä
Valokaapeli
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Tiilivuorinen talo, päädyt puuverhouksella. Harjakatot, katteena pelti. Asuinhuoneissa lattiassa laminaatti, eteisessä vinyyli, kosteissa tiloissa klinkkeri; seinissä maalattu levy ja kosteissa tiloissa laatta, saunassa lämpökäsitelty haapa, katossa levy ja kosteissa tiloissa paneli. Pinnat oheisten kuvien ja videon mukaisesti.
Keittiön kuvaus
Varaus astianpesukoneelle
WC-tilojen kuvaus
Koneellinen ilmanpoisto
Saunan kuvaus
Uusi sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle
Olohuoneen kuvaus
Takkavaraus hormin kautta
Makuuhuoneiden kuvaus
Runsaat kaapistot
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
236-401-15-278
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2 240 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus asemakaavakartan mukaan 448 k-m2. Lisärakentaminen Kaustisen kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
nurmikko

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kaustinen

Asuinalueena Keskusta, Kaustinen

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Manu Purola

metsänhoitaja LKV

Keski-Pohjanmaan Metsämarkkinointi Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.