Omakotitalo | uutta vastaava 5h + k + s + ph + khh

Holminiementie 12, Keskusta, Kaustinen

Hinta

227 000 €

Koko

152 / 169 m²

Vuosi

1965

Sisätiloiltaan uutta vastaavaksi remontoitu, muuttovalmis ja 2020-luvulle nykyaikaistettu kalliolämpötalo lähellä keskustaa. Mainio ja edullinen vaihtoehto uudisrakentamiselle isolla 2240 m2 asemakaavatontilla, missä rakennusoikeutta on peräti 448 m2. Holminiementie on viereisen Perhonjoen suuntainen tie ja lähellä keskustaa oleva rauhallinen asuinalue. Lähimmät kaupat 700 m päässä ja 1 km säteellä löytyvät koulut, päiväkoti ja muut kuntakeskustan palvelut. Turvallinen kävely-/pyörätie keskustaan ilman vilkkaan Toholammintien ylitystä. Talon laajat ja monikäyttöiset huonetilat tarjoavat mahdollisuudet niin lapsiperheen asuinkäyttöön kuin kotitoimistolle ja nopean valokuidun myötä etätyöpisteelle tai erillisen ulko-oven ja työ-/päädyn huonetilan kautta ammatinharjoittamiseen. Tontilla on lisäksi vuonna 2000 valmistunut puuverhoitu nosto-ovellinen eristetty ja sähköistetty autotalli 36 m2 ja 1971 valmistunut ulkovarasto 29 m2, mihin ovet ja sadevesijärjestelmä on uusittu.

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
r46964
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
uutta vastaava 5h + k + s + ph + khh
Asuintilojen pinta-ala
152 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3 m²
Kokonaispinta-ala
169 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusala ulkomitoin 169 m2, sisämitoin 155 m2. Tekninen tila 3 m2 muissa tiloissa. Asuinpinta-alassa muut tilat sisäleveyden ja sisäpituuden tulona. Etupihalla kestopuuterassia liki 20 m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1965
Vapautuminen
heti vapaa
Myyntihinta
  • 227 000 €
Kiinteistövero
173 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkön kulutus 12/2020-5/2021 yht 4493 kWh eli vuosikulutusarvio 2021 alle 10.000 kWh.

Vesi ja jätevesimaksut Kaustisen kunnan taksojen mukaiset: Vesi perusmaksu 37,20 €/v ja 1,30 €/m3, jätevesi perusmaksu 62 €/v ja 3,286 €/m3.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Tilalla on tehty laajat peruskorjaukset niin pihan kuin rakennustenkin suhteen loppuvuoden 2020 ja alkuvuoden 2021 aikana. Tontin puustoa on voimakkaasti raivattu ja saatu näin rakennukset esiin. Piha-alueet on myös jyrsitty ja kylväen uusittu. Samalla talon ulkopuolinen kosteuseritys tehtiin 50 cm:n korkuisella patolevyllä ja uusittiin salaoja- ja sadevesijärjestelmät ja suodatinkangas kaivannon pohjalle ja routaeristeet päälle. Samalla todettiin talon seisovan tukevasti kuivan sorapatjan päällä. Myös ulkovaraston rännit, syöksyt ja sadevesikaivot uusittiin ja maalattiin samalla kun talon päätykolmiot maalattiin. Myös ikkunat maalattiin ja isojen ikkunoiden pellitykset uusittiin. Talon molemmat ulko-ovet ja avainjärjestelmä uusittiin pääovi 990*2200 ja sivuovi 750*2240 mm.

Kalliolämpöreiän syvyys on 180 m ja Niben 12 kW maalämpöpumppu tuli vanhan öljykattilan tilalle. Samalla patteristo huuhdeltiin vuosien myötä kertyneistä sakoista ja maalattiin. Pihatöihin kuuluivat lisäksi etupihan kestopuuterassin tekeminen ja valokuidun asentaminen talon kuitukoteloon asti.

Talon sisätyöt aloitettiin asbestikartoituksella. Ensimmäiseksi uusittiin viemäröinti ja runkolinja muoviseksi keittiöstä asti ja liitettiin siihen vesipisteiden ja lattiakaivojen putkitukset ja tehtiin lattialämmitysvaraus. Kosteat tilat purettiin ja rakennettiin nykyisten rakennus- ja vesieristysnormien mukaisesti. Lämmitys- ja käyttövesiputket ovat pintavetoina. Wc:n, khh:een ja pesuhuoneen käyttövesiputket on uusittu samoin keittiön, wc.n ja saunaosaston vesikalusteet, pesualtaat ja wc-pytyt on uusittu. Sauna uusittiin kokonaan. Wc:n, pesuhuoneen ja päädyn makuuhuoneen ilmanvaihtoa tehostettiin poistoilmapuhaltimella. Sähköjohdotuksia uusittiin, pistorasioiden määrää lisättiin, valaisinkiinnityksiä uusittiin ja kiinteät valaisimet LEDeiksi ja CAT6 kaapeliyhteyksiä rakennettiin hyödyntämään asennettua valokuitua.

Huonetilojen seinät ja katot käsiteltiin ja maalattiin ja osaan katoista panelit.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Sisätilat uutta vastaaviksi remontoitu 2020-2021. Kattomuoto on harjakatto ja katteena konesaumapelti. Talo on tiilivuorinen.
Kuntotarkastus
Tehty 01.11.2019
Kosteustarkastus
Tehty 01.11.2019
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäriliittymä
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Tiilivuorinen talo, päädyt puuverhouksella. Harjakatot, katteena pelti. Asuinhuoneissa lattiassa laminaatti, eteisessä vinyyli, kosteissa tiloissa klinkkeri; seinissä maalattu levy ja kosteissa tiloissa laatta, saunassa lämpökäsitelty haapa, katossa levy ja kosteissa tiloissa paneli. Pinnat oheisten kuvien ja videon mukaisesti.
Keittiön kuvaus
varaus astianpesukoneelle
Kodinhoitohuoneen kuvaus
varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
236-401-15-278
Tontin pinta-ala
2 240 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus asemakaavakartan mukaan 448 k-m2. Lisärakentaminen Kaustisen kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Manu Purola

Keski-Pohjanmaan Metsämarkkinointi Oy

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.