Omakotitalo | 5h + k + s + khh + wc + p + var + kph

Ruonantie 434, Ruona, Sauvo

Hinta

169 900 €

Koko

125 / 139 m²

Vuosi

1948

Oletko haaveillut elämästä maalla: rauhasta, luonnosta ja ehkäpä eläimistä tai omavaraisuuden lisäämistä puutarhassa? Nyt siihen on oiva mahdollisuus edullisesti, sillä tämä ihana koti etsii uutta perhettä jakamaan arkea kanssaan. Ekovillalla eristetyssä, muovittomassa talossa on raikasta hengittää ja ulkona on tilaa harrastaa; aidatulla pihalla on tilaa lasten ja eläinten temmeltää, ja halutessaan voi viljellä kotitarpeiksi kasviksia ja vaalia syötävää metsäpuutarhaa. Piharakennukset antavat mahdollisuuden pitää vaikkapa kanoja tai kenneliä, ja mikäli haluat lampaita tai poneja, kauppaan mukaan voidaan neuvotella pihassa oleva siirtotalli (ei kuulu kauppaan). Siistit ja hyvin suunnitellut sisätilat tarjoavat käytännöllisyyttä arkeen. Koti on myös helppo saada esteettömäksi aivan pienillä muutoksilla. Avara keittiö ja olohuone takkoineen houkuttelee viettämään aikaa perheen kanssa yhdessä, ja takapihalle avautuvalla parvekkeella voi porukalla nauttia ilta-auringosta. Yhdestä talon neljästä makuuhuoneesta löytyy myös mm. kiipeilyseinä sateisten päivien varalle. Perheen pienimpien tarpeita on ajateltu myös suihku- ja saunatilojen suunnittelussa, ja kaksi suihkua sekä leveät lauderakenteet takaavat stressittömät löylyhetket; löylytellä tosin voi myös puulämmitteisessä pihasaunassa. Ja kukapa estää oman paljun tai uima-altaankin hankkimisen? Talo - tai tuolloin pikku mökki - on alun perin rakennettu 1940-luvun lopussa, mutta laajennettu vuonna 2011-2012 uuteen kokoonsa, jolloin vanhat rakennusmateriaalit purettiin lähes täysin, ja yli puolet talosta on täysin uutta. Täällä asut keskellä kauneinta maaseutua ja kuitenkin kohtuullisen matkan päässä suurista keskuksista. Meri on lähellä ja Sauvon uusi koulukeskus palvelee oppilaita viihtyisissä tiloissa. Koulubussiin pääsee hyppäämään lähes ovelta, ja ajomatka Turkuun on 45 minuuttia, Helsinkiin reilun 1,5 tuntia ja Saloon sekä Paimioon 25 minuuttia. Uimarannalle on tietä pitkin 4 km ja Sauvon keskustan harrastuksiin ja palveluihin 11 km. Amatöörin ottamat valokuvat eivät tuo oikeutta talolle, joten ihastut taatusti todellisuudesta, kun tulet katsomaan. Esittely sopimuksen mukaan. Kotiin pääsee muuttamaan nopealla aikataululla. EI VÄLITTÄJILLE.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
s74897
Sijainti
  • Sauvo Ruona
  • Ruonantie 434, 21570
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s + khh + wc + p + var + kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
125 m²
Kokonaispinta-ala
139 m²
Lisätietoja pinta-alasta
PInta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu. 139m2 ulkomittojen mukaan.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1948
Vapautuminen
sopimuksen mukaan, nopeasti

Hinta

Myyntihinta

169 900,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

424,74 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Asumiskustannukset vaihtelevat huomattavasti perhekoosta ja kulutustottumuksista riippuen. Keskimääräinen sähkönkulutus on ollut noin 15 000kWh/v.

Kuntotarkastus tehdään yhdessä ostajan kanssa ja kulut puolitetaan.

Itse kaupanteon kustannukset ovat: varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus, sähköisten panttikirjojen siirtäminen, haku tai kuoletus.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Sälekaihtimet + Parveke + Varasto + Takka
Kohteen lisätiedot
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tehdyt remontit
2011-2012 täysin uusittu ja laajennettu. Lähes kaikki alkuperäinen rakennusmateriaali poistettu ja rakennettu uutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä kunto.

Muutama huomio:

Piharakennukset kaipaavat maalausta, keittiön sähkölaitteet ovat kohtuullisen iäkkäitä.

Kiinteistön vesi tutkittu, koska siinä oleva suola on värjännyt kph laattoja (väriä ei saa pois). Vesi on kuitenkin täysin käyttökunnossa. Suolan poistoon on halutessaan mahdollista hankkia suodattimet (hinta-arvio 2000-6000e).
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja varaava takka. Energiatodistus hankitaan.
Lämmitysjärjestelmä
Ilmavesilämpöpumppu
Vesijohto
  • Porakaivo
Viemäri
Pienpuhdistamo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Puurunkoinen talo, joka on alun perin rakennettu 1948, mutta laajennettu ja uusittu kokonaan 2011-2012. Katto peltiä, eristeenä ekovilla ja tervapaperi, ei muovia! Painovoimainen ilmanvaihto. Lattiat laminaattia, seinät MDF-paneeli/lastulevy. Wc, kph ja khh laattaa.

Vesikiertoinen Warmian lattialämmitys. JÄMÄ Moon ilma-vesi-lämpöpumppu ja Jäspi Ecowatti sähkökattila (sis. lämminvesivaraaja), jonka voi liittää halutessaan vesikiertoiseen takkaan tai aurinkopaneeleihin.

Rossipohja, talo on kallion päällä osittain ja suurilta osin alla on runsaasti ilmatilaa.

Salaojitettu 2011.
Keittiön kuvaus
Keittiössä induktioliesi ja liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi suihkua, laatoitus.
WC-tilojen kuvaus
WC sekä kylpyhuoneessa että erikseen toinen wc.
Saunan kuvaus
Iso sähkösauna, erittäin lapsiturvallinen. Ulkorakennnuksessa puulämmitteinen sauna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Tilava laatoitettu kodinhoitohuone sekä varastotila.
Olohuoneen kuvaus
Suuri ja tilava olohuone, lattia laminaattia, seinät MDF + vaneri. Iso ikkuna. Takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
4 erikokoista makuuhuonetta vaatekaapein.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
738-498-1-28
Tontin pinta-ala
10 069 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti on puoliksi pihapiiriä ja puoliksi metsäistä. Hyvin monimuotoinen tontti, vanhoja hedelmäpuita, nurmikkoa, pensaita, metsää. Mahdollisuus monenlaisten eläinten pitämiseen ja puutarhanhoitoon.
Palvelut
Sauvon keskustaan, jossa koulu ja lastenhoitopaikat, kaupat, pankki, apteekki, jalkapallokenttä ja -halli 11km.
Liikenneyhteydet
Oma auto tarvitaan liikkumiseen, koulubussi menee ovelta ja kuljettaa Sauvon keskustaan kouluille eskarista peruskoulun loppuun, ja toisen asteen opiskelijat pääsevät kyydissä Sauvoon josta menee busseja Turkuun ja Paimioon .
Näkymät
Kumpuilevaa maalaismaisemaa
Pihan kuvaus
Pihasta noin puoli hehtaaria aidattua aluetta. Pihassa nurmea, hedelmäpuita, metsää sekä hiekkakenttä, joka on toiminut ratsastuskenttänä, nyt jo hieman ruohottunut. Piharakennus, jossa varasto ja sauna. Rakennuksessa on myös autotalli, mutta se ei sovellu autolle kokonsa puolesta. Pihassa myös lipputanko, keinu sekä kesäkeittiö, jossa savustusuuni, puuvaja ja rakennus esim. kanoille tai säilytystilaksi. Talon alla on paljon tilaa. Mahdollisuus ostaa mukaan siirtotalli/varastorakennus 6x3m (ei sisälly kiinteistön kauppaan ilman erillistä sopimista).
Ranta
  • Pieni lampi, joka on lähdepohjainen.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Sauvo

Asuinalueena Sauvo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Soja Sädeharju

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.