Harjapäänkatu 20 E2, Leveri, Oulu

Tervetuloa katsomaan kohdetta paikan päällä! Ota myyjään yhteyttä niin sovitaan ajankohta! Saa kurkata kaappeihin ja tutustua esim. Asukaskansioon. Ole myyjään yhteydessä, jos haluat tiedustella lisää. Saa neuvotella hinnasta! Tärkeä linkki ostajalle: www.vero.fi/henkiloasiakkaat/asuminen/varainsiirtovero Myyjältä saa seuraavat asiakirjat sähköpostitse: -isännöitsijäntodistus -tilinpäätös 2021 -talousarvio 2022 -energiatodistus -yhtiöjärjestys -viimeisimmän yhtiökokouksen tiedote (päiväys 14.6.2022) sekä pöytäkirja (päiväys 1.6.2022) -tarkastuksen raportti -1. kerroksen pohjapiirustus (myös lisätty ilmoituksen kuviin) -ilmoitus sokeritoukkien torjuntakäsittelystä ja suorituksesta -isännöitsijän laatima muistio yhden huoneiston pitkästä haltuunotto- ja häätöprosessista (häätö vihdoin tapahtunut toukokuu 2022) Myyjän asianajaja laatii kauppakirjan. Ostotarjous tehdään myyjälle kirjallisesti. Ostotarjouksessa tulee ilmoittaa ostajan nimi/nimet, kohteen osoite, kauppahinta, maksun ajankohta, omistus- ja hallintaoikeuden siirtyminen, ehdot ja voimassaoloaika. Asianajajalla on oma aikataulunsa, joten suositellaan pidempi voimassaoloaika. Vastataan kirjallisesti ostotarjoukseen. Jos tarjous on hyväksytty, liitetään mukaan keskusteluun asianajaja - ja jatketaan kaikki yhdessä! Asunto on päätyasunto. Asunto on asunto-osake ja sijaitsee kerrostaloalueella kävelymatkan päässä ydinkeskustaan. Kaikki palvelut lähellä! Asunto on tilava ja valoisa kolmio. Huoneistokohtainen rakentamislaina suoritettu, eli ei makseta pääomavastiketta. Huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta on maksettu ja lunastettu, eli ei makseta tontinvuokravastiketta. HUOM! Tämä ei tarkoita, että asunnolla on "oma tontti". Taloyhtiö on vuokrannut tontin ja hallinnoi tonttia. Taloyhtiöstä tulee tontin omistaja, kun kaikkien osakkaiden osuudet ovat maksettu ja lunastettu, ja tontti lainhuudatettu. Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, muut tilat ja parkkihalli sijaitsevat maan alla. Sinne pääsee rappuja pitkin alas tai hissillä. Ei omaa autopaikkaa. Taloyhtiö omistaa 15 autopaikkaa maanalaisessa parkkihallissa. Näiden autopaikkojen vuokraamisesta ja myynnistä ilmoitetaan esim. ilmoitustaululla. Kerrostalon lähellä on myös vuokrattavia autopaikkoja - kannattaa seurata kaikkia kanavia! Kerrostalon julkisella puolella (Harjapäänkatu) ja myös kerrostalon lähellä on kiekkopaikkoja. Saavuttuaan sisään kerrostaloon, pitää vielä kulkea 2 ovesta ennen kuin pääsee asunnon oven luokse. Pyörätuolin kuljetusta ja tavarankuljetusta varten kannattaa hankkia omat ovikiilat, jotka saa näppärästi paikalle (ja pois), jotta ovet pysyvät auki. Asunnon ovi pysyy itsestään auki! Asunnon eteisessä on isot peililiukuovet, joiden takana on hyvin säilytystilaa. Asunnon eteinen on niin leveä, että kaapeille pääsee vaikka jättäisi esim. leveän sähköpyörätuolin tai lastenvaunut seisomaan. Asunnossa voi liikkua esim. leveällä pyörätuolilla tai rollaattorilla.