Kerrostalo | 3 h + k + kph + las.p.

Gallen-Kallelankatu 24 C, Keskusta, Pori

Hinta

119 000 €

Koko

71,5 m²

Vuosi

1968

Valoisa läpitalon kolmio, lähellä keskustan palveluja etsii uusia asukkaita. Vuonna 2017 linjasaneerattu, jolloin kylpyhuone on täysin uusittu. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan ja ikkunat vaihdettu v. 2021. Lasitettu parveke tuo lisätilaa keväästä syksyyn. Maantasalta kulkeva hissi ja automaattisesti aukeava ulko-ovi edesauttavat esteetöntä kulkua. Kirjurinluoto upeine lenkkipolkuineen, leikkipuistoineen, Porin Jazzien ja monien muiden viihdykkeiden kera on vain pienen kävelymatkan päässä kotiovelta ja kauppa löytyy parin korttelin päästä! Hyvin hoidettu taloyhtiö. Tästä perheellesi uusi koti? Vain yksityisesittelyt. (Osa kuvista vanhoilla ikkunoilla. Kaikki asunnon ikkunat ja parvekkeen ovi on uusittu v. 2021). Yhteydenotot yhteydenottokaavakkeella tai puhelimitse (arkisin miel. Klo. 16.00 jälkeen, tai viikonloppuisin)

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

t79894

Sijainti

Pori Keskusta
Gallen-Kallelankatu 24 C, 28100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h + k + kph + las.p.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

71,5 m²

Kokonaispinta-ala

71,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen ja Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä ja Isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/4

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1968

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan / 1 kk kaupoista.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

114 087,35 €

Velkaosuus

4 912,65 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

1 664,34 €/m²

Vastike

Hoitovastike

314,60 € / kk

Pääomavastike

85,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

400,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Laajakaista 2.60 €/kk

Ostotettaessa varainsiirtovero 2 % kokonaiskauppahinnasta. (Ellei ole ensiasunnonostajan etuun oikeutettu).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asuntoon kuuluu

Asunnon ikkunoissa sälekaihtimet.
Yhtiössä muita tiloja:
- Huoneistokohtainen varasto
- Sauna
- Ulkoiluvälinevarasto
- Väestönsuoja

Kohteen lisätiedot

Huoneistossa koneellinen poisto, kylpyhuoneessa lattialämmitys

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Keittiö uusittu kokonaisuudessaan v. 2021
Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan linjasaneerauksen yhteydessä v. 2017
Muutoin pinnat pitkälti v. 1995., perussiistit, pääsääntöisesti neutraalit.

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Vesijohto

Kunnan vesijohto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Betonielementti
Pulpettikatto peltikatteella

Keittiön kuvaus

Keittiö uusittu kokonaisuudessaan v. 2021.
Keittiö: seinät maalattu, lattiassa vinyyli (v. 2021).
Kodinkoneet:
astianpesukone v. 2021,
liesituuletin v. 2021,
liesi, keraaminen v. 2018,
jääkaappipakastin v. 2020
Mikro ei kuulu kauppaan.

Keittiön katossa ollut kosteusvahinko 2020-2021; yläkerrasta vesipiste vuotanut. Avattu, kuivattu ja korjattu (ennen keittiöremonttia).

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan linjasaneerauksen yhteydessä v. 2017.
Kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä, wc, käsienpesuallas, peilikaappi, rättipatteri ja lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Olohuone: seinissä tapetti, kahdella seinällä maali, lattiassa matto (v. 1995).

Olohuoneen ulkoseinään tullut kosteutta ulkopuolelta n. v. 2005. Seinä kuivattu ja korjattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuone 1: seinissä tapetti, lattiassa matto (v. 1995)

Makuuhuone 2: seinissä tapetti, yhdellä seinällä maali, lattiassa matto (v. Pinnat vanhempia pääosin kuin 1995/maalattu seinä v. 2022)

Eteinen: seinässä maali, lattiassa matto (v. 1995/2017)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Porin Kallenkamari

Isännöitsijän yhteystiedot

Sakipa Oy Isännöinti puh. 026344300

Huolto

Kotikatu Oy, pori@kotikatu.fi, puh. 025299592 / päiv. 0400323815

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Taloyhtiön autopaikat

Yhtiön hallinnassa on 18 kpl. Yhtiön autopaikat jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit

2022-2023 kylmiöt muutettu varastotiloiksi
2021 ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu
2018 lukitus uusittu ILOQ-sähköisellä järjestelmällä
2018 taloyhtiönlaajakaista
2018 ilmavaihdon huolto
2018 asfaltti uusittu
2017 linjasaneeraus: uudet käyttövesiputket, viemärit sukitettu sekä uudet sähkönousut ja -keskukset+sähkötyöt liesille & ap
2017 saunatilat peruskorjattu
2017 porraskäytävät äänieristetty
2017 auton lämmitystolpat uusittu
2015 tonttivesijohto uusittu
2012 Katariinankadun puoleinen (pihanpuolelta) vesikatto korjattu
2009-2010 ulko-oviin asennettu automaattiset ovenavauslaitteet
2009-2010 hissit peruskorjattu
2009 jäte- ja hulevesiviemäri eriytetty
2008-2009 jätekatos/pyöräsuoja rakennettu
2008 tontin raja-aita uusittu
2007 julkisivukorjaus
2007 talon sokkeli on maalattu
2007 parvekkeet korjattu
2006 lämmönvaihdin uusittu
2006 tonttivesijohtoventtiili uusittu
2005 betonijulkisivujen kuntokartoitus
2005 vesikatto on alkuperäinen, saumapelti, huoltomaalaus
2005
2004 kaapelitv, digitalisoitu

Tulevat remontit

2023-2027:
-ilmanvaihdon tasapainoitus 2023-2024 ja poistokoneiden modernisointi
-sisäänajoportin hankinta, raja-aitaremontti naapurin kanssa
-julkisivujen pesu ja pinnoitus
Pervekkeiden vuosihuoltoja
-vesikatteen maalaus
-yleistentilojen vuosihuoltoja
-vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen kartoitus
-ikkunaremontin jälkeen kartoitetaan tasapainoitustarve
-hissien vuosihuoltoja

Huoneistojen märkätilat: uusittu yksittäin, noin 20 kpl uusimatta tavoitteena 5 kpl remontteja/vuosi (yhtiö kustantaa rakenteet eli lattiakaivomuutoksen ja vesieristyksen)

Energialuokka

F (2013)

Tontin omistus

Oma

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Kauppa alle 200 m,
Kirjasto 350 m
Tori n. 500 m
Lyseo yläkoulu ja lukio n. 200 m
Alakoulu n. 1 km
Samk 1,3 km
Päiväkoti 600 m

Liikenneyhteydet

Bussi lähimmät pysäkit n. 200 m. Torilla (n. 500 m) kuljee lähes kaikki lähiliikenteen bussit.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Talon edessä ilmainen 24 h paikoitus kadunvarressa.

Näkymät

Keittiöstä ja makuuhuoneista näkymät pohjoisensuuntaan, Kirjuriluodolle päin. Parvekkeelta etelänsuuntaan sisäpihalle, vesitorniin päin.

Pihan kuvaus

Pihalla asfaltoitu paikoitusalue, pyörä-jätesuoja, maton tamppausteline, pyykkinarut ja viihtyisä nurmialue

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Asuinalueena Keskusta, Pori

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jaana Fagerlund ja Jari Fagerlund

Yksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Pori/Keskusta

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

Sähköposti

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 93 494 ilmoitusta.

Tietoa palvelusta Usein kysytyt kysymykset

Asunnon ostajan opas Hakuvahdit Miten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteet Omat sijainnit

Etuovi.com-sovellus

Löydät meiltäAsunnot Vuokra-asunnot Loma-asunnot Tontit Maa- ja metsätilat Autotallit ja muut

Asuntojen ostoilmoitukset Hae välitystoimistoja

Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjä Myy asuntosi itse Ilmoitustakuu Asunnon myyjän opas Asunnon hinta-arvio Tee myynti-ilmoitus Tilaa asunnon pohjakuva

Vuokralaskuri Tee vuokrailmoitus

Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & Vinkit Etuovi-blogi Nettimökki Urakkamaailma.fi Muuttomaailma.fi

Sisustus Remontti Asunnonvaihto Viikon valinnat Vuokra-asuminen Kylässä

Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti

Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi Asuminen Kauppalehti.fi Asuminen

YrityksilleOviPro KIVI sisäänkirjautuminen

Kohdeilmoittelu Mainosmyynti Mediatiedot Aineiston toimitusohjeet Onnistumisen avaimet Myynnin yhteystiedot

Seuraa meitäFacebook X Instagram LinkedIn