Mökki tai huvila | 1 mh, tupakeittiö, takkahuone, varastohuone, sauna, ph, 2xWC, vaatehuone, rantasauna

Kuulammentie 7, Taivalvaara, Taivalkoski

Hinta

49 000 €

Koko

65 / 66 m²

Vuosi

1990

Aurinkoinen, erillinen kaksikerroksinen loma-asunto Kiinteistö oy -muotoisessa yhtiössä Taivalkosken Taivalvaaralla, Kuulammen läheisyydessä. Loma-asunnon pinta-ala on 65 m2. Tilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on takkahuone, varastotila, vaatehuone sekä sauna ja kylpyhuone WC:llä. Yläkerrassa on makuuhuone, tupakeittiö ja erillinen WC. Yläkerran tiloista on uloskäynti rakennuksen kolme sivua kattavalle parvekkeelle. Sisäänkäynnin yhteydessä on lukittava ulkovarasto. Kiinteistö Oy:llä on osakkaiden käytössä rantasauna ja laavu Kuulammen rannalla. Sisäänkäynti rakennukseen sekä ala- että yläkerrasta. Vuokratontti, vuokranantaja Metsähallitus. Koko Kiinteistö oy:n tontin vuokra on 5380,40 euroa/vuosi. Myytävänä oleva huoneisto lämpiää sähköllä sekä alakerran varaavalla takalla. Yhtiöllä on sähkösopimus vuoden 2023 loppuun saakka. Sähkön hinta on 0.135 euroa kWh (kulutuksen mukaan, oma mittari), sisältää myös sähkön siirron. Kauppahintaan sisältyy irtaimisto sovituin osin. Tästä lomakodista avautuvat kauniit näköalat Taivalvaaran ja Kuulammen maisemiin. Valaistuille hiihto- ja lenkkipoluille pääset heti omalta pihalta. Taivalkosken ladut ja polut ovat koiraystävällisiä. Matkaa Taivalkosken keskustan palveluihin vain 3 km. Taivalvaaran urheilukeskus 0,5 km. Taivalvaaralla on laskettelurinteet, mäkihyppytorni, SM-tasoiset hiihtoladut, frisbeegolfpuisto, liikuntapuisto, seikkailupuisto ja monipuoliset lenkkipolut. Taivalkosken koskimelontakeskukseen on matkaa 2,5 km. Hotelli Herkossa (2,5 km) on kuntosali, pienoiskylpylä uima-altaineen ja ravintola. Iijoki kalastusmahdollisuuksineen vieressä. Matkaa Ouluun 155 km, Kuusamoon 66 km, Rukalle 90 km, Syötteen matkailukeskukseen 39 km, Posiolle 85 km. Tunturi LKV on paikallinen kiinteistönvälittäjä. Järjestämme kohteeseen esittelyitä joustavasti ja vapaa-ajan asukkaiden yksityisyys huomioiden. Varaathan yksityisesittelyn tähän kohteeseen: Mika Käsmä, puh. 0400 390016, mika.kasma@tunturilkv.com tai Sari Käsmä, puh. 0406709766, sari.kasma@tunturilkv.com.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Loma-asunnon perustiedot

Kohdenumero

t82424

Sijainti

Taivalkoski Taivalvaara
Kuulammentie 7, 93400

Tyyppi

Mökki tai huvila

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1 mh, tupakeittiö, takkahuone, varastohuone, sauna, ph, 2xWC, vaatehuone, rantasauna

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

65 m²

Kokonaispinta-ala

66 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Alakerta 30,7 m2, yläkerta 33.5 m2. Lisäksi katettu terassi ja parveke. Sisäänkäynnin yhteydessä lukittava ulkovarasto. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Rakennusvuosi

1990

Vapautuminen

Heti, sopimuksesta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

49 000,00 €

Velaton hinta

49 000,00 €

Vastike

Hoitovastike

221,28 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

221,28 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 0 EUR hlö / kk
Sähkön kulutus on noin 125 eur / kk, kulutuksen mukaan. Sähkön hinta 0.135 euroa kWh, oma mittari. Yhtiöllä sähkösopimus vuoden 2023 loppuun saakka. Kaupan kustannukset: ostaja vastaa varainsiirtoverosta 1,5 % kauppahinnasta. Energiankulutus: Noin 125 eur / kk, kulutuksen mukaan. Sähkön hinta 0.135 euroa kWh, oma mittari. Yhtiöllä sähkösopimus vuoden 2023 loppuun saakka. Vesimaksun tarkemmat tiedot: Kulutuksen mukaan, oma mittari. Veden perusmaksu 9,17 euroa ja kulutuksen mukaan 3,75 euroa m3.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Loma-asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuone alakerrassa. Yhtiöllä on osakkaiden yhteisessä käytössä oleva rantasauna ja laavu Kuulammen rannassa.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveke kiertää rakennuksen kolmelta sivulta. Käynti parvekkeelle yläkerran oleskelutiloista, ka

Kohteen lisätiedot

Lisätietoja rakennuksesta: Rakennus on valmistunut vuonna 1990. Huoneistoa on remontoitu vuosien varrella, muun muassa pesu- ja saunatilat sekä osin keittiötä. Kohteen kunto on määritelty luokituksella "tyydyttävä". Tätä määritelmää käytetään poikkeuksetta, mikäli kohde ei ole uusi, uuden veroinen, tai sitä ei ole kuntotarkastettu. Tyydyttävä -luokituksella oleva kohde voi kuitenkin olla aistinvaraisesti hyväkuntoinen ja pelkästään pintaremontin tarpeessa. Rakennus on aistinvaraisesti hyväkuntoinen. Huoneiston alakerrassa on sähköinen lattialämmitys joka huoneessa. Yläkerrassa on sähköinen kattolämmitys. Ikkunat ovat alkuperäiset, kolminkertaiset. Huoneistosta on kolme uloskäyntiä: yksi, pääsisäänkäynti alakerrasta, kaksi uloskäyntiä terasseille yläkerrasta. Huoneistossa on alkuperäinen parkettilattia, vielä hiottavissa. Yläkerran WC on alkuperäiskunnossaan, uusi pönttö on vaihdettu vuonna 2019. Yläkerran WC:ssä ei ole lattiakaivoa. Kauppahintaan sisältyy kohteen irtaimisto. Henkilökohtaiset tavarat eivät kuulu kauppahintaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisessä käytössä ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 125 eur / kk sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, vapaa-ajan asukkaiden määrästä, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vapaa-ajan käytössä saunaa lämmitetään normaalia enemmän. Lämmityskustannuksia vähentää puulla lämmittäminen.

Tehdyt remontit

Vuonna 2008 sauna ja pesuhuone on remontoitu. Saunan kiuas on uusittu 2021. Jääkaappi-pakastin uusittu 2017. Aurinkoterassi rakennettu 2013, pinta käsitelty 2022. Katot ja seinät on maalattu joka huoneessa, hirret käsitelty vuosina 2012-2014.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Kohteen kunto on määritelty luokituksella "tyydyttävä". Tätä määritelmää käytetään poikkeuksetta, mikäli kohde ei ole uusi, uuden veroinen, tai sitä ei ole kuntotarkastettu. Tyydyttävä -luokituksella oleva kohde voi kuitenkin olla aistinvaraisesti hyväkuntoinen ja pelkästään pintaremontin tarpeessa. Rakennus on aistinvaraisesti hyväkuntoinen.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, tulisija

Loma-asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Pyöröhirsi

Keittiön kuvaus

Jääkaappi-pakastin, liesiuuni, liesituuletin poistoilmanvaihdolla, astianpesukone, mikroaaltouuni, kahvinkeitin.
Lattiamateriaalit: Parketti, kaapistojen edustalla laatta.
Seinämateriaalit: Pyöröhirsi, maalattu levy.

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Laatta.
Lattiamateriaali: Laatta.
Varusteet: Suihku, wc-pönttö. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2008. Kylpyhuoneessa kaapistot, pyykinpesukone sekä lämminvesivaraaja.

WC-tilojen kuvaus

Yläkerrassa erillinen WC. Alakerran kylpyhuoneessa WC.

Saunan kuvaus

Sähkölämmitteinen kiuas. Sauna ja pesuhuone on remontoitu v. 2009. Yhtiöllä rantasauna Kuulammen rannassa.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitotila alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.

Olohuoneen kuvaus

Yläkerrassa tupakeittiö. Alakerrassa takkahuone. Takkahuoneessa on varaava takka ja vuodesohva.
Lattiamateriaalit: Parketti, alakerran takkahuoneessa laatta.
Seinämateriaalit: Pyöröhirsi, maalattu levy.

Makuuhuoneiden kuvaus

Yläkerrassa erillinen makuuhuone, alakerrassa makuupaikkoja.
Lattiamateriaalit: Parketti.
Seinämateriaalit: Pyöröhirsi, maalattu levy.

Säilytystilojen kuvaus

Erillinen vaatehuone alakerrassa. Yläkerran makuuhuoneessa kaapistot.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto, huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Kuuharju

Isännöitsijän yhteystiedot

Komerco Oy, Pesiölä Oy, c/o Komerco Oy Kauppatie 13 93400 TAIVALKOSKI, 040 7751 255

Huolto

Kiinteistöyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Rantasauna, laavu
Muuta: arja.ronkainen@komerco.fi Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 2

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

520 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Taivalkosken kunta, rakennusvalvonta, 040 7240501

Tontin vuokra

5 380,40 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Metsähallitus

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2059

Kiinteistö Oy Kuuharju

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Taivalkosken keskustan kaupat 3 km
Koulut: Taivalkosken koulut 2 km

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki 0,5 km

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihalla autopaikat.

Lisätietoja

https://tunturilkv.fi/property/59069

Tiedustelut

Kastanja Sankala 0407060282, kastanja@tunturilkv.com

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »