Aninkainen Turku Keskusta | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Kerrostalo | 5(6)h + k + ruok.tila + s + kph + pukutila + 2wc + wc / kph + vh + aula + 2et

Väinölänkatu 4, Keskusta, Loimaa

Hinta

189 000 €

Koko

190 m²

Vuosi

1939

NYT ERITTÄIN TILAVA, MUUTTOVALMIS JA MONEEN ARJEN HAASTEESEEN HYÖDYLLISIÄ RATKAISUJA TARJOAVA KAUPUNKIKOTI KÄTEVIN ETÄTYÖTILOIN, VALOKUIDUIN, MAINIOIN JUNA- JA PIKAVUOROBUSSIYHTEYKSILLÄ TAMPEREREELLE SEKÄ TURKUUN! VARAA YKSITYISESITTELY NUMEROSTA 0400 458 357/Ella Välimäki tai SÄHKÖPOSTITSE: ella.valimaki@aninkainen.fi JA TERVETULOA TUTUSTUMAAN! Hyväkuntoinen valoisa LÄPITALON hulppea saunallinen ja merihenkinen KAUPUNKIKOTI Etelä-Suomen kasvukolmion keskiössä Loimaalla, maalaiskaupungin ydinkeskustassa lähellä monipuolisia palveluita, HYVIN ETÄTYÖTILOIN, VALOKUIDUIN, MAINIOIN JUNA- JA PIKAVUOROBUSSI- sekä kätevin valtatieyhteyksin. Tämä upea SAUNALLINEN huoneisto on kauttaaltaan pintaremontoitu v.1998 laadukkain pintamateriaalein ja sauna-, kylpyhuone- sekä pukuhuonetiloissa on merihenkinen tunnelma, mm. saunassa kajuuttamainen pyöreä ikkuna ja kylpyhuoneessa merensininen lattialaatoitus. Remontoidussa keittiössä mm. työpöytäpinnat ja keittiön kaapistojen sekä keittiön lattian roiskevesialueet ovat myös aitoa kiveä. Lisäksi TÄSSÄ MUUTTOVALMIISSA huoneistossa on runsaasti laadukasta tummaa Merbau -parkettilattiaa. TÄHÄN ylellisen aistikkaaseen KAUPUNKIKOTIIN on asennettu huoneistokohtainen ilmastointi LÄMMÖNTALTEENOTOLLA (Ilmava Digi Muh) ja arkea helpottava keskuspölynimuri (Beamx Serenity) ja on tehty lisäksi myös ISO kodinhoitohuone. Huoneiston valo-ohjaus ja koko sähköistys on myös uusittu Hager -sähköautomaatiotekniikoin sekä lisäksi on uusittu myös käyttövesiputkisto ja viemärit lukuun ottamatta pikkuvessaa v.1998. Taloyhtiössä VALOKUITUliittymä, KAAPELI-TV, KAUKOLÄMPÖ ja huoneistoon on kolme sisäänkäyntiä kahdesta eri rappukäytävästä, joten tämä merihenkinen saunallinen hulppea huoneisto mahdollistaa kätevät PRAKTIIKKA- ja ETÄTYÖ- sekä harrastetilamahdollisuudet Etelä-Suomen kasvukolmion maalaiskaupungin keskiössä. Myös työmatkapendelointi on vaivatonta, sillä Loimaan matkakeskukseen on vain n.5 minuutin kävelymatka. Loimaan matkakeskuksesta pääseen niin junalla kuin pikavuorobussilla TAMPEREELLE JA TURKUUN. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan (n.200m-1km) päässä mm. päivittäistavarakauppa, tori, Loimaan matkakeskus (juna/linja-autoyhteydet), sairaala, päiväkodit, ala/yläkoulut, lukio ja hybermarketteihin n. 1,1-1,5km. Lähellä ovat myös näppärät liittymäyhteydet valtatieverkostoon (9-Tie/Turku-Tampere ja Forssan kautta 2-tie/Pori-Helsinki). Loimaalla on myös hyvät uintiharrastusmahdollisuudet niin sisä- kuin luonnonvesissäkin (Vesihovi -virkistysuimala n.6km ja Mellilänjärvi n.18km). Luonnossa liikkujalle on myös tarjolla opastetut reitit mm. Korkeusvuoren pienluontopolulla (n.18km) ja Harjureitti -luontopolulla (n.27km). Harjureitillä on monipuolinen n. 28km mittainen reitistö, joka ovat käytettävissä niin kesällä kuin talvellakin. Suositulle Pappisten tanssilavalle on matkaa n.25km, jossa on lisäksi myös mainiot uima- ja saunamökkivuokrausmahdollisuudet. Loimaan seudun musiikkiopistossa on myös tarjontaa ja yleisestikin Loimaalla on tarjolla yksityisopettajia musiikin parissa monipuolisesti. Etelä-Suomen merikaupungit ovat kohtuullisen matkan päässä, mm. Turkuun vain n.65km, Raumalle n.100km ja Helsinkiinkin vain n.160km. Sisämaan isoimpaan kaupunkiin Tampereelle on matkaa myös vain n.110km. TERVETULOA TUTUSTUMAAN MYÖS PAIKAN PÄÄLLE TÄHÄN HUIPPUKAUPUNKIKOTIIN JA HANKI OMAKSESI! Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 sekä ella.valimaki@aninkainen.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
u64276
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5(6)h + k + ruok.tila + s + kph + pukutila + 2wc + wc / kph + vh + aula + 2et
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
190 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1939
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

189 000,00 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

994,74 €/m²

Vastike

Hoitovastike

433,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

433,20 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 0 EUR hlö / kk
Muut ostajan maksut kaupantekoon liittyen. varainsiirtovero: 1,5%. Energiankulutus: Käyttösähkö n. 500 €/v Vesimaksun tarkemmat tiedot: Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Lisätietoja rakennuksesta: Huoneistoon on asennettu tulo/poistoilmanvaihto vuonna 1998. Ilmanvaihdon kunnossapito ja huolto kuuluu osakkeenomistajalle. Kaksi huoneistoa on yhdistetty vuonna 1998 yhdeksi huoneistoksi.
Tehdyt remontit
Huoneistoon on asennettu huoneistokohtainen ilmastointi LÄMMÖNTALTEENOTOLLA (Ilmava Digi Muh), tehty kertakaikkinen pintaremontti laadukkain sisustusmateriaalein v.1998 koko huoneistoon sekä uusittu on myös sähköistys automaattisulakesähkökaappeineen (Hager). Uusittu on lisäksi myös käyttövesiputkisto ja viemärit lukuun ottamatta pikkuvessaa v.1998.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili/rapattu ulkopuolelta.
Keittiön kuvaus
Näyttävässä keittiössä side-by-side -jääkaappi/pakastin jääpalatekniikalla, keraaminen sähköliesi (60cm), hormiliesituuletin, ergonomiselle tasolle asennettu astiapesukone, kauniit keittiökaapistot, runsaissa työpöytätilojen pinnoissa upeat kivityötasot ja lattiat linjaston läheisyydessä vedenkestävää aitoa kivipintaa. Isossa erillisessä kodinhoitohuoneessa mm. paljon kaapistoja, allas, kuivauskaappi ja pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: Aistikkaissa merellisissä erillisissä sauna-, kylpy- ja pukuhuonetiloissa sähkökiuas, reilut lauteet, pyöreä kajuuttaikkuna, tuplasuihku, kauneussalonki ja sisustuksessa mm. kaakelia, tummaa puuta ja runsaasti upeaa lasitiiliseinää.
WC-tilojen kuvaus
Näyttävän huoneiston tiloissa monipuoliset ja runsaat laatoitetut wc-tilat, yhdessä on myös suihkutilat (yht. 3 erillistä tilaa).
Saunan kuvaus
Upea sauna merellisellä kajuuttaikkunalla.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen, avokeittiön ja ruokailutilan väli on rajattu baaritasoin. Olohuoneesta on näkymää mm. myös avariin aulatiloihin. Koko huoneisto pintaremontoitu 1998 ja huoneiston lattioissa on laadukkaat tummat Merbau -parkettilattiat.
Makuuhuoneiden kuvaus
Upean hulppeassa 190m² huoneistossa on makuuhuone- ja kuntosali/harrastetilaa runsaasti ja hyvät kaapistoratkaisut.
Säilytystilojen kuvaus
Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaapistoja, makuuhuoneissa myös kaapistoja ja lisäksi huoneistossa on myös erillinen tilava vaatehuone. Alakerran taloyhtiön tiloissa säilytyskomero.
Kattotyypin kuvaus
Auma/Tiili.
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Vesikoskenkatu 4
Isännöitsijän yhteystiedot
, Kiinteistöpalvelu, Loimaa Oy, Jukka Aaltonen, puh. 040 512 5800, Myrskylinnankatu 2 A 1, 32200 Loimaa, 040 512 5800
Huolto
Kotipolun Pihaportti Oy
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Varastotilat yht. n.305 m².
Muuta: Valokuitu kiinteistön jakamoon.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 4

Tehdyt remontit
1998 Asuntohuoneistojen ikkunat uusittu,
2002 Kaapeli-TV:hen liittyminen,
2008 Pihanpuolen seinien ja vesikourujen saneeraus,
2008 Vesikaton uusiminen,
2012 Vesikaton räystäspellityksen ja jiiriosan korjaus,
2014 Energiatodistus,
2015 Lämmitysjärjestelmän puhdistussuodatus,
2015 Takapihan Julkisivun korjauspaikkaus,
2015 Huoneistojen patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen,
2016 Julkisivun korjauspaikkausta ja räystäsvesikourujen ja jiirien maalaus,
2017 Valokuitu jakamoon,
2019 Ullakon hormien paikkaus ja hormien pantoitus,
2020 Lämmönvaihtimen uusiminen,
2020 Autotallin ovien kunnostus.
2022 Ulko-ovien kunnostus
Tulevat remontit
Sähköpääkeskuksen ja nousujohtojen sekä yleisten tilojen valaistuksen uusiminen sähkötyökartoituksen perusteella,
käyttövesiputkiston ja viemärisaneerauksen suunnittelutarjoukset sekä suunnittelun aloittaminen lähivuosina.
2023 Jätekatoksen uusiminen/laajennus
2024 Sisäpihan kivetysten korjaus.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
1 481 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Loimaan kaupungin rakennusvirasto.
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan (n.200m-1km) päässä mm. päivittäistavarakauppa, tori, Loimaan matkakeskus (junat+linja-autot), sairaala, päiväkodit, ala/yläkoulut ja lukio. Hybermarketteihin n. 1,1-1,5km. Kätevät liittymäyhteydet valtatieverkostoon (9-Tie/Turku-Tampere ja Forssan kautta 2-tie/Pori-Helsinki). Mm. Vesihovi -virkistysuimalaan n.6km ja Mellilänjärvelle n.18km. Korkeusvuoren luontopolulle n.18km ja Harjureitti -luontopolulle n.27km, jossa monipuolinen reitistö (n.28km) niin kesällä kuin talvellakin. Pappisten tanssilavalle n.25km, jossa myös mm. uimaranta. Monipuolista teatteri- ja musiikkitoimintaa on myös Loimaalla (Loimaan Teatteri/Loimaan seudun musiikkiopisto/yksityisopetusta musiikkiin) Turkuun vain n.65km, Raumalle n.100km, Tampereelle n.110km ja Helsinkiinkin vain n.160km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiön parkkipaikalla sähköpistokkeellisia autopaikkoja.
Tiedustelut
Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy 02 282 7777, info.turku@aninkainen.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Loimaa

Asuinalueena Keskusta, Loimaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Aninkainen Turku | Aninkaisten

Asuntomyymälä

Aninkainen Turku Keskusta | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Aninkainen Turku Keskusta | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.