Asunto sijaitsee keskustassa suositussa ja kysytyssä Kiela-korttelissa. Kävelymatkan päässä eli puolen kilometrin säteellä ovat kauppakeskukset, kahvilat, terveyskeskus, kirjasto, Angry Birds -puisto, teatteri ja kirkko. Taloyhtiö ja Kielan alue on esteetön. Lähikauppaan on matkaa noin 100 metriä. Vain muutaman askeleen päässä Mäntylän etuovelta löytyvät leikki- ja grillausalue, petankkikenttä ja kuntoilualue.
Asunnossa on reilusti neliöitä (29,5 m2), ja pohjakuvasta poiketen alkovisyvennyksessä ei ole seinää ja ovea, joten tila on avarampi.
Asunnossa on lasitettu tilava parveke, joka lisää merkittävästi asunnon pinta-alaa ja käyttömukavuutta välikauden keleillä. Taloyhtiössä on kuntoiluhuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuone, pyörien säilytyspaikka lämpimässä autohallissa sekä ulkona pihalla, sekä ulkoiluvälineiden ja polkupyörien pesupaikka. Näkymät tästä asunnosta ovat Korkalonkadulle, joten sekä ikkunoista että parvekkeelta on mukavasti etäisyyttä naapuriin.
Kylpyhuoneessa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Asunnossa on astianpesukone ja taloyhtiössä on kaapeliTV. Vuokra sisältää taloyhtiön kiinteän valokuituinternetin (10/10 Mbps), mikä tuo sinulle säästöä ja toimintavarmuutta nettiyhteyteen. Asunnossa on huoneistokohtaisesti säädettävä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, mikä lisää merkittävästi asumismukavuutta.
Lisäksi As Oy Rovaniemen Haapalassa, johon pääsee helposti autohallin kautta, on kuntosali asukkaiden käytössä, jota pääset myös käyttämään pienellä 4,17 €/kk maksulla. Pesutupa on As Oy Rovaniemen Leppälässä, johon myös pääsee helposti autohallin kautta, ja sitä käyttäessä kustannus on 10,00 €/kk.
Vesimaksuennakko on 25 /hlö/kk, vesimaksun tasaus tehdään vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Asunto on vuokrattuna 31.7.2023 asti, mahdollisesti vuokrasuhde voi jatkua pidempäänkin, mikäli uusi omistaja niin haluaa. Vuokran määrä on 625 € / kk + kulut.