Puutarhamaisen tontin koko on 888 m2, rak.oikeus omakotitalolle ( mahd. paritalolle?) 194,5 m2. Tontilla on omena-ja muita hedelmäpuita sekä marjapensaita. 1,5 leveä polku johtaa päättyvän Rantatien suuntaan, joten saunasta pääsee pulahtamaan puhtaaseen Iso-Kyynäröjärveen, johon on rantaoikeus (matka laiturille 30m). Siinä on myös paikka veneelle. Maisema vastarannalle (2 kuvaa) on idyllinen, koska on suurimmaksi osaksi rakentamaton, moottorilla ajo järvellä on kielletty. Siksi järvi on säilynyt puhtaana. Se on paikoin myös syvä ja kalaisa.
Tontilla sijaitsee pienehkö vaja (kuva) ja maaperätutkimus on tehty.
Kunnan yleinen uimaranta hiekkapohjalla on n.150 m: n päässä Rantatie 10 ja 12 välissä. Siellä on pitkä laituri sekä kunnan matonpesupaikka sekä toinen rantaoikeus-kohde laitureineen (samalla puolella järveä). Kolmantena yhteisomistajuus-alueena on pikkutontti Höytämöntien ja Kivekkääntien kulmauksessa (Höytämön omakotiyhdistys ry. tiedottaa).
Ajomatka 3- moottoritielle on 700m, Tampereen keskustaan pääsee alle vartissa. Iso yhtenäiskoulu Sääksjärven koulu luokat 1-9 ja päiväkodit 400m päässä, ostarille matkaa 500 m. Siellä on ison ruokakaupan lisäksi mm. kirjasto ja apteekki, lounaspaikka, Pilates-sali, pizzeria ja pubi. Lemmikkieläinten tarvikemyymälässä ja S-marketissa on postin vastaanottopisteet.
Liikuntamahdollisuudet ovat ihanteelliset, koska luontopolut ja hoidettu latuverkosto lähtevät vierestä, samoin kunnan ulkokentät (jalkapallo-, tennis-yms.) sijaitsevat lähellä.