Peukaloisentie 4 C 34, Roihuvuori, Helsinki

TÄLLAISIA TULEE HARVOIN MYYNTIIN ! Tämä alue on Strömsinlahden MarinaBay, jossa on satojen veneiden satama 100m päässä. Postinumerollisesti tämä on Roihuvuorta, mutta asunto on Strömsinlahden alueella. Jota ympäröi Marjaniemi, Tammisalo ja tämä Strömssinranta, jossa asunto on. Peukaloisentien ja Uuntuvaisentien talot ovat ainoat, jotka ovat näin lähellä merta kerrostalossa. 150m uimarannasta. **** Täällä ei päde Roihuvuoren neliöhinnat **** Asunnolta on 100m Peukaloisentien päässä on bussi 83 pysäkki, joka on Tammisalon puolella. Tästä pääsee myös esim. alle 20 minuutissa julkisilla Rautatieasemalle ja Oulunkylään. ***** Näköalasta ja meren läheisyydestä joutuu aina maksamaan lisää, mutta se ei ole kaikille. ***** Jotkut asuvat mielellään vaikka luolassa, kunhan sen saa halvalla, tätä ei saa halvalla, mutta nyt sen vielä saa edullisesti. Hinta nousee pian, kun markkinat taas palautuu normaaliksi. Tämän pyyntihinta oli 285 000 muutama kuukausi sitten ja naapuritalossa 275 000. Hän myi vähän edullisemmin pakosta. Naapuritalon 8krs myytiin vähän aikaa sitten 300.000 eurolla pienempi asunto. Huomasin, että Kalasatamassa saman kokoisesta asunnosta myös 3krs pyydetään 430.000 euroa. * Asunto on remontoitu lähes kokonaan 2 vuotta sitten. * Linjasaneerattu 2021, kylpyhuone ja keittiö uusittu täysin Hacienda tyyliin. * Nopea valokuitulaajakaista ja Elisan talonetti kuuluu hintaan. * Iso lasitettu parveke(150cm x 367cm) on hyvässä kunnossa. Ilmalämpöpumpun saa asentaa. * Maalämpö otettu käyttöön 3/2024 * Aurinkosähkö asennetaan 2024. * Piha uudistetaan 2024 * Viety Maanmittauslaitoksen osakerekisteriin TALOSTA Kaikki on tiedossa isoimmista taloyhtiön remonteista, joten ostaja voi olla turvallisella mielin, että yllätyksiä ei ole tulossa. Talo on yhtiön isolla omalla tontilla, johon voisi jopa rakentaa jotain. Parkkipaikkoja on pihassa runsaasti ja kadunlaitaan saa hyvin pysäköityä. Talossa on täysin uusi pesutupa ja kellarit normaali sekä kylmä. Liitteenä kuva kaikista taloyhtiön korjauksista lähivuosina sekä tulevat arviot paperi on tehty 5/2023. iLOQ järjestelmä on asennettu taloyhtiöön ja ovikoodi. ROIHUVUORI JA STÖMSSINRANTA ASUINPAIKKANA Täältä Strömssinrannasta pääset asumaan ihanassa idylisessä yhteisössä, jossa on kaikki parhaat palvelutkin lähellä. Kauppakeskukset ovat lähellä ITIS 2,5km ja Mega Hertsi 2,2km päässä. Lisäksi Roihuvuoressa on oma pikkuostari 550m päässä. Kävelemään kanavanrantaa pitkin tai Japanilaistyyliseen Kirsikkapuistoon tai ulkoilmakuntosalille, joka on pesiskentän vieressä, jossa pelataan mestaruussarjan otteluja. Jos haluaa veneelle laituripaikan tuohon 100m päähän, niin sekin varmaan onnistuu. Täällä on hyvä mennä myös kanootilla. Talvisin hiihtoladut lähtee melkein omalta pihalta ja meriuimareiden avantouintipaikalle n. 500 m. + Putkiremontoitu + Yksitasoinen + Autopaikka