Roukalahdentie 33, Roukalahti, Liperi

Puhtainta Pohjois-Karjalaa – myynnissä Saimaan vesistöön kuuluvan Pyhäselän rannalla, leipäpitäjä Liperin Roukalahdella maatila kodiksi, yrityskäyttöön tai vaikka sukukunnan yhteiseksi lomapaikaksi – ehdottomasti tutustumisen arvoinen mahdollisuus, joita näillä seuduin harvoin tarjoilla! Kohde on toiminut maaseutumatkailukäytössä jo kaksi vuosikymmentä ja toimii aktiivisesti edelleen - ja tätä toimintaa on myös mahdollista kehittää edelleen. Myytävä kokonaisuus sisältää: Salaojitettua peltoa noin 4,4 ha, metsämaata noin 6,2 ha ja loppuosa tilasta on pihapiiriä, rantaa rakennuksineen, tiealuetta, osuutta Härkäsaaresta sekä luonnonniittyä. Tilan asuin-ja majoituskäytössä oleva päärakennus - kohdekuvaus tästä erikseen. Lomahuoneet - kolme omilla sisäänkäynneillä olevaa kesäkäyttöön soveltuvaa huonetta ja yhteinen kuivakäymälä. Saunamökki - huoneen, pukutilan, pesuhuoneen, saunan ja parven. Rannassa laituri ja laavu. Erämökki lähisaaressa (noin 100 m) sijaitseva, vuonna 2005 valmistunut haapahirsinen mökki, kokonaisala noin 20 m2. Nukkuma-aitta. Lisäksi pihapiirissä on aittarakennus, vanha, iso ja korkea laakasiilorakennus, konekatos, jossa traktoritalli, iso korkea riihi. Näistä yksityiskohtaiset kuvaukset liitteessä ja lisätietoja saa myyjältä. Härkälahti tilaan kuuluva rakentamaton rantatontti ja toinen rantatontti, jossa on 80m2 huvila, eivät kuulu tähän myyntiin. Voidaan neuvotella tarpeen vaatiessa samaan kokonaisuuteen. Roukalahti on Liperin ja Joensuun suunnasta helposti saavutettavissa oleva, vireä kylä. Koordinaattimerkityn vesiluontoradan 2km ja vesisuunnistusradan 7 km lähtöpaikat sijaitsevat kiinteistön rannasta. Reitit tarjoavat hienot mahdollisuudet veneilyyn, lintujen ja eläinten tarkkailuun ja kalastukseen. Talvella hiihtolatu Joensuuhun. Ympäristön tarjoamat mahdollisuudet: Luontopolku noin 2 km, helppokulkuinen, joten sopii myös kokemattomille kulkijoille. Hiihtoladut suoraan pihapiiristä jäälle ja lähimetsiin. Pärnävaaran hiihto-, patikointi- ja maastopyöräilyreitit noin 20 km päässä. Sieni- ja marjametsät, runsasmarjaiset ja sienilajiset. Kalastus, hyvät mahdollisuudet kesä- ja talvikalastukseen. Ratsastus, islanninhevostalli. Metsästys, metsästysseura.